요진 와이시티

아산시 배방읍 · 2011년
코레일천안아산 6분·장항선아산역 8분·코레일아산 9분
초천안월봉초등학교8분·중천안월봉중학교6분·중천안불당중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 2,000만
2025-04-07 · 전용 50㎡
최고 대비 -2,000만(14.3%)
5년 최고가
1억 4,000만
2022-03-02

최근 실거래

요진 와이시티 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2,000만중개
전용 49.80㎡ · 3층
2025-04-07
매매1억 2,000만중개
전용 49.80㎡ · 5층
2025-01-20
매매1억 1,800만중개
전용 49.80㎡ · 5층
2024-10-16
매매1억 1,000만중개
전용 49.80㎡ · 3층
2024-02-17
매매1억 2,500만중개
전용 49.80㎡ · 3층
2023-12-30

가격 추이

요진 와이시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 241만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 아산시 배방읍 인근 단지(3개) 평균 비교: -24.6% — 인근 평균 약 320만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
  • 전세가율: 93.9%

요진 와이시티는 800호 15년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 54건·전세 53건·월세 33건이 고르게 거래된 매매와 임대가 함께 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 3천만에서 최고가 2억 4천만(2025-11)까지 형성되어 있고, 전세 평균 보증금 1억 2천만, 월세는 평균 보증금 2,145만에 월세 54만 수준으로 다양한 거래층이 공존합니다. 전용 41~50㎡ 소형 면적대가 거래의 87%를 차지하는 주력 상품이며, 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요층을 흡수하고 있습니다. 천안아산역 도보 6분·아산역 도보 8분의 2중 역세권 입지와 주차 3,119대의 충분한 주차 공급이 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

배방읍 주변 오피스텔

오피스텔빅토리아빌
아산시 배방읍 · 295m · 전용 46㎡
1억 6,000만
전세2026-06-02
오피스텔펜타폴리스 오피스텔
아산시 배방읍 · 315m · 전용 25㎡
5,150만
매매2026-06-05
오피스텔시그마빌S
아산시 배방읍 · 336m · 전용 20㎡
6,000만
매매2026-06-11
오피스텔힐스테이트 천안아산역 듀클래스
아산시 배방읍 · 394m · 전용 84㎡
4,000만 / 월 115만
월세2026-05-21
오피스텔파모스라움
아산시 배방읍 · 909m · 전용 22㎡
1,500만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔천안아산 미소지움
아산시 배방읍 · 997m · 전용 49㎡
2억 2,000만
매매2026-06-04
오피스텔코아루 테크노시티 오피스텔
아산시 배방읍 · 1.1km · 전용 34㎡
1억 1,500만
전세2026-06-03
오피스텔미소지움 더플레이스 1717
아산시 배방읍 · 1.1km · 전용 29㎡
1억 2,600만
전세2026-06-08
오피스텔아산배방엘에이치4단지
아산시 배방읍 · 1.11km · 전용 33㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔힐스테이트 천안아산역 퍼스트
아산시 배방읍 · 1.13km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-06-04

위치

⤢ 크게 보기
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1767번지

단지 소개

소재지충청남도 아산시 배방읍 장재리 1767번지
준공2011년 · 공동주택
호실총 800호
층수지상 5층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률29.75% / 273.73%
주차3,119대
전용면적41㎡ · 42㎡ · 46㎡ · 47㎡ · 50㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 50㎡ · 2025-04-07)
5년 최고1억 4,000만 (2022-03-02)
전세 평균1억 1,708만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 62만
전세가율 93.9% · 5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 요진 와이시티에서는 총 144건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 54건, 월세 35건이 신고되었습니다.

요진 와이시티는 코레일 천안아산 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 천안아산 도보 6분, 장항선 아산역 도보 8분, 코레일 아산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 천안월봉중학교 도보 6분, 천안월봉초등학교 도보 8분, 천안불당중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 배방읍 빅토리아빌 오피스텔, 배방읍 펜타폴리스 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 배방읍 일대의 다른 단지는 충남 아산시 배방읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 아산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

배방읍 다른 오피스텔 시세→아산시 전체 오피스텔 시세→충남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

요진 와이시티는 몇 년 준공, 몇 호?
요진 와이시티는 2011년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
요진 와이시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-06-03 기준)
요진 와이시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,500만입니다. (2025-11-11)
요진 와이시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
요진 와이시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 1억 1,993만입니다.
요진 와이시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 2,066만 / 월세 54만입니다.
요진 와이시티 전용면적은?
요진 와이시티의 전용면적은 37㎡ ~ 86㎡ 범위입니다.
요진 와이시티 주차 가능 대수는?
총 3,119대 (자주식 3,119대) 주차가 가능합니다.
요진 와이시티 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 2층.
요진 와이시티 주변 지하철은?
도보권에 코레일 천안아산(도보 6분), 장항선 아산역(도보 8분), 코레일 아산(도보 9분)이(가) 있습니다.
요진 와이시티 주변 학교는?
도보권 학교: 천안월봉중학교(도보 6분), 천안월봉초등학교(도보 8분), 천안불당중학교(도보 10분).
요진 와이시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 29.75%, 용적률 273.73%입니다.
요진 와이시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
천안아산 도보 거리에 있는 오피스텔?
요진 와이시티는 코레일 천안아산 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
요진 와이시티는 장항선 아산역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
요진 와이시티 2억대 매매 가능한가요?
요진 와이시티 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,500만, 평균은 1억 2,964만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배방읍 오피스텔 중에 요진 와이시티만한 단지가 있나요?
배방읍에는 요진 와이시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 아산시 배방읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
요진 와이시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 95.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: