하이비젼오피스텔

남동구 구월동 · 2002년
인천지하철 1호선예술회관 7분·인천지하철 2호선석천사거리 8분·인천지하철 2호선인천시청 9분
초인천석천초등학교6분·중구월중학교5분·중구월여자중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

하이비젼오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,000만 / 월 10만
전용 26.34㎡ · 8층
2026-03-28
월세500만 / 월 35만
전용 26.28㎡ · 3층
2026-02-23
월세500만 / 월 35만
전용 26.28㎡ · 4층
2026-02-23
월세1,000만 / 월 40만
전용 26.28㎡ · 3층
2026-01-28
월세4,000만 / 월 15만
전용 26.28㎡ · 6층
2025-11-29

하이비젼오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 166만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 4,350만 기준)
  • 남동구 구월동 인근 단지(1개) 평균 비교: -56.9% — 인근 평균 약 384만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
  • 전세가율: 85.8%

하이비젼오피스텔은 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 69건이 거래돼 월세 비중 81%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 16건으로 제한적인 매매 시장이 존재하며 매매 평균은 4,297만, 5년 최고가는 5,400만 수준입니다. 월세는 평균 보증금 807만에 월세 31만으로 소액 보증금 저월세 형태가 두드러지며, 전용 22~28㎡ 초소형 면적대가 거래의 대부분을 차지해 1인 가구 수요층이 주력입니다. 예술회관역·석천사거리역 도보 7~8분의 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

구월동 주변 오피스텔

오피스텔탑클래스
남동구 구월동 · 43m · 전용 60㎡
1억 7,000만
전세2026-06-02
오피스텔룩소르주상복합아파트
남동구 구월동 · 48m · 전용 58㎡
1억 5,000만
전세2026-06-04
오피스텔카르페디엠
남동구 구월동 · 65m · 전용 84㎡
3억 2,400만
매매2026-05-13
오피스텔산토리니빌
남동구 구월동 · 74m · 전용 54㎡
3,000만 / 월 60만
월세2025-12-17
오피스텔에코라이프 주상복합
남동구 구월동 · 97m · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-03-14
오피스텔나이스뷰
남동구 구월동 · 98m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-05-16
오피스텔굿모닝타워
남동구 구월동 · 114m · 전용 25㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-25
오피스텔구월파티마오피스텔
남동구 구월동 · 125m · 전용 11㎡
100만 / 월 25만
월세2025-12-13
오피스텔구월동 파라디아 빌딩
남동구 구월동 · 125m · 전용 46㎡
1억 4,500만
전세2025-10-28
오피스텔지앤수
남동구 구월동 · 143m · 전용 81㎡
2억
전세2025-10-29

위치

⤢ 크게 보기
인천 남동구 남동대로777번길 18

단지 소개

소재지인천 남동구 남동대로777번길 18
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.89% / 486.09%
전용면적22㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,350만 (전용 26㎡ · 2025-03-04)
5년 최고4,850만 (2022-06-12)
전세 평균3,750만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 31만
전세가율 85.8% · 5년 연평균 +1.5% 상승

최근 5년 동안 하이비젼오피스텔에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 9건, 월세 70건이 신고되었습니다.

하이비젼오피스텔은 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분, 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 8분, 인천지하철 2호선 인천시청 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구월중학교 도보 5분, 인천석천초등학교 도보 6분, 구월여자중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 탑클래스 오피스텔, 구월동 룩소르주상복합아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구월동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

하이비젼오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
하이비젼오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하이비젼오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,800만입니다. (2026-04-10 기준)
하이비젼오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,400만입니다. (2022-03-23)
하이비젼오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
하이비젼오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 4,156만입니다.
하이비젼오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 802만 / 월세 31만입니다.
하이비젼오피스텔 전용면적은?
하이비젼오피스텔의 전용면적은 19㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
하이비젼오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
하이비젼오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 예술회관(도보 7분), 인천지하철 2호선 석천사거리(도보 8분), 인천지하철 2호선 인천시청(도보 9분)이(가) 있습니다.
하이비젼오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 구월중학교(도보 5분), 인천석천초등학교(도보 6분), 구월여자중학교(도보 7분).
하이비젼오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.89%, 용적률 486.09%입니다.
하이비젼오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
하이비젼오피스텔은 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
석천사거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
하이비젼오피스텔은 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하이비젼오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
하이비젼오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구월동 오피스텔 중에 하이비젼오피스텔만한 단지가 있나요?
구월동에는 하이비젼오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하이비젼오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,800만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 105.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: