올림픽타워

송파구 잠실동 · 2004년
수도권 도시철도 9호선종합운동장 4분·2호선잠실새내 6분·2호선종합운동장 7분
초서울잠일초등학교5분·중신천중학교7분·고잠일고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 9,000만
2026-05-29 · 전용 34㎡
최고 대비 -2,700만(8.5%)
5년 최고가
3억 1,700만
2025-04-03

최근 실거래

올림픽타워 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9,000만중개
전용 34.02㎡ · 3층
2026-05-29
매매2억 9,500만중개
전용 34.02㎡ · 14층
2026-05-04
매매3억중개
전용 34.02㎡ · 17층
2026-02-09
매매2억 9,750만중개
전용 34.02㎡ · 8층
2025-12-08
매매3억중개
전용 34.02㎡ · 7층
2025-12-02

가격 추이

올림픽타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 852만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 2억 9,000만 기준)
  • 송파구 잠실동 인근 단지(3개) 평균 비교: -0.4% — 인근 평균 약 856만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 76.7%

올림픽타워는 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 42건·전세 24건·월세 38건이 거래되며 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 3억 3천만으로 시장이 형성되어 있고 5년 최고가 6억 5천만(2022-08)에서 현저히 낮아진 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 3천만, 월세 평균 보증금 5,597만에 월세 76만 수준입니다. 전용 34~35㎡ 초소형 면적이 거래의 97건으로 절대 다수를 차지해 1인 가구 중심이며, 종합운동장역 도보 4분·잠실새내역 도보 6분의 2중 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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잠실동 주변 오피스텔

오피스텔잠실 M타워
송파구 잠실동 · 45m · 전용 17㎡
1억 7,200만
전세2026-05-20
오피스텔까사35
송파구 잠실동 · 73m · 전용 27㎡
5,500만 / 월 110만
월세2026-05-04
오피스텔잠실 포레디움
송파구 잠실동 · 107m · 전용 27㎡
2억 3,000만
매매2026-06-08
오피스텔SJ 에비뉴힐스
송파구 잠실동 · 109m · 전용 24㎡
5,000만 / 월 95만
월세2026-06-06
오피스텔잠실동 렉스빌2차
송파구 잠실동 · 123m · 전용 22㎡
1억 5,000만 / 월 25만
월세2026-05-21
오피스텔위너스오피스텔I
송파구 잠실동 · 144m · 전용 27㎡
2억 4,500만
매매2026-02-23
오피스텔위너스오피스텔II
송파구 잠실동 · 152m · 전용 29㎡
2억 4,000만
매매2025-11-10
오피스텔잠실아이파크
송파구 잠실동 · 160m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-05-29
오피스텔NS파인트리
송파구 잠실동 · 282m · 전용 24㎡
2억 7,000만
전세2026-03-16
오피스텔아시아 오피스텔
송파구 잠실동 · 294m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-27

위치

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서울특별시 송파구 잠실동 175-12번지

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 잠실동 175-12번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.78% / 1068.09%
전용면적34㎡ · 35㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,000만 (전용 34㎡ · 2026-05-29)
5년 최고3억 1,700만 (2025-04-03)
전세 평균2억 2,671만
월세 평균보증금 5,661만 / 월 72만
전세가율 76.7% · 5년 연평균 +1.0% 상승

최근 5년 동안 올림픽타워에서는 총 109건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 25건, 월세 40건이 신고되었습니다.

올림픽타워는 수도권 도시철도 9호선 종합운동장 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 도시철도 9호선 종합운동장 도보 4분, 2호선 잠실새내 도보 6분, 2호선 종합운동장 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울잠일초등학교 도보 5분, 잠일고등학교 도보 5분, 신천중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 잠실동 잠실 M타워 오피스텔, 잠실동 까사35 오피스텔 등이 있으며, 같은 잠실동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 잠실동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

올림픽타워는 몇 년 준공, 몇 호?
올림픽타워는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
올림픽타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,000만입니다. (2026-05-29 기준)
올림픽타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 4,500만입니다. (2022-08-01)
올림픽타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
올림픽타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 2억 2,871만입니다.
올림픽타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 5,380만 / 월세 77만입니다.
올림픽타워 전용면적은?
올림픽타워의 전용면적은 34㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
올림픽타워 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 5층.
올림픽타워 주변 지하철은?
도보권에 수도권 도시철도 9호선 종합운동장(도보 4분), 2호선 잠실새내(도보 6분), 2호선 종합운동장(도보 7분)이(가) 있습니다.
올림픽타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울잠일초등학교(도보 5분), 잠일고등학교(도보 5분), 신천중학교(도보 7분).
올림픽타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.78%, 용적률 1068.09%입니다.
올림픽타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
종합운동장 도보 거리에 있는 오피스텔?
올림픽타워는 수도권 도시철도 9호선 종합운동장 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
잠실새내 도보 거리에 있는 오피스텔?
올림픽타워는 2호선 잠실새내 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
올림픽타워 준공한 지 얼마나 되었나요?
올림픽타워는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
올림픽타워 6억대 매매 가능한가요?
올림픽타워 최근 5년 매매 최고가는 6억 4,500만, 평균은 3억 2,602만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠실동 오피스텔 중에 올림픽타워만한 단지가 있나요?
잠실동에는 올림픽타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 잠실동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
올림픽타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,000만, 최근 전세가 2억 4,700만로, 전세가율은 약 85.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: