휙
센터포인트
제주시 삼도이동 · 2020년
초삼성초등학교4분·초일도초등학교7분·중제주중앙여자중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억
2025-01-15 · 전용 56㎡
최고 대비 -4,000만(16.7%)
5년 최고 전세
2억 4,000만
2024-08-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 전용 55.79㎡ · 3층 | 2025-01-15 | |
전세2억 3,000만 전용 55.55㎡ · 6층 | 2024-09-06 | |
전세2억 전용 55.55㎡ · 7층 | 2024-08-08 | |
전세2억 2,000만 전용 55.79㎡ · 4층 | 2024-08-08 | |
전세2억 전용 55.55㎡ · 5층 | 2024-08-08 |
가격 추이
센터포인트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 396만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
- 제주시 삼도이동 인근 단지(2개) 평균 비교: +9.8% — 인근 평균 약 361만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 28.2% 하락
- 전세가율: 84.0%
센터포인트는 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 60건이 주도하며 매매 9건·월세 5건이 뒤따르는 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 2천만에 매매 평균 2억 9천만으로 제주 지역 중형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 매매는 5년 최고가 4억 5천만(2024-10)까지 도달했으나 최근 1년 매매는 1건에 그쳐 거래가 둔화된 상태입니다. 전용 55~84㎡ 면적대로 55~56㎡ 중형 면적이 67건으로 압도적이며, 월세는 평균 보증금 860만에 월세 77만 수준으로 소액 임대층도 존재합니다. 제주시 삼도이동 중심지에 위치해 지역 내수 임차 수요를 흡수하고 있습니다.
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삼도이동 주변 오피스텔
오피스텔진용이지빌
제주시 삼도이동 · 104m · 전용 85㎡
1,500만 / 월 100만
월세2024-06-13
오피스텔아이린아파트 5차
제주시 삼도이동 · 449m · 전용 35㎡
1억 5,000만
매매2025-05-27
오피스텔한집시티빌
제주시 삼도이동 · 1.11km · 전용 85㎡
2억 7,000만
전세2026-03-27
오피스텔갤럭시 탑동빌
제주시 삼도이동 · 1.15km · 전용 67㎡
2억
매매2026-03-06
오피스텔라온제나오피스텔삼도
제주시 삼도이동 · 1.29km · 전용 78㎡
1,000만 / 월 92만
월세2026-05-06
오피스텔제주 트리뷰아일랜드 오피스텔
제주시 이도일동 · 143m · 전용 20㎡
200만 / 월 46만
월세2026-06-02
오피스텔마메종
제주시 삼도일동 · 529m · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2025-10-28
오피스텔모던테라스
제주시 이도일동 · 577m · 전용 23㎡
200만 / 월 48만
월세2026-06-09
오피스텔빌라더모스트
제주시 삼도일동 · 588m · 전용 28㎡
300만 / 월 60만
월세2026-04-23
오피스텔삼도캐슬
제주시 삼도일동 · 646m · 전용 44㎡
500만 / 월 75만
월세2026-04-07
위치
⤢ 크게 보기
제주특별자치도 제주시 중앙로 142
단지 소개
소재지제주특별자치도 제주시 중앙로 142
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.55% / 677.41%
전용면적55㎡ · 56㎡ · 82㎡ · 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 56㎡ · 2025-05-09)
5년 최고3억 1,500만 (2024-10-02)
전세 평균2억 1,094만
월세 평균보증금 833만 / 월 80만
전세가율 84.0% · 5년 연평균 -28.2% 하락
최근 5년 동안 센터포인트에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 60건, 월세 5건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 삼성초등학교 도보 4분, 제주중앙여자중학교 도보 4분, 일도초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 삼도이동 진용이지빌 오피스텔, 삼도이동 아이린아파트 5차 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼도이동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 삼도이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
센터포인트는 몇 년 준공, 몇 호?
센터포인트는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
센터포인트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2025-05-09 기준)
센터포인트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 5,001만입니다. (2024-10-02)
센터포인트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: