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번영로 코아루 더 클래식
남구 달동 · 2017년
초강남초등학교9분·중동평중학교8분·중대현중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 55만 전용 22.59㎡ · 3층 | 2026-05-05 | |
월세1,000만 / 월 60만 전용 22.59㎡ · 5층 | 2026-04-15 | |
월세7,800만 / 월 10만 전용 22.59㎡ · 3층 | 2026-04-04 | |
월세500만 / 월 60만 전용 22.59㎡ · 5층 | 2026-03-28 | |
월세500만 / 월 55만 전용 22.59㎡ · 4층 | 2026-03-22 |
번영로 코아루 더 클래식 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 367만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 8,400만 기준)
- 남구 달동 인근 단지(1개) 평균 비교: +32.3% — 인근 평균 약 277만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 97.8%
번영로 코아루 더 클래식은 300호 9년차 오피스텔로 5년간 월세 111건이 전세 20건·매매 27건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,063만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러지며, 최근 1년 거래도 월세 38건으로 임대 수요가 집중되어 있습니다. 전용 19~23㎡ 초소형 면적이 거래의 92%를 차지해 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 매매는 평균 1억 3천으로 제한적이지만 5년 최고가 2억 1천(2025-01)과의 차이는 있으며, 울산 남구 입지에서 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.
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달동 주변 오피스텔
오피스텔번영로 레벤투스
남구 달동 · 115m · 전용 48㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-06-09
오피스텔울산센트럴자이
남구 달동 · 575m · 전용 33㎡
500만 / 월 75만
월세2026-06-01
오피스텔윌 오피스텔
남구 달동 · 1.05km · 전용 34㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-27
오피스텔풍진힐그랜드시티
남구 달동 · 1.1km · 전용 83㎡
2억 3,000만
매매2026-03-27
오피스텔센트럴하임더씨티 2차
남구 달동 · 1.16km · 전용 28㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-24
오피스텔우진 더 퍼스트클래스
남구 달동 · 1.19km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-11
오피스텔극동 스타클래스
남구 신정동 · 590m · 전용 70㎡
1억 6,000만
전세2026-05-12
오피스텔파크신정
남구 신정동 · 678m · 전용 82㎡
1,767만 / 월 45만
월세2025-09-29
오피스텔신정 지웰
남구 신정동 · 900m · 전용 29㎡
8,000만 / 월 15만
월세2026-05-30
오피스텔더블리안
남구 삼산동 · 946m · 전용 23㎡
2,800만 / 월 50만
월세2026-05-23
위치
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울산 남구 번영로 165
단지 소개
소재지울산 남구 번영로 165
준공2017년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 32층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.59% / 982.48%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 23㎡ · 40㎡ · 42㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,400만 (전용 23㎡ · 2025-11-20)
5년 최고9,900만 (2021-04-15)
전세 평균8,829만
월세 평균보증금 949만 / 월 45만
전세가율 97.8% · 5년 연평균 -2.5% 하락
최근 5년 동안 번영로 코아루 더 클래식에서는 총 159건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 20건, 월세 112건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 동평중학교 도보 8분, 대현중학교 도보 8분, 강남초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 달동 번영로 레벤투스 오피스텔, 달동 울산센트럴자이 오피스텔 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 울산 남구 달동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
번영로 코아루 더 클래식은 몇 년 준공, 몇 호?
번영로 코아루 더 클래식은 2017년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
번영로 코아루 더 클래식 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,400만입니다. (2025-11-20 기준)
번영로 코아루 더 클래식 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만입니다. (2025-01-02)
번영로 코아루 더 클래식 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: