논현2차푸르지오시티

남동구 논현동 · 2013년
수인선남동인더스파크역 3분·인천지하철 1호선원인재 9분·수인선원인재역 10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
6,500만
2026-05-04 · 전용 31㎡
최고 대비 -3,000만(31.6%)
5년 최고 전세
9,500만
2022-09-17

최근 실거래

논현2차푸르지오시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세6,500만
전용 31.02㎡ · 14층
2026-05-04
전세6,500만
전용 31.02㎡ · 9층
2026-03-10
전세6,500만
전용 30.70㎡ · 17층
2026-03-05
전세6,500만
전용 31.02㎡ · 8층
2026-02-27
전세6,500만
전용 31.02㎡ · 14층
2026-02-25

가격 추이

논현2차푸르지오시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 203만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 6,300만 기준)
  • 남동구 논현동 인근 단지(2개) 평균 비교: -39.1% — 인근 평균 약 334만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 100.7%

논현2차푸르지오시티는 400호 13년차 오피스텔로 5년간 매매 187건·전세 385건·월세 276건이 거래되며 임대와 매매가 함께 이뤄지는 활발한 단지입니다. 매매 평균 9,633만으로 매수 수요가 존재하는 한편, 전세 평균 보증금 8,702만과 월세 평균 보증금 1,177만에 월세 44만 수준으로 임대 선택지가 다양합니다. 전용 25~31㎡ 초소형·소형 면적이 520건으로 전체 거래의 70% 이상을 차지해 1인 가구 수요가 압도적이며, 남동인더스파크역 도보 3분의 초역세권 입지가 이러한 임대와 매수 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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논현동 주변 오피스텔

오피스텔예성 아이라이프
남동구 논현동 · 66m · 전용 33㎡
300만 / 월 35만
월세2026-03-10
오피스텔인천논현포레오피스텔
남동구 논현동 · 1.38km · 전용 21㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-10
오피스텔라르파크호텔
남동구 논현동 · 1.38km · 전용 18㎡
326만 / 월 15만
월세2026-04-07
오피스텔부티크 646
남동구 논현동 · 1.44km · 전용 39㎡
9,500만
매매2026-06-06
오피스텔논현두손지젤타워
남동구 논현동 · 1.47km · 전용 28㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-09
오피스텔유승테라폴리스
남동구 논현동 · 1.62km · 전용 30㎡
7,500만
전세2026-06-02
오피스텔코아루파크
남동구 논현동 · 1.62km · 전용 48㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-06-09
오피스텔논현 동원베네스트 타워
남동구 논현동 · 1.69km · 전용 50㎡
1억 3,700만
전세2026-05-29
오피스텔아라트라움
남동구 논현동 · 2.48km · 전용 27㎡
9,400만
전세2026-06-03
오피스텔논현 뉴캐슬
남동구 논현동 · 2.69km · 전용 84㎡
3억 6,034만
매매2026-01-19

위치

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인천 남동구 남동서로236번길 30

단지 소개

소재지인천 남동구 남동서로236번길 30
준공2013년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 20층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.94% / 730.51%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 28㎡ · 31㎡ · 54㎡ · 63㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 31㎡ · 2026-06-01)
5년 최고9,800만 (2022-10-19)
전세 평균7,292만
월세 평균보증금 1,089만 / 월 40만
전세가율 100.7% · 5년 연평균 -3.1% 하락

최근 5년 동안 논현2차푸르지오시티에서는 총 861건의 실거래가 집계되었으며, 매매 189건, 전세 388건, 월세 284건이 신고되었습니다.

논현2차푸르지오시티는 수인선 남동인더스파크역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 남동인더스파크역 도보 3분, 인천지하철 1호선 원인재 도보 9분, 수인선 원인재역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다.

인근 단지로는 논현동 예성 아이라이프 오피스텔, 논현동 인천논현포레오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 논현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

논현2차푸르지오시티는 몇 년 준공, 몇 호?
논현2차푸르지오시티는 2013년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
논현2차푸르지오시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,300만입니다. (2026-06-01 기준)
논현2차푸르지오시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 500만입니다. (2024-05-18)
논현2차푸르지오시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 189건이 집계되었습니다.
논현2차푸르지오시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 388건 평균 보증금은 8,703만입니다.
논현2차푸르지오시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 284건 평균은 보증금 1,160만 / 월세 44만입니다.
논현2차푸르지오시티 전용면적은?
논현2차푸르지오시티의 전용면적은 21㎡ ~ 63㎡ 범위입니다.
논현2차푸르지오시티 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 7층.
논현2차푸르지오시티 주변 지하철은?
도보권에 수인선 남동인더스파크역(도보 3분), 인천지하철 1호선 원인재(도보 9분), 수인선 원인재역(도보 10분)이(가) 있습니다.
논현2차푸르지오시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.94%, 용적률 730.51%입니다.
논현2차푸르지오시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남동인더스파크역 도보 거리에 있는 오피스텔?
논현2차푸르지오시티는 수인선 남동인더스파크역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
원인재 도보 거리에 있는 오피스텔?
논현2차푸르지오시티는 인천지하철 1호선 원인재 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
논현2차푸르지오시티 2억대 매매 가능한가요?
논현2차푸르지오시티 최근 5년 매매 최고가는 2억 500만, 평균은 9,600만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 오피스텔 중에 논현2차푸르지오시티만한 단지가 있나요?
논현동에는 논현2차푸르지오시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 논현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
논현2차푸르지오시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,300만, 최근 전세가 6,300만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: