파크스타

용산구 원효로2가 · 2024년
경의중앙선효창공원앞역 3분·6호선효창공원앞 4분·경부선남영역 8분
초서울남정초등학교3분·초서울금양초등학교6분·중선린중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

파크스타 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 135만
전용 20.88㎡ · 7층
2026-04-24
월세3,000만 / 월 122만
전용 20.88㎡ · 6층
2026-04-17
월세2,000만 / 월 135만
전용 20.88㎡ · 3층
2026-04-16
월세5,000만 / 월 110만
전용 20.88㎡ · 2층
2026-04-03
월세2,000만 / 월 118만
전용 20.88㎡ · 2층
2026-03-26

파크스타 시세 분석

파크스타는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 53건만 거래되며 매매와 전세가 전혀 형성되지 않은 월세 전용 단지입니다. 월세 평균 보증금 3,236만에 월세 127만 수준으로 보증금 비중이 상당한 반전세 형태이며, 최근 1년 35건 거래로 신축 단지로서의 임대 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 전용 20.9~23.1㎡의 초소형 면적 단지로 21㎡ 거래가 73%를 차지해 1인 직장인 수요가 압도적이며, 효창공원앞역(경의중앙선·6호선) 도보 3~4분의 2중 환승 초역세권 입지가 월세 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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원효로2가 주변 오피스텔

오피스텔용산 센트럴포레
용산구 원효로2가 · 50m · 전용 32㎡
3억 8,200만
전세2026-06-03
오피스텔에르모소 용산
용산구 원효로2가 · 122m · 전용 34㎡
5억 8,000만
매매2026-05-28
오피스텔씨모어
용산구 원효로2가 · 427m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 135만
월세2026-05-30
오피스텔지오베르크
용산구 문배동 · 232m · 전용 31㎡
2억 4,800만 / 월 5만
월세2026-03-13
오피스텔하람 휴
용산구 원효로1가 · 269m · 전용 30㎡
2억 9,000만
전세2026-06-03
오피스텔리첸시아 용산B
용산구 문배동 · 297m · 전용 56㎡
4억 7,000만
전세2026-06-06
오피스텔시온캐슬용산
용산구 원효로1가 · 302m · 전용 27㎡
2억 8,000만
전세2026-06-06
오피스텔제이엘레지던스
용산구 용문동 · 321m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-26
오피스텔용산큐브
용산구 문배동 · 328m · 전용 17㎡
1억 8,500만
매매2026-05-30
오피스텔용산아크로타워
용산구 문배동 · 345m · 전용 46㎡
4억 3,000만
전세2026-05-22

위치

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서울 용산구 원효로 203-2

단지 소개

소재지서울 용산구 원효로 203-2
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.21% / 539.37%
전용면적21㎡ · 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 3,298만 / 월 126만

최근 5년 동안 파크스타에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 월세 56건이 신고되었습니다.

파크스타는 경의중앙선 효창공원앞역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 효창공원앞역 도보 3분, 6호선 효창공원앞 도보 4분, 경부선 남영역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울남정초등학교 도보 3분, 서울금양초등학교 도보 6분, 선린중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 원효로2가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 원효로2가 용산 센트럴포레 오피스텔, 원효로2가 에르모소 용산 오피스텔 등이 있으며, 같은 원효로2가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 원효로2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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원효로2가 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

파크스타는 몇 년 준공, 몇 호?
파크스타는 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
파크스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 3,241만 / 월세 126만입니다.
파크스타 전용면적은?
파크스타의 전용면적은 21㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
파크스타 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 1층.
파크스타 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 효창공원앞역(도보 3분), 6호선 효창공원앞(도보 4분), 경부선 남영역(도보 8분)이(가) 있습니다.
파크스타 주변 학교는?
도보권 학교: 서울남정초등학교(도보 3분), 서울금양초등학교(도보 6분), 선린중학교(도보 8분).
파크스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.21%, 용적률 539.37%입니다.
파크스타 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
파크스타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
효창공원앞역 도보 거리에 있는 오피스텔?
파크스타는 경의중앙선 효창공원앞역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
효창공원앞 도보 거리에 있는 오피스텔?
파크스타는 6호선 효창공원앞 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
파크스타 신축 오피스텔인가요?
파크스타는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
원효로2가 오피스텔 중에 파크스타만한 단지가 있나요?
원효로2가에는 파크스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 원효로2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: