탑클래스

남동구 구월동 · 2016년
인천지하철 1호선예술회관 7분·인천지하철 2호선석천사거리 8분·인천지하철 2호선인천시청 8분
초인천석천초등학교6분·중구월중학교5분·중구월여자중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,000만
2026-06-02 · 전용 60㎡
최고 대비 -8,300만(32.8%)
5년 최고 전세
2억 5,300만
2022-07-19

최근 실거래

탑클래스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,000만
전용 59.85㎡ · 9층
2026-06-02
전세1억 6,500만
전용 59.85㎡ · 3층
2026-03-14
전세1억 6,700만
전용 59.84㎡ · 2층
2024-07-16
전세1억 7,000만
전용 59.85㎡ · 11층
2024-06-11
전세1억 7,000만
전용 59.85㎡ · 3층
2024-04-19

가격 추이

탑클래스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 334만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 남동구 구월동 인근 단지(1개) 평균 비교: -13.1% — 인근 평균 약 384만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 상승
  • 전세가율: 92.2%

탑클래스는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건·전세 12건·월세 3건이 거래되며 매매와 전세가 비슷한 수준으로 분포합니다. 매매 평균은 2억 1천만으로 5년 최고가 2억 5천만(2022-08) 대비 약 4천만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래가 전세 1건에만 머물러 시장 활동이 크게 위축된 상태입니다. 전용 59.6~59.9㎡ 단일 규격으로 1-2인 가구부터 소규모 사무실 겸용까지 수요층이 한정적입니다. 예술회관역·석천사거리역 각 도보 7분·8분의 2중 준역세권 입지가 있으나, 최근 거래 공백이 임대 수요 약화를 반영하고 있습니다.

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔하이비젼오피스텔
남동구 구월동 · 43m · 전용 22㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-19
오피스텔카르페디엠
남동구 구월동 · 58m · 전용 84㎡
3억 2,400만
매매2026-05-13
오피스텔나이스뷰
남동구 구월동 · 61m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-05-16
오피스텔산토리니빌
남동구 구월동 · 81m · 전용 54㎡
3,000만 / 월 60만
월세2025-12-17
오피스텔구월파티마오피스텔
남동구 구월동 · 84m · 전용 11㎡
100만 / 월 25만
월세2025-12-13
오피스텔룩소르주상복합아파트
남동구 구월동 · 88m · 전용 58㎡
1억 5,000만
전세2026-06-04
오피스텔에코라이프 주상복합
남동구 구월동 · 107m · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-03-14
오피스텔대명어반스테이
남동구 구월동 · 109m · 전용 22㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-02
오피스텔지앤수
남동구 구월동 · 121m · 전용 81㎡
2억
전세2025-10-29
오피스텔센트럴타워
남동구 구월동 · 132m · 전용 64㎡
1억 5,000만
전세2026-04-03

위치

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인천광역시 남동구 구월동 1142-27번지

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 구월동 1142-27번지
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.54% / 778.44%
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 60㎡ · 2025-02-17)
5년 최고2억 5,300만 (2022-08-10)
전세 평균1억 9,069만
월세 평균보증금 2,425만 / 월 73만
전세가율 92.2% · 5년 연평균 +1.7% 상승

최근 5년 동안 탑클래스에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 13건, 월세 4건이 신고되었습니다.

탑클래스는 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분, 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 8분, 인천지하철 2호선 인천시청 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구월중학교 도보 5분, 인천석천초등학교 도보 6분, 구월여자중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 하이비젼오피스텔 오피스텔, 구월동 카르페디엠 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구월동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

탑클래스는 몇 년 준공, 몇 호?
탑클래스는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
탑클래스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-02-17 기준)
탑클래스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,300만입니다. (2022-08-10)
탑클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
탑클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 9,069만입니다.
탑클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,425만 / 월세 73만입니다.
탑클래스 전용면적은?
탑클래스의 전용면적은 60㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
탑클래스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
탑클래스 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 예술회관(도보 7분), 인천지하철 2호선 석천사거리(도보 8분), 인천지하철 2호선 인천시청(도보 8분)이(가) 있습니다.
탑클래스 주변 학교는?
도보권 학교: 구월중학교(도보 5분), 인천석천초등학교(도보 6분), 구월여자중학교(도보 7분).
탑클래스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 61.54%, 용적률 778.44%입니다.
탑클래스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
탑클래스는 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
석천사거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
탑클래스는 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
탑클래스 2억대 매매 가능한가요?
탑클래스 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,300만, 평균은 2억 691만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 오피스텔 중에 탑클래스만한 단지가 있나요?
구월동에는 탑클래스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탑클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 85.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: