청라리치아노

서구 청라동 · 2012년
초인천청라초등학교6분·고인천청라고등학교6분·고인천초은고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

청라리치아노 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 32.77㎡ · 9층
2026-03-21
월세500만 / 월 48만
전용 32.77㎡ · 8층
2026-03-16
월세300만 / 월 46만
전용 32.77㎡ · 6층
2026-03-15
월세500만 / 월 42만
전용 32.66㎡ · 9층
2026-03-08
월세500만 / 월 45만
전용 32.66㎡ · 6층
2025-10-18

청라리치아노 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 213만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 6,955만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 105.4%

청라리치아노는 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 19건·전세 10건·월세 39건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매가 일부 형성되어 있으나 매매 평균 8,260만은 5년 최고가 1억(2021-11) 대비 약 1,740만 하락한 상태이고, 월세 39건으로 전월세 거래의 60% 이상을 차지합니다. 전용 30.5~38.6㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 수요층이 압도적이며, 월세 평균 보증금 749만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 형성되어 있습니다. 지하철 입지는 공식 자료에 표시되지 않으나 인천청라초등학교 도보 6분 거리에 위치해 있습니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔매그놀리아2
서구 청라동 · 147m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-04
오피스텔딜라이트타워2
서구 청라동 · 158m · 전용 29㎡
6,210만
전세2026-06-09
오피스텔청라 디오스텔
서구 청라동 · 198m · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-05
오피스텔딜라이트타워
서구 청라동 · 209m · 전용 27㎡
6,400만
전세2026-05-14
오피스텔청라 월드메르디앙 커낼웨이
서구 청라동 · 220m · 전용 65㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-01
오피스텔영화 블렌하임
서구 청라동 · 428m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-04
오피스텔청라린스트라우스
서구 청라동 · 436m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-06-11
오피스텔청라 에일린의뜰
서구 청라동 · 449m · 전용 33㎡
8,000만
전세2026-06-10
오피스텔서후센타시아
서구 청라동 · 537m · 전용 29㎡
8,100만
전세2026-06-05
오피스텔청라 엑슬루타워
서구 청라동 · 555m · 전용 71㎡
1억 9,500만
전세2026-06-11

위치

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인천 서구 청라에메랄드로102번길 10

단지 소개

소재지인천 서구 청라에메랄드로102번길 10
준공2012년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.99% / 487.13%
전용면적30㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,955만 (전용 33㎡ · 2026-06-04)
5년 최고1억 70만 (2021-11-18)
전세 평균8,500만
월세 평균보증금 782만 / 월 43만
전세가율 105.4% · 5년 연평균 -8.4% 하락

최근 5년 동안 청라리치아노에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 11건, 월세 40건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천청라초등학교 도보 6분, 인천청라고등학교 도보 6분, 인천초은고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 매그놀리아2 오피스텔, 청라동 딜라이트타워2 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

청라동 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

청라리치아노는 몇 년 준공, 몇 호?
청라리치아노는 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
청라리치아노 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,955만입니다. (2026-06-04 기준)
청라리치아노 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 70만입니다. (2021-11-18)
청라리치아노 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
청라리치아노 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 7,409만입니다.
청라리치아노 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 768만 / 월세 42만입니다.
청라리치아노 전용면적은?
청라리치아노의 전용면적은 30㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
청라리치아노 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
청라리치아노 주변 학교는?
도보권 학교: 인천청라초등학교(도보 6분), 인천청라고등학교(도보 6분), 인천초은고등학교(도보 6분).
청라리치아노 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.99%, 용적률 487.13%입니다.
청라리치아노 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청라리치아노 1억대 매매 가능한가요?
청라리치아노 최근 5년 매매 최고가는 1억 70만, 평균은 8,195만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 청라리치아노만한 단지가 있나요?
청라동에는 청라리치아노 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라리치아노 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,955만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 122.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: