한성필하우스 라드니체

천안시 서북구 불당동 · 2024년
초천안불무초등학교5분·초천안아름초등학교11분·중천안불무중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 60㎡공급 87.6~87.8㎡방2 욕실2221세대

최근 실거래

한성필하우스 라드니체 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 115만
전용 59.84㎡ · 7층
2026-06-20
월세1,500만 / 월 110만
전용 59.84㎡ · 5층
2026-06-06
월세2,000만 / 월 110만
전용 59.82㎡ · 6층
2026-06-03
월세2,000만 / 월 110만
전용 59.84㎡ · 13층
2026-06-03
월세2억 1,000만 / 월 10만
전용 59.84㎡ · 6층
2026-05-30

한성필하우스 라드니체 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 611만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 6,550만 기준)
  • 천안시 서북구 불당동 인근 단지(2개) 평균 비교: +55.7% — 인근 평균 약 392만원/㎡
  • 전세가율: 59.0%

한성필하우스 라드니체는 400호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 136건 대비 월세 273건으로 월세 비중이 67%에 달하며, 월세 평균 보증금 1,641만에 월세 76만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태가 두드러집니다. 전용 27~28㎡ 초소형 면적대(187건)와 60㎡ 중형(126건)의 거래가 대부분을 차지해 1인 직장인과 소수 가족 수요를 양극으로 흡수합니다. 최근 1년 월세 96건의 활발한 거래로 신축 임대 수요가 강하게 작용합니다.

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불당동 주변 오피스텔

오피스텔불당아리스타팰리스
천안시 서북구 불당동 · 199m · 전용 21㎡
500만 / 월 37만
월세2026-07-22
오피스텔불당파크푸르지오2단지
천안시 서북구 불당동 · 207m · 전용 85㎡
2억 4,500만
전세2026-07-04
오피스텔모나크545
천안시 서북구 불당동 · 237m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-07-20
오피스텔불당파크푸르지오1단지
천안시 서북구 불당동 · 311m · 전용 85㎡
2억 6,800만
전세2026-07-22
오피스텔불당파크뷰
천안시 서북구 불당동 · 392m · 전용 40㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-07-11
오피스텔디엠센텀시티
천안시 서북구 불당동 · 399m · 전용 27㎡
1억 1,100만
매매2026-07-16
오피스텔천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지
천안시 서북구 불당동 · 408m · 전용 85㎡
3억 1,500만
매매2026-07-21
오피스텔불당 코아루 와이드시티 오피스텔
천안시 서북구 불당동 · 485m · 전용 24㎡
9,100만
전세2026-07-18
오피스텔천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지
천안시 서북구 불당동 · 733m · 전용 85㎡
2억 7,500만
전세2026-07-15
오피스텔불당 아름채
천안시 서북구 불당동 · 828m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-02-12

위치

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충청남도 천안시 서북구 불당동 1486번지

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 불당동 1486번지
준공2024년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.82% / 782.36%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 37㎡ · 60㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6,550만 (전용 60㎡ · 2024-03-20)
5년 최고3억 6,550만 (2024-03-20)
전세 평균2억 1,557만
월세 평균보증금 2,478만 / 월 101만
전세가율 59.0%

최근 5년 동안 한성필하우스 라드니체에서는 총 445건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 147건, 월세 293건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 천안불무초등학교 도보 5분, 천안불무중학교 도보 6분, 천안아름초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 불당동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 불당동 불당아리스타팰리스 오피스텔, 불당동 불당파크푸르지오2단지 오피스텔 등이 있으며, 같은 불당동 일대의 다른 단지는 충남 천안시 서북구 불당동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안시 서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

불당동 다른 오피스텔 시세→천안시 서북구 전체 오피스텔 시세→충남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한성필하우스 라드니체는 몇 년 준공, 몇 호?
한성필하우스 라드니체는 2024년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
한성필하우스 라드니체 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2026-06-17 기준)
한성필하우스 라드니체 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,550만입니다. (2024-03-20)
한성필하우스 라드니체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
한성필하우스 라드니체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 147건 평균 보증금은 1억 6,170만입니다.
한성필하우스 라드니체 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 293건 평균은 보증금 1,700만 / 월세 77만입니다.
한성필하우스 라드니체 전용면적은?
한성필하우스 라드니체의 전용면적은 27㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한성필하우스 라드니체 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
한성필하우스 라드니체 주변 학교는?
도보권 학교: 천안불무초등학교(도보 5분), 천안불무중학교(도보 6분), 천안아름초등학교(도보 11분).
한성필하우스 라드니체 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.82%, 용적률 782.36%입니다.
한성필하우스 라드니체 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
한성필하우스 라드니체 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
한성필하우스 라드니체 신축 오피스텔인가요?
한성필하우스 라드니체는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
한성필하우스 라드니체 3억대 매매 가능한가요?
한성필하우스 라드니체 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,550만, 평균은 1억 8,192만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불당동 오피스텔 중에 한성필하우스 라드니체만한 단지가 있나요?
불당동에는 한성필하우스 라드니체 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 천안시 서북구 불당동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한성필하우스 라드니체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 247.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: