디와이주택

성북구 동선동4가 · 2017년
4호선성신여대입구(돈암) 2분·우이신설선성신여대입구 3분·우이신설선정릉 12분
초매원초등학교5분·중고명중학교5분·고고명외식고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

디와이주택 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 100만
전용 29.93㎡ · 3층
2026-04-23
월세3,000만 / 월 93만
전용 29.93㎡ · 5층
2026-03-20
월세3,000만 / 월 115만
전용 29.97㎡ · 5층
2025-12-20
월세5,000만 / 월 104만
전용 29.97㎡ · 3층
2025-12-17
월세3,000만 / 월 102만
전용 29.79㎡ · 3층
2025-12-12

디와이주택 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 920만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 7,400만 기준)
  • 성북구 동선동4가 인근 단지(1개) 평균 비교: +88.7% — 인근 평균 약 487만원/㎡
  • 전세가율: 95.2%

디와이주택은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건·전세 2건에 그쳐 매매와 전세 시장이 거의 형성되지 않은 월세 중심 단지입니다. 월세 거래가 30건으로 94%를 차지하며, 평균 보증금 5,050만에 월세 87만 수준으로 소액 보증금 + 중상 월세 형태입니다. 전용 29~30㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인·학생 수요에 특화되어 있으며, 성신여대입구역 도보 2-3분의 초역세권 입지와 매원초등학교 도보 5분 접근성이 월세 수요를 받쳐줍니다.

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동선동4가 주변 오피스텔

오피스텔영팰리스
성북구 동선동4가 · 24m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-28
오피스텔휴림 빌딩
성북구 동선동4가 · 60m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 61만
월세2026-05-26
오피스텔골든타워
성북구 동선동4가 · 66m · 전용 51㎡
2억 4,800만
매매2026-02-13
오피스텔서울미래새마을금고본사 사옥
성북구 동선동4가 · 104m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-27
오피스텔벨라미아 오피스텔
성북구 동선동4가 · 247m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 65만
월세2026-04-13
오피스텔동선동 한양수자인
성북구 동선동4가 · 272m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-02-04
오피스텔더프라임
성북구 동선동1가 · 154m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 86만
월세2026-05-08
오피스텔해피엔딩 오피스텔
성북구 동소문동6가 · 193m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-03-18
오피스텔코아루센타시아
성북구 동선동1가 · 209m · 전용 58㎡
1,000만 / 월 83만
월세2026-02-26
오피스텔동선아르텔
성북구 동선동1가 · 264m · 전용 21㎡
500만 / 월 53만
월세2026-04-25

위치

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서울 성북구 동소문로23길 16-12

단지 소개

소재지서울 성북구 동소문로23길 16-12
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.7% / 334.42%
전용면적29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,400만 (전용 30㎡ · 2026-05-08)
5년 최고2억 8,250만 (2021-07-31)
전세 평균2억 5,250만
월세 평균보증금 4,880만 / 월 89만
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 디와이주택에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 2건, 월세 31건이 신고되었습니다.

디와이주택은 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 2분, 우이신설선 성신여대입구 도보 3분, 우이신설선 정릉 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 매원초등학교 도보 5분, 고명중학교 도보 5분, 고명외식고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동선동4가 영팰리스 오피스텔, 동선동4가 휴림 빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 동선동4가 일대의 다른 단지는 서울 성북구 동선동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

동선동4가 다른 오피스텔 시세→성북구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

디와이주택은 몇 년 준공, 몇 호?
디와이주택은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
디와이주택 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,400만입니다. (2026-05-08 기준)
디와이주택 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,250만입니다. (2021-07-31)
디와이주택 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
디와이주택 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2억 5,250만입니다.
디와이주택 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 4,919만 / 월세 88만입니다.
디와이주택 전용면적은?
디와이주택의 전용면적은 29㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
디와이주택 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
디와이주택 주변 지하철은?
도보권에 4호선 성신여대입구(돈암)(도보 2분), 우이신설선 성신여대입구(도보 3분), 우이신설선 정릉(도보 12분)이(가) 있습니다.
디와이주택 주변 학교는?
도보권 학교: 매원초등학교(도보 5분), 고명중학교(도보 5분), 고명외식고등학교(도보 5분).
디와이주택 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.7%, 용적률 334.42%입니다.
디와이주택 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성신여대입구(돈암) 도보 거리에 있는 오피스텔?
디와이주택은 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성신여대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
디와이주택은 우이신설선 성신여대입구 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
디와이주택 2억대 매매 가능한가요?
디와이주택 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,250만, 평균은 2억 6,517만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동선동4가 오피스텔 중에 디와이주택만한 단지가 있나요?
동선동4가에는 디와이주택 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성북구 동선동4가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
디와이주택 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,400만, 최근 전세가 2억 2,500만로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: