라온제나오피스텔삼도

제주시 삼도이동 · 2021년
초제주북초등학교3분·초제주남초등학교10분·중제주중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,278만
2021-12-20 · 전용 74㎡
최고 대비 -1억 763만(35.8%)
5년 최고가
3억 41만
2021-11-15

최근 실거래

라온제나오피스텔삼도 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,278만직거래
전용 74.06㎡ · 2층
2021-12-20
매매1억 9,278만직거래
전용 74.06㎡ · 4층
2021-12-14
매매1억 9,278만직거래
전용 74.06㎡ · 3층
2021-12-13
매매3억 41만직거래
전용 74.06㎡ · 5층
2021-11-15
매매1억 8,000만직거래
전용 74.06㎡ · 4층
2021-11-12

가격 추이

라온제나오피스텔삼도 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 260만원/㎡ (전용 74㎡ 최근 거래가 1억 9,278만 기준)
  • 제주시 삼도이동 인근 단지(3개) 평균 비교: -24.8% — 인근 평균 약 346만원/㎡
  • 전세가율: 104.6%

라온제나오피스텔삼도는 100호 5년차 신축 오피스텔로 매매 53건·전세 51건·월세 31건이 균형있게 거래되는 단지입니다. 매매와 전세 평균이 모두 2억 2천으로 동일하며, 5년 매매 최고가 3억 5천(2021-10)에서 현재 평균 2억 2천으로 약 1억 3천 낙폭을 보이고 있습니다. 전용 72~77㎡ 중형 면적대로 거래가 집중되어 가족 수요와 임대 사업자 모두에게 수요층을 형성하고 있으며, 월세는 평균 보증금 2,406만에 월세 79만 수준입니다. 제주시 삼도이동의 준주거 위치이지만 제주북초등학교 도보 3분의 학군 인접이 거주 수요를 뒷받침합니다.

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2억 2,500만
매매2026-05-05

위치

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제주특별자치도 제주시 탑동로13길 39

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 탑동로13길 39
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.84% / 494.45%
전용면적72㎡ · 73㎡ · 74㎡ · 77㎡ · 78㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,278만 (전용 74㎡ · 2021-12-20)
5년 최고3억 41만 (2021-11-15)
전세 평균2억 833만
월세 평균보증금 750만 / 월 80만
전세가율 104.6%

최근 5년 동안 라온제나오피스텔삼도에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 52건, 월세 32건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 제주북초등학교 도보 3분, 제주중학교 도보 8분, 제주남초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 삼도이동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 삼도이동 갤럭시 탑동빌 오피스텔, 삼도이동 한집시티빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼도이동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 삼도이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

삼도이동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

라온제나오피스텔삼도는 몇 년 준공, 몇 호?
라온제나오피스텔삼도는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
라온제나오피스텔삼도 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2026-03-27 기준)
라온제나오피스텔삼도 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,547만입니다. (2021-10-13)
라온제나오피스텔삼도 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
라온제나오피스텔삼도 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 1,534만입니다.
라온제나오피스텔삼도 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 2,362만 / 월세 80만입니다.
라온제나오피스텔삼도 전용면적은?
라온제나오피스텔삼도의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
라온제나오피스텔삼도 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
라온제나오피스텔삼도 주변 학교는?
도보권 학교: 제주북초등학교(도보 3분), 제주중학교(도보 8분), 제주남초등학교(도보 10분).
라온제나오피스텔삼도 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.84%, 용적률 494.45%입니다.
라온제나오피스텔삼도 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VI-0.125g입니다 (최대지반가속도 기준).
라온제나오피스텔삼도 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
라온제나오피스텔삼도 신축 오피스텔인가요?
라온제나오피스텔삼도는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
라온제나오피스텔삼도 3억대 매매 가능한가요?
라온제나오피스텔삼도 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,547만, 평균은 2억 2,192만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼도이동 오피스텔 중에 라온제나오피스텔삼도만한 단지가 있나요?
삼도이동에는 라온제나오피스텔삼도 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 삼도이동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라온제나오피스텔삼도 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: