파크리움 오피스텔

전주덕진구 덕진동 · 2022년
초전주덕진초등학교6분·초전주덕일초등학교12분·중전주덕진중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

파크리움 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 65만
전용 22.75㎡ · 7층
2026-05-25
월세100만 / 월 20만
전용 22.75㎡ · 9층
2026-03-17
월세100만 / 월 20만
전용 22.75㎡ · 11층
2026-03-17
월세100만 / 월 20만
전용 22.75㎡ · 4층
2026-03-17
월세100만 / 월 19만
전용 22.75㎡ · 2층
2026-03-17

파크리움 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 505만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 1,500만 기준)
  • 전주덕진구 덕진동 인근 단지(2개) 평균 비교: +177.8% — 인근 평균 약 182만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 88.5%

파크리움 오피스텔은 300호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 104건·전세 74건·매매 52건이 거래돼 월세 중심의 임대 시장이 형성된 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,441만에 월세 45만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 최근 1년 기준 월세 35건이 거래된 점에서 월세 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 전용 23㎡의 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요에 특화된 구성이고, 전주덕진중학교 도보 5분의 위치로 도시 중심부 접근성을 갖추고 있습니다.

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덕진동 주변 오피스텔

오피스텔덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨)
전주덕진구 덕진동 · 204m · 전용 27㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-31
오피스텔세움펠리피아
전주덕진구 덕진동 · 595m · 전용 21㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-15
오피스텔코앞
전주덕진구 금암동 · 1.02km · 전용 22㎡
4,400만
매매2026-03-29
오피스텔서신 로자벨 빌딩
전주완산구 서신동 · 1.05km · 전용 59㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-04
오피스텔서신 리버 테라스
전주완산구 서신동 · 1.32km · 전용 75㎡
9,972만 / 월 15만
월세2026-03-25
오피스텔래미앙
전주덕진구 팔복동 · 1.47km · 전용 81㎡
1억 3,000만
매매2026-05-04
오피스텔휴엔하임 주상복합 아파트
전주덕진구 금암동 · 1.76km · 전용 29㎡
100만 / 월 15만
월세2025-12-15
오피스텔금암센트럴빌
전주덕진구 금암동 · 1.86km · 전용 29㎡
100만 / 월 21만
월세2026-03-17
오피스텔서신노블레스2단지
전주완산구 서신동 · 2.06km · 전용 64㎡
1억
전세2025-11-22
오피스텔서신노블레스1단지
전주완산구 서신동 · 2.08km · 전용 64㎡
1억
전세2025-10-02

위치

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전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529
준공2022년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 12층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.58% / 342.32%
전용면적23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,500만 (전용 23㎡ · 2026-01-26)
5년 최고1억 4,050만 (2023-08-07)
전세 평균1억 1,050만
월세 평균보증금 1,432만 / 월 46만
전세가율 88.5% · 5년 연평균 -2.4% 하락

최근 5년 동안 파크리움 오피스텔에서는 총 233건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 76건, 월세 105건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 전주덕진중학교 도보 5분, 전주덕진초등학교 도보 6분, 전주덕일초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 덕진동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 덕진동 덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨) 오피스텔, 덕진동 세움펠리피아 오피스텔 등이 있으며, 같은 덕진동 일대의 다른 단지는 전북 전주덕진구 덕진동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주덕진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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덕진동 다른 오피스텔 시세→전주덕진구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

파크리움 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
파크리움 오피스텔은 2022년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
파크리움 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,500만입니다. (2026-01-26 기준)
파크리움 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,050만입니다. (2023-08-07)
파크리움 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
파크리움 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 1억 1,050만입니다.
파크리움 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 105건 평균은 보증금 1,432만 / 월세 46만입니다.
파크리움 오피스텔 전용면적은?
파크리움 오피스텔의 전용면적은 23㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
파크리움 오피스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 5층.
파크리움 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 전주덕진중학교(도보 5분), 전주덕진초등학교(도보 6분), 전주덕일초등학교(도보 12분).
파크리움 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.58%, 용적률 342.32%입니다.
파크리움 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.1971g입니다 (최대지반가속도 기준).
파크리움 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
파크리움 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
파크리움 오피스텔은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
파크리움 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
파크리움 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,050만, 평균은 1억 2,491만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕진동 오피스텔 중에 파크리움 오피스텔만한 단지가 있나요?
덕진동에는 파크리움 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주덕진구 덕진동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파크리움 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,500만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: