테라팰리스
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 5,200만직거래 전용 37.08㎡ · 7층 | 2022-07-10 | |
매매3억 5,200만직거래 전용 37.08㎡ · 9층 | 2022-03-24 | |
매매3억 4,500만직거래 전용 37.08㎡ · 6층 | 2022-03-02 | |
매매3억 6,300만직거래 전용 37.08㎡ · 10층 | 2022-02-23 | |
매매3억 5,100만직거래 전용 37.08㎡ · 8층 | 2022-02-05 |
가격 추이
테라팰리스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 949만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 3억 5,200만 기준)
- 성북구 동선동3가 인근 단지(2개) 평균 비교: +34.9% — 인근 평균 약 704만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
- 전세가율: 87.3%
테라팰리스는 88호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 11건·월세 8건이 거래된 매매와 임대가 함께 이루어지는 단지입니다. 매매 평균 3억 4천만으로 소규모なが 매매 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 3억 6천만(2022-02) 대비 현재 평균이 2천만 낮은 상태입니다. 전용 37㎡가 거래의 절반 이상을 차지하는 가운데 월세는 평균 보증금 1억 5천만에 월세 39만 수준으로 전월세 중심의 임대 성격이 뚜렷합니다. 성신여대입구역(4호선·우이신설선) 도보 6~7분의 이중 환승 준역세권 입지가 1-2인 가구 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
동선동3가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 테라팰리스에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 11건, 월세 8건이 신고되었습니다.
테라팰리스는 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 6분, 우이신설선 성신여대입구 도보 7분, 4호선 길음 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성신여자고등학교 도보 3분, 성신초등학교 도보 3분, 성신여자중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 동선동3가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 동선동3가 동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 오피스텔, 동선동3가 엔젤오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 동선동3가 일대의 다른 단지는 서울 성북구 동선동3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다