아크로텔천안두정

천안서북구 두정동 · 2015년
경부선두정역 8분
초천안신대초등학교7분·중천안두정중학교7분·중천안성정중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아크로텔천안두정 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 37만
전용 22.51㎡ · 5층
2026-05-22
월세300만 / 월 42만
전용 22.52㎡ · 8층
2026-05-21
월세500만 / 월 37만
전용 22.51㎡ · 4층
2026-05-15
월세300만 / 월 42만
전용 22.52㎡ · 9층
2026-05-11
월세300만 / 월 43만
전용 22.51㎡ · 9층
2026-05-11

아크로텔천안두정 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 240만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 5,400만 기준)
  • 천안서북구 두정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +19.2% — 인근 평균 약 201만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 22건 (활발)
  • 전세가율: 85.6%

아크로텔천안두정은 800호 11년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 418건이 거래돼 월세 비중 90%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 79건도 거래되었으나 5년 최고가 2억 1천만 대비 현재 평균 6,980만으로 가격이 크게 낮아져 있으며, 전세 27건은 미미한 수준입니다. 월세 평균 보증금 1,130만에 월세 40만 수준으로 저수익 임대 시장이 형성되어 있고, 전용 23㎡ 초소형이 344건으로 거래의 80%를 차지해 1인 가구 임차인 수요가 압도적입니다. 두정역 도보 8분의 준역세권 입지이나 낮은 월세 단가가 투자 수익성을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

두정동 주변 오피스텔

오피스텔스타펠리스
천안서북구 두정동 · 151m · 전용 38㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-26
오피스텔프라지움9차
천안서북구 두정동 · 228m · 전용 60㎡
1억 2,000만
매매2026-05-27
오피스텔팰리스피아
천안서북구 두정동 · 265m · 전용 52㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-29
오피스텔새아스빌
천안서북구 두정동 · 339m · 전용 29㎡
3,800만
전세2026-05-19
오피스텔서올
천안서북구 두정동 · 347m · 전용 58㎡
1,315만 / 월 36만
월세2025-10-30
오피스텔두정역하이렉스타운
천안서북구 두정동 · 555m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-10
오피스텔한성빌딩
천안서북구 두정동 · 625m · 전용 43㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-25
오피스텔에비뉴화인오피스텔
천안서북구 두정동 · 758m · 전용 28㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-29
오피스텔모아엘가워너비
천안서북구 성정동 · 276m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 33만
월세2026-05-13
오피스텔프라지움7차
천안서북구 성정동 · 357m · 전용 34㎡
1,500만 / 월 50만
월세2026-06-02

위치

⤢ 크게 보기
충남 천안시 서북구 성정두정로 70

단지 소개

소재지충남 천안시 서북구 성정두정로 70
준공2015년 · 업무시설
호실총 800호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률70.73% / 631.54%
전용면적23㎡ · 28㎡ · 34㎡ · 45㎡ · 46㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,400만 (전용 23㎡ · 2026-05-24)
5년 최고1억 2,000만 (2022-10-25)
전세 평균5,452만
월세 평균보증금 617만 / 월 38만
전세가율 85.6% · 5년 연평균 -4.9% 하락

최근 5년 동안 아크로텔천안두정에서는 총 536건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 27건, 월세 428건이 신고되었습니다.

아크로텔천안두정은 경부선 두정역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 두정역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 천안두정중학교 도보 7분, 천안신대초등학교 도보 7분, 천안성정중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 두정동 스타펠리스 오피스텔, 두정동 프라지움9차 오피스텔 등이 있으며, 같은 두정동 일대의 다른 단지는 충남 천안서북구 두정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

두정동 다른 오피스텔 시세→천안서북구 전체 오피스텔 시세→충남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

아크로텔천안두정은 몇 년 준공, 몇 호?
아크로텔천안두정은 2015년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
아크로텔천안두정 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,400만입니다. (2026-05-24 기준)
아크로텔천안두정 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만입니다. (2022-10-17)
아크로텔천안두정 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
아크로텔천안두정 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 6,163만입니다.
아크로텔천안두정 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 428건 평균은 보증금 1,117만 / 월세 40만입니다.
아크로텔천안두정 전용면적은?
아크로텔천안두정의 전용면적은 23㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
아크로텔천안두정 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 4층.
아크로텔천안두정 주변 지하철은?
도보권에 경부선 두정역(도보 8분)이(가) 있습니다.
아크로텔천안두정 주변 학교는?
도보권 학교: 천안두정중학교(도보 7분), 천안신대초등학교(도보 7분), 천안성정중학교(도보 7분).
아크로텔천안두정 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 70.73%, 용적률 631.54%입니다.
아크로텔천안두정 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
두정역 도보 거리에 있는 오피스텔?
아크로텔천안두정은 경부선 두정역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아크로텔천안두정 2억대 매매 가능한가요?
아크로텔천안두정 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만, 평균은 6,933만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
두정동 오피스텔 중에 아크로텔천안두정만한 단지가 있나요?
두정동에는 아크로텔천안두정 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 천안서북구 두정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아크로텔천안두정 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,400만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 92.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: