동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)

성북구 동선동3가 · 2001년
4호선성신여대입구(돈암) 6분·우이신설선성신여대입구 7분·4호선길음 12분
초성신초등학교3분·중성신여자중학교3분·고성신여자고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,700만
2025-11-19 · 전용 30㎡
최고 대비 -2,300만(16.4%)
5년 최고 전세
1억 4,000만
2022-10-06

최근 실거래

동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,700만
전용 29.67㎡ · 3층
2025-11-19
전세1억 2,000만
전용 29.67㎡ · 6층
2023-07-01
전세1억 4,000만
전용 29.67㎡ · 9층
2022-10-06
전세1억 2,000만
전용 29.67㎡ · 6층
2022-09-30
전세1억 4,000만
전용 29.42㎡ · 9층
2022-10-14

가격 추이

동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 시세 분석

동선동3가 40-1 업무시설은 23호 25년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 8건·월세 4건으로 임대 거래가 이뤄지며, 전세 평균 보증금 1억 5천만과 월세 평균 보증금 1억 4천만에 월세 21만 수준으로 전세와 월세 모두 보증금 비중이 큼직합니다. 전용 29~60㎡ 면적대 중 30㎡ 이하 초소형이 거래의 75%를 차지해 1인 임차 수요가 주력이며, 성신여대입구역 도보 6~7분의 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 자리잡게 합니다.

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동선동3가 주변 오피스텔

오피스텔테라팰리스
성북구 동선동3가 · 27m · 전용 35㎡
2억 5,900만 / 월 15만
월세2026-04-01
오피스텔엔젤오피스텔
성북구 동선동3가 · 49m · 전용 23㎡
1억 350만
전세2026-04-18
오피스텔동선 예술인마을
성북구 동선동3가 · 119m · 전용 30㎡
4,068만 / 월 20만
월세2024-03-15
오피스텔동선동 한양수자인
성북구 동선동4가 · 60m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-02-04
오피스텔벨라미아 오피스텔
성북구 동선동4가 · 75m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 65만
월세2026-04-13
오피스텔휴림 빌딩
성북구 동선동4가 · 255m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 61만
월세2026-05-26
오피스텔더프라임
성북구 동선동1가 · 285m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 86만
월세2026-05-08
오피스텔골든타워
성북구 동선동4가 · 292m · 전용 51㎡
2억 4,800만
매매2026-02-13
오피스텔디와이주택
성북구 동선동4가 · 314m · 전용 30㎡
2억 7,400만
매매2026-05-08
오피스텔영팰리스
성북구 동선동4가 · 324m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-28

위치

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서울 성북구 동소문로28길 44

단지 소개

소재지서울 성북구 동소문로28길 44
준공2001년 · 업무시설
호실총 23호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.2112% / 396.927%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 51㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 2,425만
월세 평균보증금 1억 2,000만 / 월 14만

최근 5년 동안 동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 전세 9건, 월세 4건이 신고되었습니다.

동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)은 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 6분, 우이신설선 성신여대입구 도보 7분, 4호선 길음 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성신여자고등학교 도보 3분, 성신초등학교 도보 3분, 성신여자중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동선동3가 테라팰리스 오피스텔, 동선동3가 엔젤오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 동선동3가 일대의 다른 단지는 서울 성북구 동선동3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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동선동3가 다른 오피스텔 시세→성북구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)은 몇 년 준공, 몇 호?
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)은 2001년 준공 오피스텔로, 총 23호실 규모입니다.
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 6,078만입니다.
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1억 3,875만 / 월세 21만입니다.
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 전용면적은?
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)의 전용면적은 29㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 주변 지하철은?
도보권에 4호선 성신여대입구(돈암)(도보 6분), 우이신설선 성신여대입구(도보 7분), 4호선 길음(도보 12분)이(가) 있습니다.
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 주변 학교는?
도보권 학교: 성신여자고등학교(도보 3분), 성신초등학교(도보 3분), 성신여자중학교(도보 3분).
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.2112%, 용적률 396.927%입니다.
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성신여대입구(돈암) 도보 거리에 있는 오피스텔?
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)은 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성신여대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)은 우이신설선 성신여대입구 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 준공한 지 얼마나 되었나요?
동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)은 2001년 준공된 25년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동선동3가 오피스텔 중에 동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)만한 단지가 있나요?
동선동3가에는 동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성북구 동선동3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: