카르페디엠

남동구 구월동 · 2022년
인천지하철 1호선예술회관 7분·인천지하철 2호선석천사거리 9분·인천지하철 2호선인천시청 9분
초인천석천초등학교6분·중구월여자중학교6분·중구월중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

카르페디엠 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 120만
전용 78.40㎡ · 20층
2026-02-28
월세3,000만 / 월 110만
전용 78.40㎡ · 20층
2024-07-08
월세3,000만 / 월 110만
전용 77.74㎡ · 5층
2024-03-27
월세3,000만 / 월 105만
전용 78.40㎡ · 9층
2023-08-25
월세3,000만 / 월 60만
전용 77.85㎡ · 2층
2023-07-31

카르페디엠 시세 분석

카르페디엠은 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 1건·월세 14건이 거래돼 월세 중심이면서도 매매도 일부 형성된 단지입니다. 매매 평균 3억 5천만으로 최고가 4억(2023-05) 대비 5천만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 2,679만에 월세 100만으로 보증금 비중이 높은 반전세 형태입니다. 전용 76.5~84.5㎡ 중형 면적대로 78㎡ 거래가 9건으로 가장 많으며 1-2인 가구와 소규모 사무실 겸용 수요를 흡수합니다. 예술회관역 도보 7분·석천사거리역 도보 9분의 2중 지하철 접근성이 임대와 매매 수요 모두를 뒷받침합니다.

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔산토리니빌
남동구 구월동 · 28m · 전용 54㎡
3,000만 / 월 60만
월세2025-12-17
오피스텔에코라이프 주상복합
남동구 구월동 · 51m · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-03-14
오피스텔탑클래스
남동구 구월동 · 58m · 전용 60㎡
1억 7,000만
전세2026-06-02
오피스텔하이비젼오피스텔
남동구 구월동 · 65m · 전용 22㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-19
오피스텔구월동 파라디아 빌딩
남동구 구월동 · 81m · 전용 46㎡
1억 4,500만
전세2025-10-28
오피스텔지앤수
남동구 구월동 · 81m · 전용 81㎡
2억
전세2025-10-29
오피스텔룩소르주상복합아파트
남동구 구월동 · 83m · 전용 58㎡
1억 5,000만
전세2026-06-04
오피스텔굿모닝타워
남동구 구월동 · 90m · 전용 25㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-25
오피스텔센트럴타워
남동구 구월동 · 97m · 전용 64㎡
1억 5,000만
전세2026-04-03
오피스텔나이스뷰
남동구 구월동 · 113m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-05-16

위치

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인천 남동구 남동대로777번길 25

단지 소개

소재지인천 남동구 남동대로777번길 25
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.97% / 999.61%
전용면적77㎡ · 78㎡ · 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 6,000만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 90만

최근 5년 동안 카르페디엠에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 1건, 월세 14건이 신고되었습니다.

카르페디엠은 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분, 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 9분, 인천지하철 2호선 인천시청 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구월여자중학교 도보 6분, 구월중학교 도보 6분, 인천석천초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 구월동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 구월동 산토리니빌 오피스텔, 구월동 에코라이프 주상복합 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

카르페디엠은 몇 년 준공, 몇 호?
카르페디엠은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
카르페디엠 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,400만입니다. (2026-05-13 기준)
카르페디엠 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 200만입니다. (2023-05-15)
카르페디엠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
카르페디엠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 2억 6,000만입니다.
카르페디엠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2,679만 / 월세 100만입니다.
카르페디엠 전용면적은?
카르페디엠의 전용면적은 77㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
카르페디엠 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 3층.
카르페디엠 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 예술회관(도보 7분), 인천지하철 2호선 석천사거리(도보 9분), 인천지하철 2호선 인천시청(도보 9분)이(가) 있습니다.
카르페디엠 주변 학교는?
도보권 학교: 구월여자중학교(도보 6분), 구월중학교(도보 6분), 인천석천초등학교(도보 6분).
카르페디엠 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.97%, 용적률 999.61%입니다.
카르페디엠 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ(7)등급(0.218g)입니다 (최대지반가속도 기준).
카르페디엠 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
카르페디엠은 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
석천사거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
카르페디엠은 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
카르페디엠 신축 오피스텔인가요?
카르페디엠은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
카르페디엠 4억대 매매 가능한가요?
카르페디엠 최근 5년 매매 최고가는 4억 200만, 평균은 3억 4,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 오피스텔 중에 카르페디엠만한 단지가 있나요?
구월동에는 카르페디엠 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
카르페디엠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,400만, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 80.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: