프라지움9차

천안서북구 두정동 · 2017년
경부선두정역 11분
초천안부성초등학교8분·중천안성정중학교5분·중천안두정중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

프라지움9차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 78만
전용 59.68㎡ · 2층
2026-03-06
월세4,000만 / 월 55만
전용 59.68㎡ · 3층
2025-11-24
월세1,000만 / 월 78만
전용 59.68㎡ · 2층
2025-10-27
월세1,000만 / 월 78만
전용 59.68㎡ · 2층
2025-09-12
월세1,000만 / 월 80만
전용 59.68㎡ · 3층
2025-09-03

프라지움9차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 201만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 천안서북구 두정동 인근 단지(2개) 평균 비교: -4.4% — 인근 평균 약 210만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 101.3%

프라지움9차는 200호 9년차 중소규모 오피스텔로 5년간 월세 56건이 매매 15건·전세 13건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,430만에 월세 65만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 매매 평균 1억 2천은 5년 최고가 1억 4천(2022-04) 대비 약 2천만 하락한 상태입니다. 전용 53~60㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이루고, 두정역 도보 11분의 준역세권 입지가 월세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

두정동 주변 오피스텔

오피스텔팰리스피아
천안서북구 두정동 · 77m · 전용 52㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-29
오피스텔새아스빌
천안서북구 두정동 · 146m · 전용 29㎡
3,800만
전세2026-05-19
오피스텔아크로텔천안두정
천안서북구 두정동 · 228m · 전용 23㎡
5,400만
매매2026-05-24
오피스텔서올
천안서북구 두정동 · 323m · 전용 58㎡
1,315만 / 월 36만
월세2025-10-30
오피스텔스타펠리스
천안서북구 두정동 · 375m · 전용 38㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-26
오피스텔두정역하이렉스타운
천안서북구 두정동 · 767m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-10
오피스텔에비뉴화인오피스텔
천안서북구 두정동 · 813m · 전용 28㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-29
오피스텔한성빌딩
천안서북구 두정동 · 851m · 전용 43㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-25
오피스텔미라클영찬오피스텔
천안서북구 성정동 · 178m · 전용 22㎡
100만 / 월 36만
월세2026-05-06
오피스텔프라지움6차
천안서북구 성정동 · 193m · 전용 39㎡
7,000만
매매2026-05-06

위치

⤢ 크게 보기
충청남도 천안시 서북구 두정동 1377번지

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 두정동 1377번지
준공2017년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.88% / 682.1%
전용면적53㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 60㎡ · 2026-05-27)
5년 최고1억 4,300만 (2022-04-25)
전세 평균1억 2,265만
월세 평균보증금 2,935만 / 월 64만
전세가율 101.3% · 5년 연평균 +0.4% 상승

최근 5년 동안 프라지움9차에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 13건, 월세 56건이 신고되었습니다.

프라지움9차는 경부선 두정역 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 두정역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 천안성정중학교 도보 5분, 천안부성초등학교 도보 8분, 천안두정중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 두정동 팰리스피아 오피스텔, 두정동 새아스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 두정동 일대의 다른 단지는 충남 천안서북구 두정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

두정동 다른 오피스텔 시세→천안서북구 전체 오피스텔 시세→충남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

프라지움9차는 몇 년 준공, 몇 호?
프라지움9차는 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
프라지움9차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2026-05-27 기준)
프라지움9차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,300만입니다. (2022-04-25)
프라지움9차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
프라지움9차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 2,396만입니다.
프라지움9차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2,430만 / 월세 65만입니다.
프라지움9차 전용면적은?
프라지움9차의 전용면적은 53㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
프라지움9차 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
프라지움9차 주변 지하철은?
도보권에 경부선 두정역(도보 11분)이(가) 있습니다.
프라지움9차 주변 학교는?
도보권 학교: 천안성정중학교(도보 5분), 천안부성초등학교(도보 8분), 천안두정중학교(도보 8분).
프라지움9차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.88%, 용적률 682.1%입니다.
프라지움9차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
프라지움9차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
두정역 도보 거리에 있는 오피스텔?
프라지움9차는 경부선 두정역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
프라지움9차 1억대 매매 가능한가요?
프라지움9차 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,300만, 평균은 1억 1,597만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
두정동 오피스텔 중에 프라지움9차만한 단지가 있나요?
두정동에는 프라지움9차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 천안서북구 두정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
프라지움9차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 108.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: