방배아크로리버

서초구 방배동 · 2004년
서울 도시철도 9호선구반포 5분·4호선동작(현충원) 9분·서울 도시철도 9호선동작(현충원) 10분
초서울서래초등학교7분·중동작중학교8분·고경문고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4억
2025-07-20 · 전용 35㎡
5년 최고가
4억
2025-07-20

최근 실거래

방배아크로리버 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 34.93㎡ · 3층
2025-07-20
매매3억 7,000만중개
전용 34.93㎡ · 5층
2024-11-05
매매3억 4,000만중개
전용 34.93㎡ · 4층
2024-05-24
매매4억중개
전용 34.93㎡ · 2층
2023-10-03
매매2억 9,300만
전용 34.93㎡ · 5층
2021-05-13

가격 추이

방배아크로리버 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,145만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 4억 기준)
  • 서초구 방배동 인근 단지(1개) 평균 비교: +12.2% — 인근 평균 약 1,021만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.1% 상승
  • 전세가율: 66.6%

방배아크로리버는 200호 22년차 중소 규모 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래되어 매매 시장이 제한적인 단지입니다. 전세 2건에 비해 월세 9건과 매매 10건이 함께 이뤄지고 있으며, 월세 평균 보증금 1,556만에 월세 110만 수준으로 보증금 대비 월세가 높은 편입니다. 전용 27~36㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 33~35㎡ 구간에서 거래가 집중됩니다. 구반포역 도보 5분과 동작역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 임대·매매 수요 모두를 안정적으로 뒷받침합니다.

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방배동 주변 오피스텔

오피스텔반포래디앙 시그니처
서초구 방배동 · 78m · 전용 44㎡
4억 3,000만
전세2026-05-13
오피스텔인시그니아 반포
서초구 방배동 · 79m · 전용 85㎡
7억 5,000만
전세2026-05-27
오피스텔반포스테이2차
서초구 방배동 · 82m · 전용 24㎡
2억 8,000만 / 월 7만
월세2026-05-30
오피스텔지오지안 방배
서초구 방배동 · 93m · 전용 25㎡
3억
전세2026-05-13
오피스텔스튜디오빌
서초구 방배동 · 110m · 전용 31㎡
3,700만 / 월 115만
월세2026-03-26
오피스텔롯데캐슬헤론
서초구 방배동 · 120m · 전용 48㎡
4억 8,500만
매매2026-05-11
오피스텔반포스테이 3차 리버 뷰
서초구 방배동 · 121m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-07
오피스텔반포스테이
서초구 방배동 · 132m · 전용 38㎡
3억 6,120만
전세2025-12-27
오피스텔바흐하우스 반포캐슬
서초구 방배동 · 178m · 전용 76㎡
2억 / 월 300만
월세2026-06-10
오피스텔방배스카이
서초구 방배동 · 185m · 전용 30㎡
3억 5,300만
전세2026-03-19

위치

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서울 서초구 방배중앙로 207-10

단지 소개

소재지서울 서초구 방배중앙로 207-10
준공2004년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 25층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률34.82% / 595.46%
전용면적27㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 35㎡ · 2025-07-20)
5년 최고4억 (2025-07-20)
전세 평균2억 4,000만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 118만
전세가율 66.6% · 5년 연평균 +8.1% 상승

최근 5년 동안 방배아크로리버에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 2건, 월세 9건이 신고되었습니다.

방배아크로리버는 서울 도시철도 9호선 구반포 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 구반포 도보 5분, 4호선 동작(현충원) 도보 9분, 서울 도시철도 9호선 동작(현충원) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울서래초등학교 도보 7분, 경문고등학교 도보 7분, 동작중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 방배동 반포래디앙 시그니처 오피스텔, 방배동 인시그니아 반포 오피스텔 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 방배동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방배아크로리버는 몇 년 준공, 몇 호?
방배아크로리버는 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
방배아크로리버 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,600만입니다. (2026-04-25 기준)
방배아크로리버 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 500만입니다. (2025-03-12)
방배아크로리버 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
방배아크로리버 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2억 6,000만입니다.
방배아크로리버 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1,556만 / 월세 110만입니다.
방배아크로리버 전용면적은?
방배아크로리버의 전용면적은 27㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
방배아크로리버 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 4층.
방배아크로리버 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 구반포(도보 5분), 4호선 동작(현충원)(도보 9분), 서울 도시철도 9호선 동작(현충원)(도보 10분)이(가) 있습니다.
방배아크로리버 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서래초등학교(도보 7분), 경문고등학교(도보 7분), 동작중학교(도보 8분).
방배아크로리버 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 34.82%, 용적률 595.46%입니다.
방배아크로리버 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
구반포 도보 거리에 있는 오피스텔?
방배아크로리버는 서울 도시철도 9호선 구반포 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동작(현충원) 도보 거리에 있는 오피스텔?
방배아크로리버는 4호선 동작(현충원) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
방배아크로리버 준공한 지 얼마나 되었나요?
방배아크로리버는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방배아크로리버 4억대 매매 가능한가요?
방배아크로리버 최근 5년 매매 최고가는 4억 500만, 평균은 3억 6,150만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 오피스텔 중에 방배아크로리버만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배아크로리버 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 방배동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배아크로리버 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,600만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 72.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: