우진 더 퍼스트클래스

남구 달동 · 2020년
초도산초등학교8분·중태화중학교5분·중대현중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

우진 더 퍼스트클래스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 27.00㎡ · 6층
2026-06-11
월세500만 / 월 68만
전용 27.02㎡ · 6층
2026-05-27
월세9,000만 / 월 20만
전용 27.00㎡ · 4층
2026-05-25
월세500만 / 월 68만
전용 27.02㎡ · 8층
2026-05-21
월세500만 / 월 68만
전용 27.00㎡ · 3층
2026-05-18

우진 더 퍼스트클래스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 407만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 남구 달동 인근 단지(2개) 평균 비교: +29.6% — 인근 평균 약 314만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 92.1%

우진 더 퍼스트클래스는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 658건이 압도적으로 거래돼 월세 비중 88%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 21건은 제한적이지만 평균 1억 5천으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 883만에 월세 59만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 24~31㎡ 초소형 면적대로 27㎡ 물건이 568건으로 주력이며 1인 직장인 임대 수요가 주를 이룹니다. 울산 남구 달동의 입지 특성상 지하철 근처 정보는 없으나 신축 건물과 저렴한 임대료가 단순하고 빠른 이동을 중시하는 사람들의 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

달동 주변 오피스텔

오피스텔센트럴하임더씨티 2차
남구 달동 · 120m · 전용 28㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-24
오피스텔윌 오피스텔
남구 달동 · 149m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-27
오피스텔울산센트럴자이
남구 달동 · 658m · 전용 33㎡
500만 / 월 75만
월세2026-06-01
오피스텔번영로 레벤투스
남구 달동 · 1.12km · 전용 48㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-06-09
오피스텔번영로 코아루 더 클래식
남구 달동 · 1.19km · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-09
오피스텔풍진힐그랜드시티
남구 달동 · 2.16km · 전용 83㎡
2억 3,000만
매매2026-03-27
오피스텔더블리안
남구 삼산동 · 388m · 전용 23㎡
2,800만 / 월 50만
월세2026-05-23
오피스텔나인파크 삼산 오피스텔
남구 삼산동 · 468m · 전용 33㎡
1억 1,500만
매매2026-05-30
오피스텔삼산스테이 오피스텔
남구 삼산동 · 559m · 전용 32㎡
8,000만 / 월 10만
월세2026-06-09
오피스텔삼산동 대성스카이렉스
남구 삼산동 · 592m · 전용 78㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-02

위치

⤢ 크게 보기
울산 남구 달삼로84번길 18

단지 소개

소재지울산 남구 달삼로84번길 18
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 17층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.51% / 597.78%
전용면적24㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 27㎡ · 2026-02-12)
5년 최고1억 8,200만 (2021-11-23)
전세 평균1억 3,617만
월세 평균보증금 966만 / 월 59만
전세가율 92.1% · 5년 연평균 -4.9% 하락

최근 5년 동안 우진 더 퍼스트클래스에서는 총 763건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 74건, 월세 668건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 태화중학교 도보 5분, 도산초등학교 도보 8분, 대현중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 달동 센트럴하임더씨티 2차 오피스텔, 달동 윌 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 울산 남구 달동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

달동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→울산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

우진 더 퍼스트클래스는 몇 년 준공, 몇 호?
우진 더 퍼스트클래스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
우진 더 퍼스트클래스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-02-12 기준)
우진 더 퍼스트클래스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,200만입니다. (2021-11-23)
우진 더 퍼스트클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
우진 더 퍼스트클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 1억 3,516만입니다.
우진 더 퍼스트클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 668건 평균은 보증금 892만 / 월세 59만입니다.
우진 더 퍼스트클래스 전용면적은?
우진 더 퍼스트클래스의 전용면적은 24㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
우진 더 퍼스트클래스 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 3층.
우진 더 퍼스트클래스 주변 학교는?
도보권 학교: 태화중학교(도보 5분), 도산초등학교(도보 8분), 대현중학교(도보 12분).
우진 더 퍼스트클래스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.51%, 용적률 597.78%입니다.
우진 더 퍼스트클래스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
우진 더 퍼스트클래스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
우진 더 퍼스트클래스 1억대 매매 가능한가요?
우진 더 퍼스트클래스 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,200만, 평균은 1억 4,702만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 오피스텔 중에 우진 더 퍼스트클래스만한 단지가 있나요?
달동에는 우진 더 퍼스트클래스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 남구 달동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우진 더 퍼스트클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 1억 2,600만로, 전세가율은 약 114.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: