힐스테이트 천안아산역 듀클래스

아산시 배방읍 · 2025년
코레일천안아산 7분·장항선아산역 10분·코레일아산 10분
초천안호수초등학교8분·중천안월봉중학교8분·중천안불당중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 110만
전용 84.61㎡ · 33층
2026-04-20
월세2,000만 / 월 130만
전용 84.61㎡ · 44층
2026-04-11
월세2,000만 / 월 130만
전용 84.66㎡ · 14층
2026-03-31
월세2,000만 / 월 130만
전용 84.61㎡ · 8층
2026-03-24
월세2,500만 / 월 120만
전용 84.66㎡ · 30층
2026-03-23

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 472만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 기준)
  • 아산시 배방읍 인근 단지(4개) 평균 비교: +58.1% — 인근 평균 약 299만원/㎡
  • 전세가율: 64.7%

힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 200호 1년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 35건·월세 62건으로 임대 거래가 압도적이며, 월세 평균 보증금 2,903만에 월세 101만 수준으로 보증금 대비 월세 비중이 상대적으로 높은 구조입니다. 전용 84~85㎡ 단일 면적대로 1-2인 가구보다는 소규모 사무실·임대 사업자 수요층을 대상으로 하고 있습니다. 천안아산역과 아산역(장항선) 양쪽 도보 10분 이내 접근이 가능한 이중 환승 입지가 임대 수요의 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

배방읍 주변 오피스텔

오피스텔시그마빌S
아산시 배방읍 · 100m · 전용 20㎡
6,000만
매매2026-06-11
오피스텔펜타폴리스 오피스텔
아산시 배방읍 · 142m · 전용 25㎡
5,150만
매매2026-06-05
오피스텔빅토리아빌
아산시 배방읍 · 198m · 전용 46㎡
1억 6,000만
전세2026-06-02
오피스텔요진 와이시티
아산시 배방읍 · 394m · 전용 47㎡
1억 1,000만
매매2026-06-03
오피스텔파모스라움
아산시 배방읍 · 1.03km · 전용 22㎡
1,500만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔아산배방엘에이치4단지
아산시 배방읍 · 1.08km · 전용 33㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔천안아산 미소지움
아산시 배방읍 · 1.1km · 전용 49㎡
2억 2,000만
매매2026-06-04
오피스텔코아루 테크노시티 오피스텔
아산시 배방읍 · 1.23km · 전용 34㎡
1억 1,500만
전세2026-06-03
오피스텔미소지움 더플레이스 1717
아산시 배방읍 · 1.26km · 전용 29㎡
1억 2,600만
전세2026-06-08
오피스텔천안아산역 미소지움 더 테라스 오피스텔
아산시 배방읍 · 1.28km · 전용 40㎡
1억 7,500만
전세2026-05-13

위치

⤢ 크게 보기
충남 아산시 배방읍 광장로 177-20

단지 소개

소재지충남 아산시 배방읍 광장로 177-20
준공2025년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 44층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.08% / 799.7%
주차578대
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 85㎡ · 2025-12-09)
5년 최고4억 (2025-12-09)
전세 평균2억 5,897만
월세 평균보증금 2,604만 / 월 105만
전세가율 64.7%

최근 5년 동안 힐스테이트 천안아산역 듀클래스에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 35건, 월세 63건이 신고되었습니다.

힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 코레일 천안아산 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 천안아산 도보 7분, 장항선 아산역 도보 10분, 코레일 아산 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 천안월봉중학교 도보 8분, 천안호수초등학교 도보 8분, 천안불당중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 배방읍 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 배방읍 시그마빌S 오피스텔, 배방읍 펜타폴리스 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 배방읍 일대의 다른 단지는 충남 아산시 배방읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 아산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

배방읍 다른 오피스텔 시세→아산시 전체 오피스텔 시세→충남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 2025년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2025-12-09 기준)
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2025-12-09)
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 6,143만입니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 2,921만 / 월세 101만입니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 전용면적은?
힐스테이트 천안아산역 듀클래스의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 주차 가능 대수는?
총 578대 (자주식 578대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 최고층은?
지상 44층 규모입니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 주변 지하철은?
도보권에 코레일 천안아산(도보 7분), 장항선 아산역(도보 10분), 코레일 아산(도보 10분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 주변 학교는?
도보권 학교: 천안월봉중학교(도보 8분), 천안호수초등학교(도보 8분), 천안불당중학교(도보 10분).
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.08%, 용적률 799.7%입니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.213g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
천안아산 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 코레일 천안아산 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 장항선 아산역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 4억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 4억 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배방읍 오피스텔 중에 힐스테이트 천안아산역 듀클래스만한 단지가 있나요?
배방읍에는 힐스테이트 천안아산역 듀클래스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 아산시 배방읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 천안아산역 듀클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 9,000만로, 전세가율은 약 72.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: