쌍용 더 플래티넘 잠실

송파구 잠실동 · 2022년
2호선잠실새내 2분·수도권 도시철도 9호선종합운동장 8분·수도권 도시철도 9호선삼전 9분
초서울잠전초등학교5분·초서울버들초등학교5분·고잠일고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

쌍용 더 플래티넘 잠실 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 120만
전용 23.26㎡ · 7층
2026-04-06
월세2,000만 / 월 121만
전용 23.26㎡ · 9층
2026-03-27
월세5,000만 / 월 95만
전용 23.26㎡ · 5층
2026-03-18
월세1,000만 / 월 125만
전용 23.26㎡ · 15층
2026-03-14
월세2억 / 월 25만
전용 23.26㎡ · 11층
2026-02-13

쌍용 더 플래티넘 잠실 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,251만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 2억 9,100만 기준)
  • 송파구 잠실동 인근 단지(3개) 평균 비교: +46.1% — 인근 평균 약 856만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 94.5%

쌍용 더 플래티넘 잠실은 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 65건·전세 38건·매매 7건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 약 58%로 월세가 주도하며, 평균 보증금 5,542만에 월세 102만 수준으로 보증금과 월세가 균형을 이룬 형태입니다. 전용 23~27㎡ 초소형 면적대로 23㎡ 거래가 60건으로 압도적이어서 1인 직장인 수요가 핵심이며, 매매 7건의 거래도 일부 있어 거주 목적의 매수 수요가 소수 존재합니다. 잠실새내역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 임차 수요와 임대 수익성을 동시에 작용합니다.

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잠실동 주변 오피스텔

오피스텔NS파인트리
송파구 잠실동 · 63m · 전용 24㎡
2억 7,000만
전세2026-03-16
오피스텔SJ 에비뉴힐스
송파구 잠실동 · 258m · 전용 24㎡
5,000만 / 월 95만
월세2026-06-06
오피스텔올림픽타워
송파구 잠실동 · 345m · 전용 34㎡
2억 4,700만
전세2026-06-04
오피스텔잠실 M타워
송파구 잠실동 · 352m · 전용 17㎡
1억 7,200만
전세2026-05-20
오피스텔잠실아이파크
송파구 잠실동 · 392m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-05-29
오피스텔까사35
송파구 잠실동 · 409m · 전용 27㎡
5,500만 / 월 110만
월세2026-05-04
오피스텔잠실동 렉스빌2차
송파구 잠실동 · 442m · 전용 22㎡
1억 5,000만 / 월 25만
월세2026-05-21
오피스텔잠실 포레디움
송파구 잠실동 · 444m · 전용 27㎡
2억 3,000만
매매2026-06-08
오피스텔위너스오피스텔II
송파구 잠실동 · 474m · 전용 29㎡
2억 4,000만
매매2025-11-10
오피스텔위너스오피스텔I
송파구 잠실동 · 479m · 전용 27㎡
2억 4,500만
매매2026-02-23

위치

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서울특별시 송파구 백제고분로7길 49 (잠실동)

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 백제고분로7길 49 (잠실동)
준공2022년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 16층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.76% / 798.64%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 26㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,100만 (전용 23㎡ · 2026-04-14)
5년 최고2억 9,100만 (2026-04-14)
전세 평균2억 6,050만
월세 평균보증금 5,298만 / 월 100만
전세가율 94.5%

최근 5년 동안 쌍용 더 플래티넘 잠실에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 39건, 월세 65건이 신고되었습니다.

쌍용 더 플래티넘 잠실은 2호선 잠실새내 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 잠실새내 도보 2분, 수도권 도시철도 9호선 종합운동장 도보 8분, 수도권 도시철도 9호선 삼전 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울잠전초등학교 도보 5분, 서울버들초등학교 도보 5분, 잠일고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 잠실동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 잠실동 NS파인트리 오피스텔, 잠실동 SJ 에비뉴힐스 오피스텔 등이 있으며, 같은 잠실동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 잠실동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍용 더 플래티넘 잠실은 몇 년 준공, 몇 호?
쌍용 더 플래티넘 잠실은 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,000만입니다. (2026-04-18 기준)
쌍용 더 플래티넘 잠실 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 1,500만입니다. (2025-09-25)
쌍용 더 플래티넘 잠실 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 6,846만입니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 5,542만 / 월세 102만입니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 전용면적은?
쌍용 더 플래티넘 잠실의 전용면적은 23㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 4층.
쌍용 더 플래티넘 잠실 주변 지하철은?
도보권에 2호선 잠실새내(도보 2분), 수도권 도시철도 9호선 종합운동장(도보 8분), 수도권 도시철도 9호선 삼전(도보 9분)이(가) 있습니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 주변 학교는?
도보권 학교: 서울잠전초등학교(도보 5분), 서울버들초등학교(도보 5분), 잠일고등학교(도보 5분).
쌍용 더 플래티넘 잠실 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.76%, 용적률 798.64%입니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.203g입니다 (최대지반가속도 기준).
쌍용 더 플래티넘 잠실 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
잠실새내 도보 거리에 있는 오피스텔?
쌍용 더 플래티넘 잠실은 2호선 잠실새내 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
종합운동장 도보 거리에 있는 오피스텔?
쌍용 더 플래티넘 잠실은 수도권 도시철도 9호선 종합운동장 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 신축 오피스텔인가요?
쌍용 더 플래티넘 잠실은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 4억대 매매 가능한가요?
쌍용 더 플래티넘 잠실 최근 5년 매매 최고가는 4억 1,500만, 평균은 3억 1,857만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠실동 오피스텔 중에 쌍용 더 플래티넘 잠실만한 단지가 있나요?
잠실동에는 쌍용 더 플래티넘 잠실 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 잠실동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍용 더 플래티넘 잠실 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,000만, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 89.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: