은평뉴타운 힐데스하임

은평구 진관동 · 2017년
3호선구파발 4분
초서울은빛초등학교5분·초서울은진초등학교9분·고진관고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 5,700만
2026-06-02 · 전용 54㎡
최고 대비 -5,800만(14.0%)
5년 최고 전세
4억 1,500만
2025-12-29

최근 실거래

은평뉴타운 힐데스하임 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 5,700만
전용 53.73㎡ · 6층
2026-06-02
전세3억 9,000만
전용 53.73㎡ · 6층
2026-05-06
전세4억 1,000만
전용 54.41㎡ · 6층
2026-04-16
전세3억 8,850만
전용 54.41㎡ · 4층
2026-04-03
전세4억
전용 54.41㎡ · 5층
2026-03-16

가격 추이

은평뉴타운 힐데스하임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 744만원/㎡ (전용 54㎡ 최근 거래가 4억 기준)
  • 은평구 진관동 인근 단지(2개) 평균 비교: +42.9% — 인근 평균 약 521만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 80.1%

은평뉴타운 힐데스하임은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 61건·월세 24건의 임대 거래가 매매 9건을 크게 상회합니다. 전세 평균 보증금 3억 4천으로 대형 전세 물건이 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 8,320만에 월세 104만 수준입니다. 전용 54~57㎡ 소형~중형 면적으로 거의 모든 거래가 집중되어 안정적인 수급 기반을 이루고 있습니다. 구파발역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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진관동 주변 오피스텔

오피스텔은평뉴타운엘크루
은평구 진관동 · 68m · 전용 59㎡
3억 4,720만
전세2026-05-30
오피스텔은평뉴타운솔하임
은평구 진관동 · 70m · 전용 19㎡
1억 2,100만 / 월 10만
월세2026-06-03
오피스텔은평뉴타운 꿈에그린
은평구 진관동 · 151m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 57만
월세2026-06-04
오피스텔이룸채
은평구 진관동 · 435m · 전용 24㎡
4,772만 / 월 13만
월세2026-02-20
오피스텔웅신 미켈란의 아침
은평구 진관동 · 467m · 전용 19㎡
1억 1,350만
매매2026-06-02
오피스텔메이플카운티2차
은평구 진관동 · 579m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 54만
월세2026-06-07
오피스텔은평헤스티아
은평구 진관동 · 588m · 전용 23㎡
1억 800만 / 월 10만
월세2026-06-11
오피스텔메이플카운티
은평구 진관동 · 623m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 48만
월세2026-05-15
오피스텔은평헤스티아 2차
은평구 진관동 · 631m · 전용 23㎡
500만 / 월 62만
월세2026-05-30
오피스텔어드벤스힐 오피스텔
은평구 진관동 · 657m · 전용 30㎡
1억 3,300만
매매2026-06-08

위치

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서울 은평구 진관3로 11

단지 소개

소재지서울 은평구 진관3로 11
준공2017년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.99% / 499.28%
전용면적54㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 54㎡ · 2026-03-20)
5년 최고5억 (2021-08-21)
전세 평균3억 4,022만
월세 평균보증금 1억 483만 / 월 100만
전세가율 80.1% · 5년 연평균 -4.2% 하락

최근 5년 동안 은평뉴타운 힐데스하임에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 63건, 월세 24건이 신고되었습니다.

은평뉴타운 힐데스하임은 3호선 구파발 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 구파발 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울은빛초등학교 도보 5분, 진관고등학교 도보 9분, 서울은진초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 진관동 은평뉴타운엘크루 오피스텔, 진관동 은평뉴타운솔하임 오피스텔 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 진관동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은평뉴타운 힐데스하임은 몇 년 준공, 몇 호?
은평뉴타운 힐데스하임은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
은평뉴타운 힐데스하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-20 기준)
은평뉴타운 힐데스하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-02)
은평뉴타운 힐데스하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
은평뉴타운 힐데스하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 3억 4,440만입니다.
은평뉴타운 힐데스하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 8,320만 / 월세 104만입니다.
은평뉴타운 힐데스하임 전용면적은?
은평뉴타운 힐데스하임의 전용면적은 54㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
은평뉴타운 힐데스하임 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 3층.
은평뉴타운 힐데스하임 주변 지하철은?
도보권에 3호선 구파발(도보 4분)이(가) 있습니다.
은평뉴타운 힐데스하임 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은빛초등학교(도보 5분), 진관고등학교(도보 9분), 서울은진초등학교(도보 9분).
은평뉴타운 힐데스하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.99%, 용적률 499.28%입니다.
은평뉴타운 힐데스하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구파발 도보 거리에 있는 오피스텔?
은평뉴타운 힐데스하임은 3호선 구파발 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
은평뉴타운 힐데스하임 5억대 매매 가능한가요?
은평뉴타운 힐데스하임 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 4억 3,311만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진관동 오피스텔 중에 은평뉴타운 힐데스하임만한 단지가 있나요?
진관동에는 은평뉴타운 힐데스하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 진관동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은평뉴타운 힐데스하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억 5,700만로, 전세가율은 약 89.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: