청주행정타운 코아루휴티스

청주상당구 북문로3가 · 2020년
중대성여자중학교4분·중청주중학교4분·고대성여자상업고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

청주행정타운 코아루휴티스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 23.67㎡ · 5층
2026-05-18
월세500만 / 월 53만
전용 23.67㎡ · 3층
2026-05-07
월세500만 / 월 50만
전용 23.67㎡ · 5층
2026-04-04
월세500만 / 월 50만
전용 23.67㎡ · 5층
2026-03-24
월세500만 / 월 55만
전용 23.67㎡ · 5층
2026-02-21

청주행정타운 코아루휴티스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 486만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 1,500만 기준)
  • 청주상당구 북문로3가 인근 단지(4개) 평균 비교: +133.1% — 인근 평균 약 208만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 83.6%

청주행정타운 코아루휴티스는 400호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 101건이 매매 28건·전세 42건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 739만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러지며, 매매 거래도 28건 형성된 가운데 최근 1년 월세 23건으로 임대 수요가 계속 유입되고 있습니다. 전용 24㎡가 137건으로 압도적 주력이며 51㎡까지 다양한 면적이 거래돼 1인 직장인부터 소형 사무실 겸용까지 폭넓은 수요층을 수용합니다. 대성여자중학교 도보 4분의 입지와 저가 월세 시세가 임대 가치의 핵심 축을 이루는 실수요 중심 단지로 자리잡고 있습니다.

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북문로3가 주변 오피스텔

오피스텔우양 오피스텔
청주청원구 우암동 · 524m · 전용 28㎡
5,250만
매매2026-04-20
오피스텔하이브레드 오피스텔
청주청원구 우암동 · 658m · 전용 34㎡
1억
매매2025-10-15
오피스텔아델리스 오피스텔
청주청원구 우암동 · 708m · 전용 34㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-02
오피스텔삼풍오피스텔
청주청원구 내덕동 · 1.32km · 전용 28㎡
500만 / 월 29만
월세2026-02-23
오피스텔라임미소가
청주청원구 우암동 · 1.35km · 전용 79㎡
1억 3,700만
매매2026-03-20
오피스텔하이젠시티
청주흥덕구 봉명동 · 2.29km · 전용 51㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-22
오피스텔두진 하트리움 에덴
청주서원구 사창동 · 2.39km · 전용 60㎡
1억 900만
매매2026-06-01
오피스텔아이리스오피스텔
청주청원구 율량동 · 2.46km · 전용 26㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-09
오피스텔HS포레
청주흥덕구 봉명동 · 2.55km · 전용 46㎡
1억 3,000만
전세2026-01-13
오피스텔용암동 2653 오피스텔
청주상당구 용암동 · 3.44km · 전용 81㎡
1억 6,150만
전세2025-11-07

위치

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충북 청주시 상당구 중앙로 80

단지 소개

소재지충북 청주시 상당구 중앙로 80
준공2020년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 5층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.29% / 884.03%
주차862대
전용면적24㎡ · 26㎡ · 31㎡ · 34㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,500만 (전용 24㎡ · 2026-04-17)
5년 최고1억 3,000만 (2022-07-24)
전세 평균9,136만
월세 평균보증금 626만 / 월 47만
전세가율 83.6% · 5년 연평균 -0.2% 하락

최근 5년 동안 청주행정타운 코아루휴티스에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 42건, 월세 102건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 대성여자중학교 도보 4분, 대성여자상업고등학교 도보 4분, 청주중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우암동 우양 오피스텔 오피스텔, 우암동 하이브레드 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 북문로3가 일대의 다른 단지는 충북 청주상당구 북문로3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주상당구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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북문로3가 다른 오피스텔 시세→청주상당구 전체 오피스텔 시세→충북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

청주행정타운 코아루휴티스는 몇 년 준공, 몇 호?
청주행정타운 코아루휴티스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
청주행정타운 코아루휴티스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,500만입니다. (2026-04-17 기준)
청주행정타운 코아루휴티스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,800만입니다. (2025-02-13)
청주행정타운 코아루휴티스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
청주행정타운 코아루휴티스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 9,552만입니다.
청주행정타운 코아루휴티스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 736만 / 월세 50만입니다.
청주행정타운 코아루휴티스 전용면적은?
청주행정타운 코아루휴티스의 전용면적은 24㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
청주행정타운 코아루휴티스 주차 가능 대수는?
총 862대 (자주식 862대) 주차가 가능합니다.
청주행정타운 코아루휴티스 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 2층.
청주행정타운 코아루휴티스 주변 학교는?
도보권 학교: 대성여자중학교(도보 4분), 대성여자상업고등학교(도보 4분), 청주중학교(도보 4분).
청주행정타운 코아루휴티스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.29%, 용적률 884.03%입니다.
청주행정타운 코아루휴티스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.170g입니다 (최대지반가속도 기준).
청주행정타운 코아루휴티스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청주행정타운 코아루휴티스 2억대 매매 가능한가요?
청주행정타운 코아루휴티스 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,800만, 평균은 1억 1,693만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북문로3가 오피스텔 중에 청주행정타운 코아루휴티스만한 단지가 있나요?
북문로3가에는 청주행정타운 코아루휴티스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 청주상당구 북문로3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청주행정타운 코아루휴티스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,500만, 최근 전세가 9,600만로, 전세가율은 약 83.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: