벨라미아 오피스텔

성북구 동선동4가 · 2011년
4호선성신여대입구(돈암) 5분·우이신설선성신여대입구 6분·4호선길음 12분
초매원초등학교3분·중고명중학교3분·고고명외식고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

벨라미아 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 / 월 35만
전용 22.02㎡ · 12층
2026-02-20
월세1,000만 / 월 70만
전용 22.02㎡ · 3층
2026-02-10
월세1,000만 / 월 70만
전용 21.69㎡ · 2층
2026-01-31
월세2,000만 / 월 68만
전용 21.77㎡ · 13층
2026-01-03
월세1,000만 / 월 68만
전용 21.69㎡ · 5층
2025-12-30

벨라미아 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 560만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 2,200만 기준)
  • 성북구 동선동4가 인근 단지(2개) 평균 비교: -20.3% — 인근 평균 약 704만원/㎡
  • 전세가율: 127.8%

벨라미아 오피스텔은 100호 15년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 166건이 거래돼 월세 비중 91%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 14건의 거래가 있었으나 최근 1년은 월세 39건 대비 매매 2건으로 월세 시장 쏠림이 뚜렷하며, 월세 평균 보증금 3,475만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 특성을 보입니다. 전용 21~23㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요에 특화되어 있으며, 성신여대입구역(4호선·우이신설선) 도보 5~6분의 역세권 이중 환승 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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동선동4가 주변 오피스텔

오피스텔동선동 한양수자인
성북구 동선동4가 · 27m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-02-04
오피스텔휴림 빌딩
성북구 동선동4가 · 189m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 61만
월세2026-05-26
오피스텔골든타워
성북구 동선동4가 · 234m · 전용 51㎡
2억 4,800만
매매2026-02-13
오피스텔디와이주택
성북구 동선동4가 · 247m · 전용 30㎡
2억 7,400만
매매2026-05-08
오피스텔영팰리스
성북구 동선동4가 · 259m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-28
오피스텔서울미래새마을금고본사 사옥
성북구 동선동4가 · 349m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-27
오피스텔엔젤오피스텔
성북구 동선동3가 · 66m · 전용 23㎡
1억 350만
전세2026-04-18
오피스텔동선동3가 40-1 업무시설 (김후석)
성북구 동선동3가 · 75m · 전용 51㎡
2억 3,000만
전세2026-04-27
오피스텔테라팰리스
성북구 동선동3가 · 98m · 전용 35㎡
2억 5,900만 / 월 15만
월세2026-04-01
오피스텔동선 예술인마을
성북구 동선동3가 · 178m · 전용 30㎡
4,068만 / 월 20만
월세2024-03-15

위치

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서울 성북구 동소문로27길 31

단지 소개

소재지서울 성북구 동소문로27길 31
준공2011년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.7% / 777.15%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,200만 (전용 22㎡ · 2024-10-11)
5년 최고1억 4,400만 (2024-10-10)
전세 평균1억 7,000만
월세 평균보증금 3,991만 / 월 54만
전세가율 127.8%

최근 5년 동안 벨라미아 오피스텔에서는 총 181건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 1건, 월세 166건이 신고되었습니다.

벨라미아 오피스텔은 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 5분, 우이신설선 성신여대입구 도보 6분, 4호선 길음 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 매원초등학교 도보 3분, 고명중학교 도보 3분, 고명외식고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동선동4가 동선동 한양수자인 오피스텔, 동선동4가 휴림 빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 동선동4가 일대의 다른 단지는 서울 성북구 동선동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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동선동4가 다른 오피스텔 시세→성북구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

벨라미아 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
벨라미아 오피스텔은 2011년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
벨라미아 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2025-12-07 기준)
벨라미아 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만입니다. (2021-10-05)
벨라미아 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
벨라미아 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 7,000만입니다.
벨라미아 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 166건 평균은 보증금 3,475만 / 월세 56만입니다.
벨라미아 오피스텔 전용면적은?
벨라미아 오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
벨라미아 오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
벨라미아 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 4호선 성신여대입구(돈암)(도보 5분), 우이신설선 성신여대입구(도보 6분), 4호선 길음(도보 12분)이(가) 있습니다.
벨라미아 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 매원초등학교(도보 3분), 고명중학교(도보 3분), 고명외식고등학교(도보 3분).
벨라미아 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.7%, 용적률 777.15%입니다.
벨라미아 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성신여대입구(돈암) 도보 거리에 있는 오피스텔?
벨라미아 오피스텔은 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성신여대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
벨라미아 오피스텔은 우이신설선 성신여대입구 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
벨라미아 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
벨라미아 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만, 평균은 1억 3,829만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동선동4가 오피스텔 중에 벨라미아 오피스텔만한 단지가 있나요?
동선동4가에는 벨라미아 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성북구 동선동4가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벨라미아 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 121.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: