동선 예술인마을
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 5,600만직거래 전용 29.98㎡ · 9층 | 2023-08-02 | |
매매2억 5,450만직거래 전용 29.97㎡ · 10층 | 2023-08-02 | |
매매2억 5,450만직거래 전용 29.98㎡ · 10층 | 2023-08-02 | |
매매2억 4,950만직거래 전용 29.78㎡ · 7층 | 2023-08-02 | |
매매2억 5,600만직거래 전용 29.97㎡ · 11층 | 2023-08-02 |
가격 추이
동선 예술인마을 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 854만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 5,600만 기준)
- 성북구 동선동3가 인근 단지(2개) 평균 비교: +21.4% — 인근 평균 약 704만원/㎡
동선 예술인마을은 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세 8건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 6천으로 최고가 2억 8천(2023-08) 대비 2천만 차이가 있으며, 월세는 평균 보증금 2,161만에 월세 20만 수준으로 극도로 낮아 임대 시장이 약합니다. 전용 29.8~33.4㎡ 초소형 면적대로 거의 30㎡ 규모의 원룸형이 주를 이루며, 성신여대입구역 도보 7~8분의 준역세권 입지를 갖추고 있습니다. 매매가 활발하게 형성된 점은 신축 소규모 단지가 주거형 매매 수요를 흡수하고 있음을 나타냅니다.
휙 등록 매물
동선동3가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 동선 예술인마을에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 월세 8건이 신고되었습니다.
동선 예술인마을은 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 7분, 우이신설선 성신여대입구 도보 8분, 4호선 길음 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 매원초등학교 도보 3분, 고명중학교 도보 3분, 고명외식고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 동선동3가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 동선동3가 테라팰리스 오피스텔, 동선동3가 동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) 오피스텔 등이 있으며, 같은 동선동3가 일대의 다른 단지는 서울 성북구 동선동3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다