휙
일도이동 해든빌 오피스텔
제주시 일도이동 · 2017년
초제주동초등학교6분·초인화초등학교7분·고제주여자상업고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,000만
2025-07-09 · 전용 71㎡
최고 대비 -2,000만(11.1%)
5년 최고 전세
1억 8,000만
2022-05-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 6,000만 전용 71.05㎡ · 5층 | 2025-07-09 | |
전세1억 5,500만 전용 71.05㎡ · 2층 | 2025-03-05 | |
전세1억 6,000만 전용 71.05㎡ · 4층 | 2024-12-27 | |
전세1억 6,000만 전용 71.05㎡ · 7층 | 2024-10-16 | |
전세1억 7,000만 전용 71.05㎡ · 6층 | 2024-06-09 |
가격 추이
일도이동 해든빌 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 317만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 2억 2,500만 기준)
- 제주시 일도이동 인근 단지(1개) 평균 비교: -8.1% — 인근 평균 약 344만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
- 전세가율: 71.3%
일도이동 해든빌은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 46건·월세 4건 대비 매매 7건이 거래되며 전세 중심 시장을 보입니다. 전세 평균 보증금 1억 7천만 수준으로 중규모 전세 수요가 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 1,000만에 월세 71만으로 거래량이 적습니다. 전용 68~83㎡ 중형 면적대로 71㎡가 20건으로 주력이며, 1-2인 가구부터 소규모 사무실 겸용까지 수용합니다. 최근 1년 거래 부진(매매 0건, 월세 0건)으로 유동성이 낮은 상태이며, 5년 최고가 2억 8천만(2021-05) 대비 현재 평균 2억 2천만으로 하락세를 띠고 있습니다.
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일도이동 주변 오피스텔
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2억 9,200만
매매2026-04-29
위치
⤢ 크게 보기
제주특별자치도 제주시 고마로 27
단지 소개
소재지제주특별자치도 제주시 고마로 27
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.42% / 727.64%
전용면적68㎡ · 71㎡ · 72㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,500만 (전용 71㎡ · 2026-05-05)
5년 최고2억 4,000만 (2021-11-12)
전세 평균1억 5,500만
전세가율 71.3% · 5년 연평균 -1.3% 하락
최근 5년 동안 일도이동 해든빌 오피스텔에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 46건, 월세 5건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 제주여자상업고등학교 도보 5분, 제주동초등학교 도보 6분, 인화초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 일도이동 제주 신항 코아루 디펠리체 오피스텔, 일도이동 어반하우제 오피스텔 등이 있으며, 같은 일도이동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 일도이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
일도이동 해든빌 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
일도이동 해든빌 오피스텔은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
일도이동 해든빌 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,500만입니다. (2026-05-05 기준)
일도이동 해든빌 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2021-05-25)
일도이동 해든빌 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
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실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: