서초프라비다

서초구 서초동 · 2014년
3호선남부터미널(예술의전당) 4분·3호선교대(법원·검찰청) 8분·2호선교대(법원·검찰청) 9분
초서울교육대학교부설초등학교4분·대서울교육대학교4분·대서울교육대학교 교육전문대학원4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

서초프라비다 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 77만
전용 14.48㎡ · 6층
2026-05-15
월세1,000만 / 월 77만
전용 14.48㎡ · 9층
2026-05-02
월세1,000만 / 월 80만
전용 14.48㎡ · 14층
2026-04-30
월세1,000만 / 월 77만
전용 14.48㎡ · 5층
2026-04-24
월세1,000만 / 월 80만
전용 14.48㎡ · 15층
2026-04-24

서초프라비다 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,174만원/㎡ (전용 14㎡ 최근 거래가 1억 7,000만 기준)
  • 서초구 서초동 인근 단지(2개) 평균 비교: +58.1% — 인근 평균 약 743만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
  • 전세가율: 86.9%

서초프라비다는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 130건이 거래돼 월세 비중 90%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 13건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 1,293만에 월세 71만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 14~19㎡ 초소형 면적대로 거래의 99%가 14㎡ 규모에 집중돼 1인 직장인 수요가 절대 주력입니다. 남부터미널역·교대역 도보 4~8분의 강한 입지가 월세 임대 수요를 받쳐줍니다.

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서초동 주변 오피스텔

오피스텔르네상스오피스텔
서초구 서초동 · 33m · 전용 51㎡
3억 4,800만
매매2026-04-16
오피스텔큐브플러스
서초구 서초동 · 59m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-30
오피스텔엘지서초에클라트
서초구 서초동 · 71m · 전용 50㎡
4억
매매2026-05-21
오피스텔엘루크 서초
서초구 서초동 · 94m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-02-21
오피스텔피앤디 솔로빌
서초구 서초동 · 108m · 전용 16㎡
1억 2,000만 / 월 15만
월세2026-06-08
오피스텔서초신성미소시티
서초구 서초동 · 148m · 전용 25㎡
1억 9,000만
전세2026-05-11
오피스텔그린빌오피스텔
서초구 서초동 · 199m · 전용 31㎡
1억 7,500만
전세2026-05-19
오피스텔디아레나 서초
서초구 서초동 · 221m · 전용 23㎡
1,500만 / 월 90만
월세2025-10-09
오피스텔서초어반하이 오피스텔
서초구 서초동 · 227m · 전용 19㎡
2억 300만
전세2026-06-11
오피스텔서초팰리스
서초구 서초동 · 240m · 전용 22㎡
2억 2,340만
전세2026-06-06

위치

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서울특별시 서초구 서초동 1598-9번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초동 1598-9번지
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9% / 799.94%
전용면적14㎡ · 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 14㎡ · 2026-04-24)
5년 최고1억 7,000만 (2026-04-24)
전세 평균1억 4,333만
월세 평균보증금 1,286만 / 월 72만
전세가율 86.9% · 5년 연평균 +0.8% 상승

최근 5년 동안 서초프라비다에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 3건, 월세 133건이 신고되었습니다.

서초프라비다는 3호선 남부터미널(예술의전당) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 남부터미널(예술의전당) 도보 4분, 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 8분, 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울교육대학교부설초등학교 도보 4분, 서울교육대학교 도보 4분, 서울교육대학교 교육전문대학원 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서초동 르네상스오피스텔 오피스텔, 서초동 큐브플러스 오피스텔 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 서초동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초프라비다는 몇 년 준공, 몇 호?
서초프라비다는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서초프라비다 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,000만입니다. (2026-04-24 기준)
서초프라비다 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 700만입니다. (2022-09-17)
서초프라비다 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
서초프라비다 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 4,333만입니다.
서초프라비다 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 133건 평균은 보증금 1,286만 / 월세 72만입니다.
서초프라비다 전용면적은?
서초프라비다의 전용면적은 14㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
서초프라비다 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
서초프라비다 주변 지하철은?
도보권에 3호선 남부터미널(예술의전당)(도보 4분), 3호선 교대(법원·검찰청)(도보 8분), 2호선 교대(법원·검찰청)(도보 9분)이(가) 있습니다.
서초프라비다 주변 학교는?
도보권 학교: 서울교육대학교부설초등학교(도보 4분), 서울교육대학교(도보 4분), 서울교육대학교 교육전문대학원(도보 4분).
서초프라비다 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9%, 용적률 799.94%입니다.
서초프라비다 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남부터미널(예술의전당) 도보 거리에 있는 오피스텔?
서초프라비다는 3호선 남부터미널(예술의전당) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
서초프라비다는 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서초프라비다 2억대 매매 가능한가요?
서초프라비다 최근 5년 매매 최고가는 2억 700만, 평균은 1억 6,823만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 오피스텔 중에 서초프라비다만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초프라비다 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 서초동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초프라비다 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: