은평뉴타운엘크루

은평구 진관동 · 2017년
3호선구파발 4분
초서울은빛초등학교4분·초서울은진초등학교9분·고진관고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 4,720만
2026-05-30 · 전용 59㎡
최고 대비 -2억 7,180만(43.9%)
5년 최고 전세
6억 1,900만
2025-10-13

최근 실거래

은평뉴타운엘크루 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 4,720만
전용 59.26㎡ · 18층
2026-05-30
전세3억 8,000만
전용 59.26㎡ · 19층
2026-05-25
전세3억 9,000만
전용 59.26㎡ · 15층
2026-05-09
전세3억 6,000만
전용 59.26㎡ · 13층
2026-05-03
전세2억 6,000만
전용 59.26㎡ · 10층
2026-04-23

가격 추이

은평뉴타운엘크루 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 706만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 4억 1,850만 기준)
  • 은평구 진관동 인근 단지(2개) 평균 비교: +35.6% — 인근 평균 약 521만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 73.6%

은평뉴타운엘크루는 200호 9년차 중규모 오피스텔로 5년간 전세 145건·월세 58건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 18건도 함께 거래되어 매매 시장이 일부 형성되어 있으며, 매매 평균은 4억 8천으로 5년 최고가 5억 5천(2021-09) 대비 약 7천 하락했습니다. 전용 59.3㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구 및 임대 사업자 수요가 집중되어 있고, 전세 평균 보증금 3억 5천에 월세 평균 보증금 1억 2천·월세 91만 수준입니다. 구파발역 도보 4분의 초역세권 입지가 안정적인 전월세 수요를 뒷받침합니다.

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진관동 주변 오피스텔

오피스텔은평뉴타운 힐데스하임
은평구 진관동 · 68m · 전용 54㎡
3억 5,700만
전세2026-06-02
오피스텔은평뉴타운 꿈에그린
은평구 진관동 · 84m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 57만
월세2026-06-04
오피스텔은평뉴타운솔하임
은평구 진관동 · 137m · 전용 19㎡
1억 2,100만 / 월 10만
월세2026-06-03
오피스텔웅신 미켈란의 아침
은평구 진관동 · 470m · 전용 19㎡
1억 1,350만
매매2026-06-02
오피스텔이룸채
은평구 진관동 · 477m · 전용 24㎡
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월세2026-02-20
오피스텔메이플카운티2차
은평구 진관동 · 596m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 54만
월세2026-06-07
오피스텔은평헤스티아
은평구 진관동 · 613m · 전용 23㎡
1억 800만 / 월 10만
월세2026-06-11
오피스텔메이플카운티
은평구 진관동 · 639m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 48만
월세2026-05-15
오피스텔은평헤스티아 2차
은평구 진관동 · 655m · 전용 23㎡
500만 / 월 62만
월세2026-05-30
오피스텔어드벤스힐 오피스텔
은평구 진관동 · 672m · 전용 30㎡
1억 3,300만
매매2026-06-08

위치

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서울 은평구 진관3로 21

단지 소개

소재지서울 은평구 진관3로 21
준공2017년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.6% / 499.92%
주차274대
전용면적59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1,850만 (전용 59㎡ · 2025-12-29)
5년 최고5억 4,500만 (2021-09-13)
전세 평균3억 5,255만
월세 평균보증금 1억 1,896만 / 월 91만
전세가율 73.6% · 5년 연평균 -2.6% 하락

최근 5년 동안 은평뉴타운엘크루에서는 총 225건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 149건, 월세 58건이 신고되었습니다.

은평뉴타운엘크루는 3호선 구파발 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 구파발 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울은빛초등학교 도보 4분, 진관고등학교 도보 8분, 서울은진초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 진관동 은평뉴타운 힐데스하임 오피스텔, 진관동 은평뉴타운 꿈에그린 오피스텔 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 진관동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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진관동 다른 오피스텔 시세→은평구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

은평뉴타운엘크루는 몇 년 준공, 몇 호?
은평뉴타운엘크루는 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
은평뉴타운엘크루 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 1,850만입니다. (2025-12-29 기준)
은평뉴타운엘크루 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 4,500만입니다. (2021-09-13)
은평뉴타운엘크루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
은평뉴타운엘크루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 149건 평균 보증금은 3억 5,255만입니다.
은평뉴타운엘크루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1억 1,896만 / 월세 91만입니다.
은평뉴타운엘크루 전용면적은?
은평뉴타운엘크루의 전용면적은 59㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
은평뉴타운엘크루 주차 가능 대수는?
총 274대 (자주식 274대) 주차가 가능합니다.
은평뉴타운엘크루 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 4층.
은평뉴타운엘크루 주변 지하철은?
도보권에 3호선 구파발(도보 4분)이(가) 있습니다.
은평뉴타운엘크루 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은빛초등학교(도보 4분), 진관고등학교(도보 8분), 서울은진초등학교(도보 9분).
은평뉴타운엘크루 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.6%, 용적률 499.92%입니다.
은평뉴타운엘크루 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 1등급입니다 (최대지반가속도 기준).
은평뉴타운엘크루 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구파발 도보 거리에 있는 오피스텔?
은평뉴타운엘크루는 3호선 구파발 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
은평뉴타운엘크루 5억대 매매 가능한가요?
은평뉴타운엘크루 최근 5년 매매 최고가는 5억 4,500만, 평균은 4억 7,897만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진관동 오피스텔 중에 은평뉴타운엘크루만한 단지가 있나요?
진관동에는 은평뉴타운엘크루 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 진관동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은평뉴타운엘크루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1,850만, 최근 전세가 3억 4,720만로, 전세가율은 약 83.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: