목동 이스타빌

양천구 신정동 · 2003년
2호선양천구청 6분·2호선신정네거리 12분
초서울신서초등학교6분·초서울양명초등학교6분·중신서중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

목동 이스타빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 78만
전용 33.60㎡ · 9층
2026-04-30
월세1,000만 / 월 75만
전용 33.60㎡ · 18층
2026-03-25
월세1,000만 / 월 75만
전용 33.60㎡ · 10층
2026-03-07
월세1,000만 / 월 66만
전용 33.60㎡ · 16층
2026-03-03
월세1,000만 / 월 75만
전용 33.60㎡ · 11층
2026-02-09

목동 이스타빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 565만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 기준)
  • 양천구 신정동 인근 단지(3개) 평균 비교: -44.0% — 인근 평균 약 1,011만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 79.0%

목동 이스타빌은 300호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 277건이 매매 50건·전세 120건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 6,130만에 월세 81만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래도 월세 59건으로 월세 우위가 지속되고 있습니다. 전용 34㎡ 초소형이 155건으로 거래의 절반을 차지하고 45㎡·74㎡·80㎡ 면적대가 뒤따르면서 1인 가구부터 가족까지 다층적 수요를 흡수합니다. 양천구청역 도보 6분의 준역세권 입지와 함께 소액 보증금 임대 수요층이 주된 고객층이 되어 있습니다.

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신정동 주변 오피스텔

오피스텔목동2차아크로텔
양천구 신정동 · 300m · 전용 56㎡
5억 1,000만
매매2026-05-29
오피스텔헤리티지
양천구 신정동 · 688m · 전용 28㎡
3억 2,500만
매매2026-06-05
오피스텔더넥스트 목동
양천구 신정동 · 701m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 82만
월세2026-05-22
오피스텔헤리티지Ⅱ
양천구 신정동 · 723m · 전용 27㎡
4,000만 / 월 110만
월세2026-05-21
오피스텔양지
양천구 신정동 · 754m · 전용 30㎡
1억 8,000만 / 월 50만
월세2026-03-03
오피스텔우림필유
양천구 신정동 · 799m · 전용 76㎡
7억 5,000만
매매2026-06-06
오피스텔보스코 빌딩
양천구 신정동 · 811m · 전용 28㎡
1억 9,500만
전세2026-04-09
오피스텔젠트리빌 업무복합시설
양천구 신정동 · 814m · 전용 59㎡
6억
전세2026-05-30
오피스텔에비앙빌딩
양천구 신정동 · 829m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 68만
월세2025-11-06
오피스텔제이월드빌
양천구 신정동 · 885m · 전용 83㎡
6억 / 월 30만
월세2026-05-27

위치

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서울 양천구 목동서로 377

단지 소개

소재지서울 양천구 목동서로 377
준공2003년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 986.67%
전용면적34㎡ · 38㎡ · 45㎡ · 74㎡ · 80㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,000만 (전용 34㎡ · 2026-05-30)
5년 최고2억 2,000만 (2024-02-08)
전세 평균1억 4,862만
월세 평균보증금 1,256만 / 월 67만
전세가율 79.0% · 5년 연평균 +2.2% 상승

최근 5년 동안 목동 이스타빌에서는 총 451건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 121건, 월세 279건이 신고되었습니다.

목동 이스타빌은 2호선 양천구청 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 양천구청 도보 6분, 2호선 신정네거리 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신서초등학교 도보 6분, 서울양명초등학교 도보 6분, 신서중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신정동 목동2차아크로텔 오피스텔, 신정동 헤리티지 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 서울 양천구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 양천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 오피스텔 시세→양천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

목동 이스타빌은 몇 년 준공, 몇 호?
목동 이스타빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
목동 이스타빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,000만입니다. (2026-05-30 기준)
목동 이스타빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 8,000만입니다. (2026-04-17)
목동 이스타빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
목동 이스타빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 121건 평균 보증금은 3억 6,944만입니다.
목동 이스타빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 279건 평균은 보증금 6,161만 / 월세 80만입니다.
목동 이스타빌 전용면적은?
목동 이스타빌의 전용면적은 34㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
목동 이스타빌 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
목동 이스타빌 주변 지하철은?
도보권에 2호선 양천구청(도보 6분), 2호선 신정네거리(도보 12분)이(가) 있습니다.
목동 이스타빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신서초등학교(도보 6분), 서울양명초등학교(도보 6분), 신서중학교(도보 8분).
목동 이스타빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 986.67%입니다.
목동 이스타빌 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
양천구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
목동 이스타빌은 2호선 양천구청 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신정네거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
목동 이스타빌은 2호선 신정네거리 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
목동 이스타빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
목동 이스타빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
목동 이스타빌 8억대 매매 가능한가요?
목동 이스타빌 최근 5년 매매 최고가는 8억 8,000만, 평균은 3억 2,302만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 오피스텔 중에 목동 이스타빌만한 단지가 있나요?
신정동에는 목동 이스타빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 양천구 신정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
목동 이스타빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,000만, 최근 전세가 4억 3,500만로, 전세가율은 약 228.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: