서초리슈빌S글로벌

서초구 우면동 · 2015년
초서울우솔초등학교7분·초서울우면초등학교7분·중영동중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

서초리슈빌S글로벌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 3,000만 / 월 18만
전용 21.52㎡ · 8층
2026-05-22
월세1,000만 / 월 80만
전용 21.82㎡ · 6층
2026-05-19
월세500만 / 월 79만
전용 21.52㎡ · 8층
2026-05-14
월세1억 3,700만 / 월 25만
전용 21.82㎡ · 6층
2026-05-06
월세5,000만 / 월 55만
전용 21.82㎡ · 2층
2026-04-28

서초리슈빌S글로벌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 697만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 서초구 우면동 인근 단지(3개) 평균 비교: +38.4% — 인근 평균 약 503만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 102.7%

서초리슈빌S글로벌은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 322건이 거래돼 월세 비중 65%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 63건도 함께 거래되어 임대 중심이면서도 매매 시장이 일부 형성되어 있으며, 매매 평균 1억 7천만 대비 5년 최고가 2억 4천만(2021-05)과 약 7천만 차이를 보입니다. 전용 20.3~26.8㎡ 초소형 면적대로 특히 22㎡ 물건이 477건으로 압도적이며, 월세 평균 보증금 4,984만에 월세 55만 수준으로 1인 직장인 수요층이 주를 이룹니다. 우면동 위치와 소규모 규모에도 불구하고 월세 거래량이 많은 것은 초소형 면적대의 임대 효율성이 높게 작용합니다.

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우면동 주변 오피스텔

오피스텔서초 에비뉴클래식
서초구 우면동 · 824m · 전용 18㎡
1억 3,700만
전세2026-05-19
오피스텔미라쉘
서초구 우면동 · 835m · 전용 20㎡
1억 4,400만
전세2026-05-17
오피스텔서초 디벨리움 오피스텔
서초구 우면동 · 865m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-19
오피스텔트윈타워
서초구 양재동 · 2.55km · 전용 24㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-29
오피스텔트윈타워
서초구 양재동 · 2.57km · 전용 24㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-25
오피스텔삼호물산빌딩
서초구 양재동 · 2.62km · 전용 40㎡
2억 3,000만
매매2026-05-26
오피스텔윈드스톤호피스텔빌딩
서초구 양재동 · 2.62km · 전용 41㎡
1억 8,000만
매매2026-05-27
오피스텔런던빌 양재
서초구 양재동 · 2.64km · 전용 37㎡
3억 9,900만
전세2026-06-04
오피스텔삼호물산빌딩
서초구 양재동 · 2.64km · 전용 82㎡
4억 500만
매매2026-01-08
오피스텔서초미르
서초구 양재동 · 2.64km · 전용 21㎡
1억 7,000만
전세2026-05-22

위치

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서울특별시 서초구 우면동 787번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 우면동 787번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.07% / 399.36%
전용면적20㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 22㎡ · 2026-05-09)
5년 최고1억 9,400만 (2022-06-17)
전세 평균1억 7,037만
월세 평균보증금 5,197만 / 월 53만
전세가율 102.7% · 5년 연평균 -1.3% 하락

최근 5년 동안 서초리슈빌S글로벌에서는 총 517건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 123건, 월세 329건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서울우솔초등학교 도보 7분, 서울우면초등학교 도보 7분, 영동중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우면동 서초 에비뉴클래식 오피스텔, 우면동 미라쉘 오피스텔 등이 있으며, 같은 우면동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 우면동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

서초리슈빌S글로벌은 몇 년 준공, 몇 호?
서초리슈빌S글로벌은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서초리슈빌S글로벌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2026-05-09 기준)
서초리슈빌S글로벌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2021-05-25)
서초리슈빌S글로벌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
서초리슈빌S글로벌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 1억 7,098만입니다.
서초리슈빌S글로벌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 329건 평균은 보증금 5,012만 / 월세 55만입니다.
서초리슈빌S글로벌 전용면적은?
서초리슈빌S글로벌의 전용면적은 20㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
서초리슈빌S글로벌 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
서초리슈빌S글로벌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울우솔초등학교(도보 7분), 서울우면초등학교(도보 7분), 영동중학교(도보 9분).
서초리슈빌S글로벌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.07%, 용적률 399.36%입니다.
서초리슈빌S글로벌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서초리슈빌S글로벌 2억대 매매 가능한가요?
서초리슈빌S글로벌 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 1억 6,828만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우면동 오피스텔 중에 서초리슈빌S글로벌만한 단지가 있나요?
우면동에는 서초리슈빌S글로벌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 우면동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초리슈빌S글로벌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 6,500만로, 전세가율은 약 110.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: