은평헤스티아 2차

은평구 진관동 · 2016년
3호선구파발 4분
초서울은진초등학교4분·고신도고등학교7분·고세명컴퓨터고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

은평헤스티아 2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 60만
전용 26.23㎡ · 5층
2026-05-30
월세1,000만 / 월 70만
전용 26.23㎡ · 10층
2026-04-04
월세500만 / 월 65만
전용 26.23㎡ · 9층
2026-04-01
월세5,000만 / 월 50만
전용 26.23㎡ · 8층
2026-03-27
월세1,000만 / 월 62만
전용 26.23㎡ · 5층
2026-03-18

은평헤스티아 2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 469만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 1억 2,300만 기준)
  • 은평구 진관동 인근 단지(4개) 평균 비교: -11.4% — 인근 평균 약 529만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 101.5%

은평헤스티아 2차는 200호 10년차 중소규모 오피스텔로 5년간 월세 306건이 거래돼 월세 비중 87%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 49건으로 매매도 일부 이뤄지고 있으나 5년 최고가 1억 5천(2022-07) 대비 현재 매매 평균 1억 2천으로 약 3천만 하락했으며, 월세는 평균 보증금 2,323만에 월세 53만 수준으로 저가 보증금 임차층이 주를 이룹니다. 전용 23~26㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요가 압도적이며, 구파발역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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진관동 주변 오피스텔

오피스텔은평헤스티아
은평구 진관동 · 44m · 전용 23㎡
1억 800만 / 월 10만
월세2026-06-11
오피스텔은평뉴타운 신한 헤센스마트
은평구 진관동 · 50m · 전용 20㎡
1억 300만
매매2026-06-10
오피스텔메이플카운티
은평구 진관동 · 74m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 48만
월세2026-05-15
오피스텔어드벤스힐 오피스텔
은평구 진관동 · 84m · 전용 30㎡
1억 3,300만
매매2026-06-08
오피스텔메이플카운티2차
은평구 진관동 · 88m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 54만
월세2026-06-07
오피스텔아이파크 포레스트 게이트
은평구 진관동 · 134m · 전용 25㎡
1억 4,000만
매매2026-06-11
오피스텔웅신 미켈란의 아침
은평구 진관동 · 239m · 전용 19㎡
1억 1,350만
매매2026-06-02
오피스텔이룸채
은평구 진관동 · 252m · 전용 24㎡
4,772만 / 월 13만
월세2026-02-20
오피스텔은평뉴타운솔하임
은평구 진관동 · 604m · 전용 19㎡
1억 2,100만 / 월 10만
월세2026-06-03
오피스텔은평뉴타운 힐데스하임
은평구 진관동 · 631m · 전용 54㎡
3억 5,700만
전세2026-06-02

위치

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서울 은평구 통일로 1022

단지 소개

소재지서울 은평구 통일로 1022
준공2016년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.98% / 399.73%
전용면적23㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,300만 (전용 26㎡ · 2026-04-24)
5년 최고1억 5,000만 (2022-11-08)
전세 평균1억 2,832만
월세 평균보증금 2,558만 / 월 54만
전세가율 101.5% · 5년 연평균 -0.4% 하락

최근 5년 동안 은평헤스티아 2차에서는 총 379건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 21건, 월세 309건이 신고되었습니다.

은평헤스티아 2차는 3호선 구파발 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 구파발 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울은진초등학교 도보 4분, 신도고등학교 도보 7분, 세명컴퓨터고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 진관동 은평헤스티아 오피스텔, 진관동 은평뉴타운 신한 헤센스마트 오피스텔 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 진관동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은평헤스티아 2차는 몇 년 준공, 몇 호?
은평헤스티아 2차는 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
은평헤스티아 2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,300만입니다. (2026-04-24 기준)
은평헤스티아 2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,400만입니다. (2022-07-08)
은평헤스티아 2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
은평헤스티아 2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 2,460만입니다.
은평헤스티아 2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 309건 평균은 보증금 2,313만 / 월세 53만입니다.
은평헤스티아 2차 전용면적은?
은평헤스티아 2차의 전용면적은 23㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
은평헤스티아 2차 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 4층.
은평헤스티아 2차 주변 지하철은?
도보권에 3호선 구파발(도보 4분)이(가) 있습니다.
은평헤스티아 2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은진초등학교(도보 4분), 신도고등학교(도보 7분), 세명컴퓨터고등학교(도보 10분).
은평헤스티아 2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.98%, 용적률 399.73%입니다.
은평헤스티아 2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구파발 도보 거리에 있는 오피스텔?
은평헤스티아 2차는 3호선 구파발 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
은평헤스티아 2차 1억대 매매 가능한가요?
은평헤스티아 2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,400만, 평균은 1억 2,278만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진관동 오피스텔 중에 은평헤스티아 2차만한 단지가 있나요?
진관동에는 은평헤스티아 2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 진관동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은평헤스티아 2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,300만, 최근 전세가 1억 1,800만로, 전세가율은 약 95.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: