아델리스 오피스텔

청주청원구 우암동 · 2004년
초우암초등학교5분·초청주대성초등학교6분·고청주대성고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아델리스 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 50만
전용 53.60㎡ · 2층
2026-03-13
월세1,000만 / 월 70만
전용 53.55㎡ · 4층
2026-02-25
월세2,000만 / 월 60만
전용 53.60㎡ · 3층
2025-10-21
월세1,000만 / 월 60만
전용 54.45㎡ · 9층
2025-10-20
월세2,000만 / 월 50만
전용 54.45㎡ · 10층
2025-05-16

아델리스 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 138만원/㎡ (전용 54㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 청주청원구 우암동 인근 단지(4개) 평균 비교: -33.9% — 인근 평균 약 208만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 83.3%

아델리스 오피스텔은 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 42건·매매 18건·전세 14건이 거래돼 월세 비중 58%의 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 9,935만으로 5년 최고가 1억 9천(2021-12) 대비 약 9천만 하락했으며, 월세는 평균 보증금 1,407만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 34~108㎡ 범위에서 34㎡(20건)과 54㎡(33건)이 주력 면적대로, 1-2인 가구 수요층이 강세입니다. 최근 1년 거래가 17건으로 5년 평균 대비 활발해지는 중입니다.

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우암동 주변 오피스텔

오피스텔하이브레드 오피스텔
청주청원구 우암동 · 113m · 전용 34㎡
1억
매매2025-10-15
오피스텔우양 오피스텔
청주청원구 우암동 · 249m · 전용 28㎡
5,250만
매매2026-04-20
오피스텔라임미소가
청주청원구 우암동 · 693m · 전용 79㎡
1억 3,700만
매매2026-03-20
오피스텔삼풍오피스텔
청주청원구 내덕동 · 614m · 전용 28㎡
500만 / 월 29만
월세2026-02-23
오피스텔청주행정타운 코아루휴티스
청주상당구 북문로3가 · 708m · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔아이리스오피스텔
청주청원구 율량동 · 1.91km · 전용 26㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-09
오피스텔하이젠시티
청주흥덕구 봉명동 · 2.29km · 전용 51㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-22
오피스텔HS포레
청주흥덕구 봉명동 · 2.51km · 전용 46㎡
1억 3,000만
전세2026-01-13
오피스텔두진 하트리움 에덴
청주서원구 사창동 · 2.64km · 전용 60㎡
1억 900만
매매2026-06-01
오피스텔용암동 2653 오피스텔
청주상당구 용암동 · 4.06km · 전용 81㎡
1억 6,150만
전세2025-11-07

위치

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충북 청주시 청원구 중앙로 147

단지 소개

소재지충북 청주시 청원구 중앙로 147
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.19% / 429.9%
전용면적34㎡ · 35㎡ · 54㎡ · 55㎡ · 56㎡ · 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 54㎡ · 2025-08-12)
5년 최고1억 1,000만 (2025-06-28)
전세 평균7,575만
월세 평균보증금 1,529만 / 월 56만
전세가율 83.3% · 5년 연평균 +2.4% 상승

최근 5년 동안 아델리스 오피스텔에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 14건, 월세 44건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 우암초등학교 도보 5분, 청주대성초등학교 도보 6분, 청주대성고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우암동 하이브레드 오피스텔 오피스텔, 우암동 우양 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 우암동 일대의 다른 단지는 충북 청주청원구 우암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주청원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아델리스 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
아델리스 오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
아델리스 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,700만입니다. (2025-09-16 기준)
아델리스 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만입니다. (2021-12-05)
아델리스 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
아델리스 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 6,300만입니다.
아델리스 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 1,389만 / 월세 48만입니다.
아델리스 오피스텔 전용면적은?
아델리스 오피스텔의 전용면적은 34㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
아델리스 오피스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
아델리스 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 우암초등학교(도보 5분), 청주대성초등학교(도보 6분), 청주대성고등학교(도보 6분).
아델리스 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.19%, 용적률 429.9%입니다.
아델리스 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아델리스 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
아델리스 오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
아델리스 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
아델리스 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만, 평균은 9,935만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우암동 오피스텔 중에 아델리스 오피스텔만한 단지가 있나요?
우암동에는 아델리스 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 청주청원구 우암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아델리스 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,700만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 32.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: