논현시티

남동구 논현동 · 2013년
수인선인천논현역 3분·수인선소래포구역 10분
초인천송천초등학교5분·고인천송천고등학교5분·고인천논현고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 8,000만
2025-11-22 · 전용 85㎡
최고 대비 -7,000만(28.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2022-02-23

최근 실거래

논현시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 8,000만
전용 84.74㎡ · 7층
2025-11-22
전세1억 9,000만
전용 84.74㎡ · 5층
2025-11-05
전세2억
전용 84.74㎡ · 6층
2025-09-23
전세1억 9,500만
전용 84.74㎡ · 7층
2025-06-17
전세1억 9,700만
전용 84.74㎡ · 5층
2025-02-22

가격 추이

논현시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 248만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 1,000만 기준)
  • 남동구 논현동 인근 단지(1개) 평균 비교: -41.9% — 인근 평균 약 426만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 전세가율: 91.3%

논현시티는 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 29건·전세 45건·월세 24건이 거래되며 매매와 임대가 균형을 이루고 있습니다. 매매 평균은 1억 9천만으로 5년 최고가 2억 5천(2021-12) 대비 약 6천만 낮아져 가격 조정이 진행 중이며, 전세 평균 보증금 1억 8천만과 월세 평균 보증금 3천만에 월세 69만 수준으로 전월세도 함께 이뤄집니다. 전용 43~85㎡ 범위에서 43㎡ 초소형 면적대가 20건으로 압도적이어서 1인 가구 임차 수요가 주력이고, 인천논현역 도보 3분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 받쳐줍니다.

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논현동 주변 오피스텔

오피스텔무유썬산야
남동구 논현동 · 66m · 전용 21㎡
7,000만
전세2026-05-01
오피스텔리즌텔
남동구 논현동 · 69m · 전용 20㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-28
오피스텔뉴가산시티
남동구 논현동 · 82m · 전용 19㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-03
오피스텔논현 뉴캐슬
남동구 논현동 · 178m · 전용 84㎡
3억 6,034만
매매2026-01-19
오피스텔푸르지오시티
남동구 논현동 · 212m · 전용 50㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-06-09
오피스텔인코아즈
남동구 논현동 · 335m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 35만
월세2026-06-11
오피스텔아라트라움
남동구 논현동 · 376m · 전용 27㎡
9,400만
전세2026-06-03
오피스텔인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워
남동구 논현동 · 711m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 76만
월세2026-06-10
오피스텔가온시티
남동구 논현동 · 912m · 전용 85㎡
2억 186만
전세2026-03-24
오피스텔가온우노시티 하버파크
남동구 논현동 · 949m · 전용 85㎡
2억 3,000만
전세2026-05-22

위치

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인천 남동구 앵고개로847번길 72

단지 소개

소재지인천 남동구 앵고개로847번길 72
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.73% / 410.28%
전용면적43㎡ · 55㎡ · 70㎡ · 75㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,000만 (전용 85㎡ · 2025-04-12)
5년 최고2억 5,500만 (2021-12-25)
전세 평균1억 9,410만
월세 평균보증금 4,938만 / 월 84만
전세가율 91.3% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 논현시티에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 45건, 월세 25건이 신고되었습니다.

논현시티는 수인선 인천논현역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 인천논현역 도보 3분, 수인선 소래포구역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천송천고등학교 도보 5분, 인천송천초등학교 도보 5분, 인천논현고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 논현동 무유썬산야 오피스텔, 논현동 리즌텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 논현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

논현동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

논현시티는 몇 년 준공, 몇 호?
논현시티는 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
논현시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,790만입니다. (2025-06-27 기준)
논현시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,500만입니다. (2021-12-25)
논현시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
논현시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 7,944만입니다.
논현시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2,920만 / 월세 69만입니다.
논현시티 전용면적은?
논현시티의 전용면적은 43㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
논현시티 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
논현시티 주변 지하철은?
도보권에 수인선 인천논현역(도보 3분), 수인선 소래포구역(도보 10분)이(가) 있습니다.
논현시티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천송천고등학교(도보 5분), 인천송천초등학교(도보 5분), 인천논현고등학교(도보 8분).
논현시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.73%, 용적률 410.28%입니다.
논현시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
인천논현역 도보 거리에 있는 오피스텔?
논현시티는 수인선 인천논현역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소래포구역 도보 거리에 있는 오피스텔?
논현시티는 수인선 소래포구역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
논현시티 2억대 매매 가능한가요?
논현시티 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,500만, 평균은 1억 9,033만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 오피스텔 중에 논현시티만한 단지가 있나요?
논현동에는 논현시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 논현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
논현시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,790만, 최근 전세가 1억 9,800만로, 전세가율은 약 225.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: