푸르지오시티

남동구 논현동 · 2010년
수인선인천논현역 3분·수인선소래포구역 9분
초인천은봉초등학교7분·초인천동방초등학교8분·고인천논현고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,700만
2026-05-22 · 전용 50㎡
최고 대비 -5,800만(33.1%)
5년 최고 전세
1억 7,500만
2022-10-20

최근 실거래

푸르지오시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,700만
전용 49.86㎡ · 12층
2026-05-22
전세1억 2,500만
전용 49.77㎡ · 9층
2026-05-02
전세1억 1,700만
전용 49.69㎡ · 22층
2026-04-28
전세1억 4,000만
전용 49.86㎡ · 11층
2026-04-13
전세1억 2,780만
전용 49.86㎡ · 27층
2026-04-13

가격 추이

푸르지오시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 271만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 1억 3,500만 기준)
  • 남동구 논현동 인근 단지(1개) 평균 비교: -36.5% — 인근 평균 약 426만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 96.4%

푸르지오시티는 400호 16년차 오피스텔로 5년간 매매 180건·전세 428건·월세 310건이 거래되며 매매도 일부 형성된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 6천만에 5년 최고가 3억 7천만(2021-09) 대비 약 2억 1천만 하락한 상황이고, 전세 평균 보증금 1억 5천만, 월세 평균 보증금 1,830만에 월세 66만 수준으로 전월세 수요층이 두텁습니다. 전용 49~50㎡ 소형 면적대가 거래의 99%를 차지해 1-2인 가구·임대 사업자 중심의 수요 구조가 명확합니다. 인천논현역 도보 3분의 초역세권 입지가 매매와 임대 거래 모두를 뒷받침합니다.

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논현동 주변 오피스텔

오피스텔리즌텔
남동구 논현동 · 143m · 전용 20㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-28
오피스텔인코아즈
남동구 논현동 · 167m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 35만
월세2026-06-11
오피스텔논현 뉴캐슬
남동구 논현동 · 209m · 전용 84㎡
3억 6,034만
매매2026-01-19
오피스텔논현시티
남동구 논현동 · 212m · 전용 84㎡
1억 9,800만
전세2026-04-20
오피스텔뉴가산시티
남동구 논현동 · 240m · 전용 19㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-03
오피스텔무유썬산야
남동구 논현동 · 261m · 전용 21㎡
7,000만
전세2026-05-01
오피스텔아라트라움
남동구 논현동 · 407m · 전용 27㎡
9,400만
전세2026-06-03
오피스텔인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워
남동구 논현동 · 587m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 76만
월세2026-06-10
오피스텔가온시티
남동구 논현동 · 822m · 전용 85㎡
2억 186만
전세2026-03-24
오피스텔가온우노시티 하버파크
남동구 논현동 · 864m · 전용 85㎡
2억 3,000만
전세2026-05-22

위치

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인천 남동구 청능대로 596

단지 소개

소재지인천 남동구 청능대로 596
준공2010년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 30층 / 지하 5층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.14% / 456.61%
전용면적49㎡ · 50㎡ · 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,500만 (전용 50㎡ · 2026-05-18)
5년 최고1억 8,500만 (2022-05-12)
전세 평균1억 5,166만
월세 평균보증금 1,844만 / 월 66만
전세가율 96.4% · 5년 연평균 -3.1% 하락

최근 5년 동안 푸르지오시티에서는 총 934건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 430건, 월세 322건이 신고되었습니다.

푸르지오시티는 수인선 인천논현역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 인천논현역 도보 3분, 수인선 소래포구역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천논현고등학교 도보 5분, 인천은봉초등학교 도보 7분, 인천동방초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 논현동 리즌텔 오피스텔, 논현동 인코아즈 오피스텔 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 논현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

푸르지오시티는 몇 년 준공, 몇 호?
푸르지오시티는 2010년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
푸르지오시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,500만입니다. (2026-05-18 기준)
푸르지오시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2021-09-03)
푸르지오시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
푸르지오시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 430건 평균 보증금은 1억 5,126만입니다.
푸르지오시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 322건 평균은 보증금 1,891만 / 월세 65만입니다.
푸르지오시티 전용면적은?
푸르지오시티의 전용면적은 49㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
푸르지오시티 최고층은?
지상 30층 규모입니다. 지하 5층.
푸르지오시티 주변 지하철은?
도보권에 수인선 인천논현역(도보 3분), 수인선 소래포구역(도보 9분)이(가) 있습니다.
푸르지오시티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천논현고등학교(도보 5분), 인천은봉초등학교(도보 7분), 인천동방초등학교(도보 8분).
푸르지오시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.14%, 용적률 456.61%입니다.
푸르지오시티 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
인천논현역 도보 거리에 있는 오피스텔?
푸르지오시티는 수인선 인천논현역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소래포구역 도보 거리에 있는 오피스텔?
푸르지오시티는 수인선 소래포구역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
푸르지오시티 3억대 매매 가능한가요?
푸르지오시티 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 1억 5,827만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 오피스텔 중에 푸르지오시티만한 단지가 있나요?
논현동에는 푸르지오시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 논현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
푸르지오시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,500만, 최근 전세가 1억 1,700만로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: