방배 노블루체 서리풀

서초구 방배동 · 2020년
7호선총신대입구(이수) 2분·4호선총신대입구(이수) 5분·2호선사당 11분
초서울방배초등학교6분·초서울남사초등학교6분·고서문여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 9,000만
2026-04-25 · 전용 28㎡
최고 대비 -6,000만(13.3%)
5년 최고 전세
4억 5,000만
2022-03-19

최근 실거래

방배 노블루체 서리풀 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 9,000만
전용 28.31㎡ · 4층
2026-04-25
전세3억 6,500만
전용 28.31㎡ · 4층
2026-03-09
전세3억 8,000만
전용 28.31㎡ · 3층
2026-03-07
전세4억
전용 28.31㎡ · 5층
2026-02-14
전세3억 7,000만
전용 28.31㎡ · 2층
2026-02-07

가격 추이

방배 노블루체 서리풀 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,713만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 4억 8,500만 기준)
  • 서초구 방배동 인근 단지(5개) 평균 비교: +28.9% — 인근 평균 약 1,329만원/㎡
  • 전세가율: 78.4%

방배 노블루체 서리풀은 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 43건·월세 39건 대비 매매 5건에 그쳐 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 3억 8천만으로 고가 전세 시장이 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 1억에 월세 111만 수준으로 높은 월세가 특징입니다. 전용 28~30㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요가 압도적이며, 총신대입구역 4·7호선 도보 2~5분의 더블 역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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방배동 주변 오피스텔

오피스텔디엠 그레이스 서초
서초구 방배동 · 137m · 전용 51㎡
12억 500만
매매2026-03-10
오피스텔방배 마에스트로
서초구 방배동 · 198m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-04-26
오피스텔방배디오슈페리움Ⅰ
서초구 방배동 · 200m · 전용 47㎡
5억 6,000만
매매2026-05-05
오피스텔방배오피스텔
서초구 방배동 · 829m · 전용 35㎡
4억 4,500만
매매2026-02-03
오피스텔멤버스 뷰
서초구 방배동 · 856m · 전용 28㎡
2억 2,500만
매매2026-05-20
오피스텔방배스카이
서초구 방배동 · 1.42km · 전용 30㎡
3억 5,300만
전세2026-03-19
오피스텔롯데캐슬헤론
서초구 방배동 · 1.43km · 전용 48㎡
4억 8,500만
매매2026-05-11
오피스텔방배 리더스빌
서초구 방배동 · 1.43km · 전용 25㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-22
오피스텔바흐하우스 반포캐슬
서초구 방배동 · 1.47km · 전용 76㎡
2억 / 월 300만
월세2026-06-10
오피스텔반포래디앙 시그니처
서초구 방배동 · 1.51km · 전용 44㎡
4억 3,000만
전세2026-05-13

위치

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서울 서초구 방배천로22길 4

단지 소개

소재지서울 서초구 방배천로22길 4
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.63% / 299.65%
주차39대
전용면적28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8,500만 (전용 28㎡ · 2026-04-04)
5년 최고5억 (2024-06-08)
전세 평균3억 8,595만
월세 평균보증금 8,019만 / 월 124만
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 방배 노블루체 서리풀에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 43건, 월세 39건이 신고되었습니다.

방배 노블루체 서리풀은 7호선 총신대입구(이수) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 총신대입구(이수) 도보 2분, 4호선 총신대입구(이수) 도보 5분, 2호선 사당 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울방배초등학교 도보 6분, 서울남사초등학교 도보 6분, 서문여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 방배동 디엠 그레이스 서초 오피스텔, 방배동 방배 마에스트로 오피스텔 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 방배동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방배동 다른 오피스텔 시세→서초구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

방배 노블루체 서리풀은 몇 년 준공, 몇 호?
방배 노블루체 서리풀은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
방배 노블루체 서리풀 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 8,500만입니다. (2026-04-04 기준)
방배 노블루체 서리풀 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 3,000만입니다. (2024-06-26)
방배 노블루체 서리풀 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
방배 노블루체 서리풀 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 3억 8,350만입니다.
방배 노블루체 서리풀 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 1억 157만 / 월세 111만입니다.
방배 노블루체 서리풀 전용면적은?
방배 노블루체 서리풀의 전용면적은 28㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
방배 노블루체 서리풀 주차 가능 대수는?
총 39대 (자주식 2대, 기계식 37대) 주차가 가능합니다.
방배 노블루체 서리풀 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
방배 노블루체 서리풀 주변 지하철은?
도보권에 7호선 총신대입구(이수)(도보 2분), 4호선 총신대입구(이수)(도보 5분), 2호선 사당(도보 11분)이(가) 있습니다.
방배 노블루체 서리풀 주변 학교는?
도보권 학교: 서울방배초등학교(도보 6분), 서울남사초등학교(도보 6분), 서문여자고등학교(도보 7분).
방배 노블루체 서리풀 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.63%, 용적률 299.65%입니다.
방배 노블루체 서리풀 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 7등급 0.204G입니다 (최대지반가속도 기준).
방배 노블루체 서리풀 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 오피스텔?
방배 노블루체 서리풀은 7호선 총신대입구(이수) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 오피스텔?
방배 노블루체 서리풀은 4호선 총신대입구(이수) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
방배 노블루체 서리풀 5억대 매매 가능한가요?
방배 노블루체 서리풀 최근 5년 매매 최고가는 5억 3,000만, 평균은 4억 9,200만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 오피스텔 중에 방배 노블루체 서리풀만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배 노블루체 서리풀 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 방배동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배 노블루체 서리풀 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8,500만, 최근 전세가 3억 9,000만로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: