서초 디벨리움 오피스텔

서초구 우면동 · 2015년
초서울우솔초등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

서초 디벨리움 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 90만
전용 29.15㎡ · 5층
2026-04-11
월세1,000만 / 월 95만
전용 29.18㎡ · 6층
2026-03-05
월세3,000만 / 월 85만
전용 29.21㎡ · 3층
2026-03-03
월세1,000만 / 월 95만
전용 29.18㎡ · 3층
2025-12-18
월세1,000만 / 월 90만
전용 29.15㎡ · 8층
2025-09-16

서초 디벨리움 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 779만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 2억 2,700만 기준)
  • 서초구 우면동 인근 단지(1개) 평균 비교: -30.9% — 인근 평균 약 1,126만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
  • 전세가율: 88.2%

서초 디벨리움 오피스텔은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 116건이 거래돼 월세 비중 73%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 31건·전세 27건도 함께 거래되어 임대와 매매가 모두 이뤄지고 있으며, 매매 평균 1억 7천만 대비 5년 최고가 2억 4천만(2022-05)으로 약 7천만의 가격 하락폭을 보입니다. 전용 19~29㎡의 초소형 면적이 주력으로, 20㎡대 거래가 84건으로 절대 다수이며 월세 평균 보증금 2,352만에 월세 65만 수준의 소액 보증금 형태가 두드러집니다. 1인 직장인·임대 사업자를 주 수요층으로 하는 초소형 월세 임대 특화 단지입니다.

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우면동 주변 오피스텔

오피스텔서초 에비뉴클래식
서초구 우면동 · 49m · 전용 18㎡
1억 3,700만
전세2026-05-19
오피스텔미라쉘
서초구 우면동 · 65m · 전용 20㎡
1억 4,400만
전세2026-05-17
오피스텔서초리슈빌S글로벌
서초구 우면동 · 865m · 전용 22㎡
1억 3,000만 / 월 18만
월세2026-05-22
오피스텔방배 리더스빌
서초구 방배동 · 2.75km · 전용 25㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-22
오피스텔방배홈스텔
서초구 방배동 · 2.78km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-04-24
오피스텔서초 웰하우스
서초구 서초동 · 2.87km · 전용 52㎡
5억 3,000만
전세2026-03-31
오피스텔현대슈퍼빌
서초구 서초동 · 2.96km · 전용 37㎡
2억 9,000만
전세2026-05-11
오피스텔더샾서초
서초구 서초동 · 3.0km · 전용 36㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-04-29
오피스텔서초쌍용플래티넘
서초구 서초동 · 3.03km · 전용 52㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-05-29
오피스텔해링턴 타워 서초
서초구 서초동 · 3.13km · 전용 19㎡
2억 1,000만
매매2026-05-30

위치

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서울특별시 서초구 우면동 755번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 우면동 755번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 399.93%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,700만 (전용 29㎡ · 2025-03-20)
5년 최고2억 3,700만 (2022-05-10)
전세 평균2억 100만
월세 평균보증금 2,286만 / 월 83만
전세가율 88.2% · 5년 연평균 +0.1% 상승

최근 5년 동안 서초 디벨리움 오피스텔에서는 총 175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 27건, 월세 117건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서울우솔초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우면동 서초 에비뉴클래식 오피스텔, 우면동 미라쉘 오피스텔 등이 있으며, 같은 우면동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 우면동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초 디벨리움 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
서초 디벨리움 오피스텔은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서초 디벨리움 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2025-12-02 기준)
서초 디벨리움 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,700만입니다. (2022-05-10)
서초 디벨리움 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
서초 디벨리움 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 6,159만입니다.
서초 디벨리움 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 117건 평균은 보증금 2,340만 / 월세 65만입니다.
서초 디벨리움 오피스텔 전용면적은?
서초 디벨리움 오피스텔의 전용면적은 19㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
서초 디벨리움 오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
서초 디벨리움 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울우솔초등학교(도보 4분).
서초 디벨리움 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 399.93%입니다.
서초 디벨리움 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서초 디벨리움 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
서초 디벨리움 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,700만, 평균은 1억 6,614만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우면동 오피스텔 중에 서초 디벨리움 오피스텔만한 단지가 있나요?
우면동에는 서초 디벨리움 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 우면동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초 디벨리움 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 142.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: