엘마르힐

제주시 용담일동 · 2025년
초제주북초등학교5분·중제주중학교3분·고제주대학교사범대학부설고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

엘마르힐 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 121만
전용 84.84㎡ · 4층
2026-05-24
월세1,000만 / 월 133만
전용 84.55㎡ · 7층
2026-05-09
월세1,000만 / 월 121만
전용 84.55㎡ · 2층
2026-04-29
월세1,000만 / 월 117만
전용 84.55㎡ · 1층
2026-04-24
월세1,000만 / 월 125만
전용 84.55㎡ · 5층
2026-04-02

엘마르힐 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 464만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 9,200만 기준)
  • 제주시 용담일동 인근 단지(2개) 평균 비교: +28.5% — 인근 평균 약 361만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)

엘마르힐은 제주 용담일동의 100호 신축 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 거래가 없고 월세 8건에 그쳐 임대 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 938만에 월세 124만 수준으로 월세 임차료 부담이 있는 편입니다. 전용 84.5~84.8㎡ 단일 중형 면적대로 가족 또는 사무실 겸용 수요층을 대상으로 하고 있으며, 제주중학교 도보 3분 위치로 준주거 입지를 갖추고 있습니다. 5년 매매 최고가 4억 6천 대비 평균 4억 2천으로 가격대가 형성돼 있고, 신축 물량이 매수 수요를 견인하는 상황이 반영되어 있습니다.

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용담일동 주변 오피스텔

오피스텔한집시티빌
제주시 삼도이동 · 189m · 전용 85㎡
2억 7,000만
전세2026-03-27
오피스텔라온제나오피스텔삼도
제주시 삼도이동 · 468m · 전용 78㎡
1,000만 / 월 92만
월세2026-05-06
오피스텔갤럭시 탑동빌
제주시 삼도이동 · 679m · 전용 67㎡
2억
매매2026-03-06
오피스텔아이린아파트 5차
제주시 삼도이동 · 899m · 전용 35㎡
1억 5,000만
매매2025-05-27
오피스텔마메종
제주시 삼도일동 · 1.12km · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2025-10-28
오피스텔센터포인트
제주시 삼도이동 · 1.21km · 전용 56㎡
1,000만 / 월 83만
월세2026-01-08
오피스텔진용이지빌
제주시 삼도이동 · 1.28km · 전용 85㎡
1,500만 / 월 100만
월세2024-06-13
오피스텔제주 트리뷰아일랜드 오피스텔
제주시 이도일동 · 1.35km · 전용 20㎡
200만 / 월 46만
월세2026-06-02
오피스텔빌라더모스트
제주시 삼도일동 · 1.58km · 전용 28㎡
300만 / 월 60만
월세2026-04-23
오피스텔에스디빌
제주시 삼도일동 · 1.63km · 전용 63㎡
500만 / 월 38만
월세2025-06-20

위치

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제주특별자치도 제주시 서문로5길 31

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 서문로5길 31
준공2025년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률27.47% / 181.2%
주차38대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9,200만 (전용 85㎡ · 2025-12-18)
5년 최고4억 6,200만 (2025-12-18)
월세 평균보증금 923만 / 월 125만

최근 5년 동안 엘마르힐에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 월세 13건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 제주중학교 도보 3분, 제주북초등학교 도보 5분, 제주대학교사범대학부설고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 용담일동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 삼도이동 한집시티빌 오피스텔, 삼도이동 라온제나오피스텔삼도 오피스텔 등이 있으며, 같은 용담일동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 용담일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

엘마르힐은 몇 년 준공, 몇 호?
엘마르힐은 2025년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
엘마르힐 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 9,200만입니다. (2025-12-18 기준)
엘마르힐 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 6,200만입니다. (2025-12-18)
엘마르힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
엘마르힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 923만 / 월세 125만입니다.
엘마르힐 전용면적은?
엘마르힐의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
엘마르힐 주차 가능 대수는?
총 38대 (자주식 38대) 주차가 가능합니다.
엘마르힐 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
엘마르힐 주변 학교는?
도보권 학교: 제주중학교(도보 3분), 제주북초등학교(도보 5분), 제주대학교사범대학부설고등학교(도보 8분).
엘마르힐 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 27.47%, 용적률 181.2%입니다.
엘마르힐 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 내진Ⅰ등급입니다 (최대지반가속도 기준).
엘마르힐 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
엘마르힐 신축 오피스텔인가요?
엘마르힐은 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
엘마르힐 4억대 매매 가능한가요?
엘마르힐 최근 5년 매매 최고가는 4억 6,200만, 평균은 4억 2,260만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용담일동 오피스텔 중에 엘마르힐만한 단지가 있나요?
용담일동에는 엘마르힐 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 용담일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: