은평뉴타운솔하임

은평구 진관동 · 2017년
3호선구파발 4분
초서울은빛초등학교6분·초서울은진초등학교9분·고진관고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

은평뉴타운솔하임 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 2,100만 / 월 10만
전용 18.72㎡ · 8층
2026-06-03
월세1,000만 / 월 63만
전용 18.72㎡ · 3층
2026-05-24
월세500만 / 월 63만
전용 18.72㎡ · 14층
2026-05-22
월세1억 2,000만 / 월 15만
전용 18.72㎡ · 4층
2026-05-22
월세1,000만 / 월 67만
전용 18.72㎡ · 7층
2026-05-12

은평뉴타운솔하임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 737만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 1억 3,800만 기준)
  • 은평구 진관동 인근 단지(2개) 평균 비교: +41.5% — 인근 평균 약 521만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 99.2%

은평뉴타운솔하임은 500호 9년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 439건이 거래돼 월세 비중 74%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 41건이 거래된 가운데 매매 평균 1억 5천만으로 안정적인 매매 시장이 형성되어 있고, 최근 1년은 월세 103건으로 월세 수요가 집중되는 추세입니다. 월세 평균 보증금 3,132만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러지며, 전용 19㎡ 초소형 면적이 559건으로 압도적으로 많아 1인 직장인 수요가 주를 이룹니다. 구파발역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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진관동 주변 오피스텔

오피스텔은평뉴타운 힐데스하임
은평구 진관동 · 70m · 전용 54㎡
3억 5,700만
전세2026-06-02
오피스텔은평뉴타운엘크루
은평구 진관동 · 137m · 전용 59㎡
3억 4,720만
전세2026-05-30
오피스텔은평뉴타운 꿈에그린
은평구 진관동 · 220m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 57만
월세2026-06-04
오피스텔이룸채
은평구 진관동 · 391m · 전용 24㎡
4,772만 / 월 13만
월세2026-02-20
오피스텔웅신 미켈란의 아침
은평구 진관동 · 463m · 전용 19㎡
1억 1,350만
매매2026-06-02
오피스텔메이플카운티2차
은평구 진관동 · 561m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 54만
월세2026-06-07
오피스텔은평헤스티아
은평구 진관동 · 561m · 전용 23㎡
1억 800만 / 월 10만
월세2026-06-11
오피스텔은평헤스티아 2차
은평구 진관동 · 604m · 전용 23㎡
500만 / 월 62만
월세2026-05-30
오피스텔메이플카운티
은평구 진관동 · 604m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 48만
월세2026-05-15
오피스텔어드벤스힐 오피스텔
은평구 진관동 · 638m · 전용 30㎡
1억 3,300만
매매2026-06-08

위치

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서울 은평구 통일로 1080

단지 소개

소재지서울 은평구 통일로 1080
준공2017년 · 공동주택
호실총 500호
층수지상 19층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.07% / 499.8%
주차482대
전용면적19㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,800만 (전용 19㎡ · 2026-05-05)
5년 최고1억 6,000만 (2021-10-13)
전세 평균1억 4,044만
월세 평균보증금 2,885만 / 월 53만
전세가율 99.2% · 5년 연평균 -3.5% 하락

최근 5년 동안 은평뉴타운솔하임에서는 총 639건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 149건, 월세 449건이 신고되었습니다.

은평뉴타운솔하임은 3호선 구파발 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 구파발 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울은빛초등학교 도보 6분, 서울은진초등학교 도보 9분, 진관고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 진관동 은평뉴타운 힐데스하임 오피스텔, 진관동 은평뉴타운엘크루 오피스텔 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 진관동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은평뉴타운솔하임은 몇 년 준공, 몇 호?
은평뉴타운솔하임은 2017년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
은평뉴타운솔하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,800만입니다. (2026-05-05 기준)
은평뉴타운솔하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2024-04-10)
은평뉴타운솔하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
은평뉴타운솔하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 149건 평균 보증금은 1억 4,712만입니다.
은평뉴타운솔하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 449건 평균은 보증금 3,159만 / 월세 55만입니다.
은평뉴타운솔하임 전용면적은?
은평뉴타운솔하임의 전용면적은 19㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
은평뉴타운솔하임 주차 가능 대수는?
총 482대 (자주식 340대, 기계식 142대) 주차가 가능합니다.
은평뉴타운솔하임 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
은평뉴타운솔하임 주변 지하철은?
도보권에 3호선 구파발(도보 4분)이(가) 있습니다.
은평뉴타운솔하임 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은빛초등학교(도보 6분), 서울은진초등학교(도보 9분), 진관고등학교(도보 9분).
은평뉴타운솔하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.07%, 용적률 499.8%입니다.
은평뉴타운솔하임 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅵ-0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
은평뉴타운솔하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구파발 도보 거리에 있는 오피스텔?
은평뉴타운솔하임은 3호선 구파발 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
은평뉴타운솔하임 2억대 매매 가능한가요?
은평뉴타운솔하임 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 1억 5,395만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진관동 오피스텔 중에 은평뉴타운솔하임만한 단지가 있나요?
진관동에는 은평뉴타운솔하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 진관동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은평뉴타운솔하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,800만, 최근 전세가 1억 5,500만로, 전세가율은 약 112.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: