용산 센트럴포레

용산구 원효로2가 · 2022년
경의중앙선효창공원앞역 4분·6호선효창공원앞 5분·경부선남영역 8분
초서울남정초등학교2분·초서울금양초등학교6분·중선린중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 8,200만
2026-06-03 · 전용 32㎡
최고 대비 -6,800만(15.1%)
5년 최고 전세
4억 5,000만
2022-12-06

최근 실거래

용산 센트럴포레 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 8,200만
전용 31.62㎡ · 5층
2026-06-03
전세3억 9,000만
전용 31.62㎡ · 10층
2025-12-26
전세4억
전용 31.62㎡ · 8층
2025-07-23
전세3억 7,000만
전용 31.62㎡ · 4층
2025-03-03
전세3억 8,000만
전용 31.62㎡ · 10층
2025-01-15

가격 추이

용산 센트럴포레 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,518만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 4억 8,000만 기준)
  • 용산구 원효로2가 인근 단지(2개) 평균 비교: +9.8% — 인근 평균 약 1,382만원/㎡
  • 전세가율: 78.1%

용산 센트럴포레는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 38건·월세 28건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매는 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않았으며, 최근 1년 거래가 전세 5건·월세 4건으로 둔화 추세를 보입니다. 전용 31~33㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이고, 전세 평균 보증금 3억 7천에 월세는 평균 보증금 6,179만에 월세 137만 수준입니다. 효창공원앞역(경의중앙·6호선) 도보 4~5분의 이중 환승 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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원효로2가 주변 오피스텔

오피스텔파크스타
용산구 원효로2가 · 50m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 135만
월세2026-04-24
오피스텔에르모소 용산
용산구 원효로2가 · 137m · 전용 34㎡
5억 8,000만
매매2026-05-28
오피스텔씨모어
용산구 원효로2가 · 427m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 135만
월세2026-05-30
오피스텔지오베르크
용산구 문배동 · 203m · 전용 31㎡
2억 4,800만 / 월 5만
월세2026-03-13
오피스텔하람 휴
용산구 원효로1가 · 273m · 전용 30㎡
2억 9,000만
전세2026-06-03
오피스텔리첸시아 용산B
용산구 문배동 · 277m · 전용 56㎡
4억 7,000만
전세2026-06-06
오피스텔용산큐브
용산구 문배동 · 295m · 전용 17㎡
1억 8,500만
매매2026-05-30
오피스텔용산아크로타워
용산구 문배동 · 306m · 전용 46㎡
4억 3,000만
전세2026-05-22
오피스텔시온캐슬용산
용산구 원효로1가 · 306m · 전용 27㎡
2억 8,000만
전세2026-06-06
오피스텔용산KCC웰츠타워
용산구 문배동 · 342m · 전용 37㎡
2억 / 월 75만
월세2026-06-09

위치

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서울 용산구 원효로 208

단지 소개

소재지서울 용산구 원효로 208
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.22% / 429.22%
주차78대
전용면적31㎡ · 32㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8,000만 (전용 32㎡ · 2024-08-30)
5년 최고4억 8,000만 (2024-08-30)
전세 평균3억 7,495만
월세 평균보증금 5,786만 / 월 148만
전세가율 78.1%

최근 5년 동안 용산 센트럴포레에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 39건, 월세 28건이 신고되었습니다.

용산 센트럴포레는 경의중앙선 효창공원앞역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 효창공원앞역 도보 4분, 6호선 효창공원앞 도보 5분, 경부선 남영역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울남정초등학교 도보 2분, 서울금양초등학교 도보 6분, 선린중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 원효로2가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 원효로2가 파크스타 오피스텔, 원효로2가 에르모소 용산 오피스텔 등이 있으며, 같은 원효로2가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 원효로2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

원효로2가 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

용산 센트럴포레는 몇 년 준공, 몇 호?
용산 센트럴포레는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
용산 센트럴포레 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 8,000만입니다. (2024-08-30 기준)
용산 센트럴포레 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 1,400만입니다. (2022-10-07)
용산 센트럴포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
용산 센트럴포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 3억 7,199만입니다.
용산 센트럴포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 6,179만 / 월세 137만입니다.
용산 센트럴포레 전용면적은?
용산 센트럴포레의 전용면적은 31㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
용산 센트럴포레 주차 가능 대수는?
총 78대 (자주식 14대, 기계식 64대) 주차가 가능합니다.
용산 센트럴포레 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
용산 센트럴포레 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 효창공원앞역(도보 4분), 6호선 효창공원앞(도보 5분), 경부선 남영역(도보 8분)이(가) 있습니다.
용산 센트럴포레 주변 학교는?
도보권 학교: 서울남정초등학교(도보 2분), 서울금양초등학교(도보 6분), 선린중학교(도보 8분).
용산 센트럴포레 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.22%, 용적률 429.22%입니다.
용산 센트럴포레 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2039g입니다 (최대지반가속도 기준).
용산 센트럴포레 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
효창공원앞역 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산 센트럴포레는 경의중앙선 효창공원앞역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
효창공원앞 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산 센트럴포레는 6호선 효창공원앞 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
용산 센트럴포레 신축 오피스텔인가요?
용산 센트럴포레는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
용산 센트럴포레 5억대 매매 가능한가요?
용산 센트럴포레 최근 5년 매매 최고가는 5억 1,400만, 평균은 5억 267만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원효로2가 오피스텔 중에 용산 센트럴포레만한 단지가 있나요?
원효로2가에는 용산 센트럴포레 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 원효로2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산 센트럴포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8,000만, 최근 전세가 3억 8,200만로, 전세가율은 약 79.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: