방배디오슈페리움Ⅰ

서초구 방배동 · 2006년
7호선총신대입구(이수) 2분·4호선총신대입구(이수) 2분·7호선내방 12분
초서울방배초등학교5분·중서문여자중학교4분·고서문여자고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
5억 6,000만
2022-06-25 · 전용 48㎡
최고 대비 -2,000만(3.4%)
5년 최고가
5억 8,000만
2021-07-22

최근 실거래

방배디오슈페리움Ⅰ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 6,000만중개
전용 47.79㎡ · 16층
2022-06-25
매매5억 5,000만중개
전용 47.73㎡ · 12층
2022-03-05
매매5억 8,000만
전용 47.79㎡ · 18층
2021-07-22
매매5억 6,000만중개
전용 47.46㎡ · 8층
2026-05-05
매매5억 8,000만중개
전용 47.46㎡ · 7층
2022-04-27

가격 추이

방배디오슈페리움Ⅰ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,172만원/㎡ (전용 48㎡ 최근 거래가 5억 6,000만 기준)
  • 서초구 방배동 인근 단지(5개) 평균 비교: -11.6% — 인근 평균 약 1,326만원/㎡
  • 전세가율: 65.2%

방배디오슈페리움Ⅰ은 200호 20년차 오피스텔로 5년간 매매 20건·전세 8건·월세 17건이 거래돼 매매도 활발한 가운데 임대 거래도 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 4억 6천만으로 5년 최고가 5억 8천만(2022-04) 대비 8천만 낙폭이 있으며, 월세는 평균 보증금 5,397만에 월세 121만 수준으로 높은 월세 특성을 보입니다. 전용 36~48㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구가 주력이며, 총신대입구역(4·7호선) 도보 2분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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방배동 주변 오피스텔

오피스텔방배 마에스트로
서초구 방배동 · 69m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-04-26
오피스텔디엠 그레이스 서초
서초구 방배동 · 105m · 전용 51㎡
12억 500만
매매2026-03-10
오피스텔방배 노블루체 서리풀
서초구 방배동 · 200m · 전용 28㎡
3억 9,000만
전세2026-04-25
오피스텔방배오피스텔
서초구 방배동 · 970m · 전용 35㎡
4억 4,500만
매매2026-02-03
오피스텔멤버스 뷰
서초구 방배동 · 1.04km · 전용 28㎡
2억 2,500만
매매2026-05-20
오피스텔방배스카이
서초구 방배동 · 1.22km · 전용 30㎡
3억 5,300만
전세2026-03-19
오피스텔롯데캐슬헤론
서초구 방배동 · 1.23km · 전용 48㎡
4억 8,500만
매매2026-05-11
오피스텔바흐하우스 반포캐슬
서초구 방배동 · 1.28km · 전용 76㎡
2억 / 월 300만
월세2026-06-10
오피스텔반포래디앙 시그니처
서초구 방배동 · 1.31km · 전용 44㎡
4억 3,000만
전세2026-05-13
오피스텔방배아크로리버
서초구 방배동 · 1.34km · 전용 33㎡
3억 8,600만
매매2026-04-25

위치

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서울특별시 서초구 방배동 3001-2번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 방배동 3001-2번지
준공2006년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 25층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.72% / 718.85%
전용면적36㎡ · 37㎡ · 38㎡ · 41㎡ · 47㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 6,000만 (전용 48㎡ · 2022-06-25)
5년 최고5억 8,000만 (2021-07-22)
전세 평균3억 6,750만
월세 평균보증금 9,292만 / 월 121만
전세가율 65.2%

최근 5년 동안 방배디오슈페리움Ⅰ에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 8건, 월세 17건이 신고되었습니다.

방배디오슈페리움Ⅰ은 7호선 총신대입구(이수) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 총신대입구(이수) 도보 2분, 4호선 총신대입구(이수) 도보 2분, 7호선 내방 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서문여자고등학교 도보 4분, 서문여자중학교 도보 4분, 서울방배초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 방배동 방배 마에스트로 오피스텔, 방배동 디엠 그레이스 서초 오피스텔 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 방배동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방배동 다른 오피스텔 시세→서초구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

방배디오슈페리움Ⅰ은 몇 년 준공, 몇 호?
방배디오슈페리움Ⅰ은 2006년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 6,000만입니다. (2026-05-05 기준)
방배디오슈페리움Ⅰ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 8,000만입니다. (2022-04-27)
방배디오슈페리움Ⅰ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 3억 4,194만입니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 5,397만 / 월세 121만입니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 전용면적은?
방배디오슈페리움Ⅰ의 전용면적은 30㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 7층.
방배디오슈페리움Ⅰ 주변 지하철은?
도보권에 7호선 총신대입구(이수)(도보 2분), 4호선 총신대입구(이수)(도보 2분), 7호선 내방(도보 12분)이(가) 있습니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 주변 학교는?
도보권 학교: 서문여자고등학교(도보 4분), 서문여자중학교(도보 4분), 서울방배초등학교(도보 5분).
방배디오슈페리움Ⅰ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.72%, 용적률 718.85%입니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 오피스텔?
방배디오슈페리움Ⅰ은 7호선 총신대입구(이수) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 오피스텔?
방배디오슈페리움Ⅰ은 4호선 총신대입구(이수) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 준공한 지 얼마나 되었나요?
방배디오슈페리움Ⅰ은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 5억대 매매 가능한가요?
방배디오슈페리움Ⅰ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8,000만, 평균은 4억 6,814만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 오피스텔 중에 방배디오슈페리움Ⅰ만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배디오슈페리움Ⅰ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 방배동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배디오슈페리움Ⅰ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6,000만, 최근 전세가 3억 7,000만로, 전세가율은 약 66.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: