프라지움6차 시세 · 충남 천안서북구 오피스텔

월세

전세

매매

전용면적 기준

최근 매매

9,200만

2022-11-15 · 전용 33㎡

5년 최고가

9,200만

2022-11-15

최근 실거래

프라지움6차 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9,200만직거래 전용 33.25㎡ · 2층	2022-11-15
매매9,200만직거래 전용 33.25㎡ · 2층	2022-10-26
매매8,200만중개 전용 36.63㎡ · 2층	2022-12-16
매매7,800만 전용 36.63㎡ · 2층	2021-08-20
매매5,100만중개 전용 27.71㎡ · 2층	2022-07-31

프라지움6차 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4,300만 전용 33.25㎡ · 2층	2025-01-02
전세6,000만 전용 33.25㎡ · 2층	2022-04-28
전세6,000만 전용 33.25㎡ · 2층	2021-11-22
전세7,000만 전용 33.25㎡ · 2층	2021-06-09
전세5,400만 전용 27.71㎡ · 2층	2026-02-08

프라지움6차 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세1,700만 / 월 35만 전용 33.25㎡ · 2층	2024-08-20
월세1,700만 / 월 35만 전용 33.25㎡ · 2층	2024-05-23
월세500만 / 월 48만 전용 33.25㎡ · 2층	2024-02-19
월세2,000만 / 월 35만 전용 33.25㎡ · 2층	2023-12-22
월세2,000만 / 월 35만 전용 33.25㎡ · 2층	2022-11-23

가격 추이

프라지움6차 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 277만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 9,200만 기준)
천안서북구 성정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +135.6% — 인근 평균 약 117만원/㎡
전세가율: 63.3%

프라지움6차는 200호 10년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 7건·월세 9건이 거래된 소규모 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 7,739만은 5년 최고가 9,200만(2022-11) 대비 약 1,460만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금 5,814만, 월세 평균 보증금 1,433만에 월세 42만 수준으로 보증금 비중이 크고 월세가 낮은 반전세 성격입니다. 전용 28~39㎡ 초소형~소형 면적대로 33㎡ 거래가 11건으로 주력이며, 1-2인 가구 임차 수요가 중심입니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 근처 입지는 형성되지 않았지만 성정중학교 도보 2분의 문교 시설 접근성이 있습니다.

휙 등록 매물

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성정동 주변 오피스텔

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위치

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충남 천안시 서북구 성정공원6길 1-12

단지 소개

소재지충남 천안시 서북구 성정공원6길 1-12

준공2016년 · 공동주택

호실총 200호

층수지상 15층 / 지하 5층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률70.04% / 799.58%

전용면적28㎡ · 33㎡ · 37㎡ · 39㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매9,200만 (전용 33㎡ · 2022-11-15)

5년 최고9,200만 (2022-11-15)

전세 평균5,825만

월세 평균보증금 1,580만 / 월 38만

전세가율 63.3%

최근 5년 동안 프라지움6차에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 7건, 월세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 천안성정중학교 도보 2분, 천안부성초등학교 도보 8분, 천안두정중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성정동 미라클영찬오피스텔 오피스텔, 성정동 양지렉스빌오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 성정동 일대의 다른 단지는 충남 천안서북구 성정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

성정동 다른 오피스텔 시세→천안서북구 전체 오피스텔 시세→충남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

프라지움6차는 몇 년 준공, 몇 호?

프라지움6차는 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.

프라지움6차 최근 실거래가는?

최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-05-06 기준)

프라지움6차 최근 5년 최고가는?

최근 5년 매매 최고가는 9,200만입니다. (2022-11-15)

프라지움6차 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.

프라지움6차 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 5,814만입니다.

프라지움6차 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1,433만 / 월세 42만입니다.

프라지움6차 전용면적은?

프라지움6차의 전용면적은 28㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.

프라지움6차 최고층은?

지상 15층 규모입니다. 지하 5층.

프라지움6차 주변 학교는?

도보권 학교: 천안성정중학교(도보 2분), 천안부성초등학교(도보 8분), 천안두정중학교(도보 8분).

프라지움6차 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 70.04%, 용적률 799.58%입니다.

프라지움6차 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

성정동 오피스텔 중에 프라지움6차만한 단지가 있나요?

성정동에는 프라지움6차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 천안서북구 성정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

프라지움6차 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 5,400만로, 전세가율은 약 77.1%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2026-05-06