용산KCC웰츠타워

용산구 문배동 · 2015년
경부선남영역 5분·6호선삼각지(전쟁기념관) 6분·4호선삼각지(전쟁기념관) 6분
초서울용산초등학교5분·초서울남정초등학교5분·초신광초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,000만
2026-04-11 · 전용 30㎡
5년 최고 전세
2억 8,000만
2026-04-11

최근 실거래

용산KCC웰츠타워 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,000만
전용 29.90㎡ · 8층
2026-04-11
전세2억 4,000만
전용 30.14㎡ · 5층
2026-04-07
전세2억 6,500만
전용 29.97㎡ · 5층
2026-04-04
전세2억 4,500만
전용 30.20㎡ · 4층
2026-01-09
전세2억 5,000만
전용 29.69㎡ · 3층
2025-07-10

가격 추이

용산KCC웰츠타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 987만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 9,300만 기준)
  • 용산구 문배동 인근 단지(1개) 평균 비교: -6.9% — 인근 평균 약 1,060만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
  • 전세가율: 88.6%

용산KCC웰츠타워는 300호 11년차 오피스텔로 5년간 매매 62건·전세 172건·월세 140건이 거래돼 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 3억 5천만에 5년 최고가 6억 3천만(2024-07)으로 매수 수요도 나타나 있으며, 전세 평균 보증금 2억 9천만, 월세 평균 보증금 6,108만에 월세 87만 수준으로 다층적인 임차 시장이 형성되어 있습니다. 전용 23~59㎡ 중 29~38㎡ 소형 면적대가 218건으로 거래의 70%를 차지해 1-2인 가구 수요가 주력입니다. 남영역 도보 5분·삼각지역 도보 6분의 이중 역세권 입지가 매매와 임대 수요를 동시에 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

문배동 주변 오피스텔

오피스텔G&P 용산파크
용산구 문배동 · 55m · 전용 35㎡
2억 9,000만
전세2026-04-11
오피스텔용산큐브
용산구 문배동 · 76m · 전용 17㎡
1억 8,500만
매매2026-05-30
오피스텔리첸시아 용산B
용산구 문배동 · 79m · 전용 56㎡
4억 7,000만
전세2026-06-06
오피스텔삼라마이다스빌
용산구 문배동 · 84m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-10
오피스텔이안 용산1차
용산구 문배동 · 98m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-03-04
오피스텔이안 용산1차
용산구 문배동 · 98m · 전용 39㎡
2억 3,000만 / 월 20만
월세2026-05-22
오피스텔이안 용산1차
용산구 문배동 · 98m · 전용 74㎡
5억 400만
전세2026-05-26
오피스텔용산아크로타워
용산구 문배동 · 130m · 전용 46㎡
4억 3,000만
전세2026-05-22
오피스텔프라임펠리스
용산구 문배동 · 133m · 전용 19㎡
1억 4,400만
전세2026-06-10
오피스텔지오베르크
용산구 문배동 · 139m · 전용 31㎡
2억 4,800만 / 월 5만
월세2026-03-13

위치

⤢ 크게 보기
서울 용산구 백범로90길 90

단지 소개

소재지서울 용산구 백범로90길 90
준공2015년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 39층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.8% / 880.56%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 33㎡ · 37㎡ · 38㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,300만 (전용 30㎡ · 2026-04-22)
5년 최고3억 500만 (2022-01-12)
전세 평균2억 5,680만
월세 평균보증금 4,847만 / 월 79만
전세가율 88.6% · 5년 연평균 +0.7% 상승

최근 5년 동안 용산KCC웰츠타워에서는 총 380건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 175건, 월세 142건이 신고되었습니다.

용산KCC웰츠타워는 경부선 남영역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 남영역 도보 5분, 6호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 6분, 4호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울용산초등학교 도보 5분, 서울남정초등학교 도보 5분, 신광초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 문배동 G&P 용산파크 오피스텔, 문배동 용산큐브 오피스텔 등이 있으며, 같은 문배동 일대의 다른 단지는 서울 용산구 문배동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문배동 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

용산KCC웰츠타워는 몇 년 준공, 몇 호?
용산KCC웰츠타워는 2015년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
용산KCC웰츠타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 5,000만입니다. (2026-04-29 기준)
용산KCC웰츠타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 3,000만입니다. (2024-07-08)
용산KCC웰츠타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
용산KCC웰츠타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 2억 8,645만입니다.
용산KCC웰츠타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 142건 평균은 보증금 6,177만 / 월세 87만입니다.
용산KCC웰츠타워 전용면적은?
용산KCC웰츠타워의 전용면적은 23㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
용산KCC웰츠타워 최고층은?
지상 39층 규모입니다. 지하 6층.
용산KCC웰츠타워 주변 지하철은?
도보권에 경부선 남영역(도보 5분), 6호선 삼각지(전쟁기념관)(도보 6분), 4호선 삼각지(전쟁기념관)(도보 6분)이(가) 있습니다.
용산KCC웰츠타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울용산초등학교(도보 5분), 서울남정초등학교(도보 5분), 신광초등학교(도보 7분).
용산KCC웰츠타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.8%, 용적률 880.56%입니다.
용산KCC웰츠타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남영역 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산KCC웰츠타워는 경부선 남영역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼각지(전쟁기념관) 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산KCC웰츠타워는 6호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
용산KCC웰츠타워 6억대 매매 가능한가요?
용산KCC웰츠타워 최근 5년 매매 최고가는 6억 3,000만, 평균은 3억 4,829만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문배동 오피스텔 중에 용산KCC웰츠타워만한 단지가 있나요?
문배동에는 용산KCC웰츠타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 문배동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산KCC웰츠타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5,000만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: