글로벌팰리스

동대문구 장안동 · 2019년
5호선장한평 3분·5호선답십리 12분·2호선용답 12분
초서울군자초등학교3분·초서울용답초등학교9분·중장평중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,000만
2026-05-09 · 전용 32㎡
최고 대비 -1,500만(5.9%)
5년 최고 전세
2억 5,500만
2022-04-16

최근 실거래

글로벌팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,000만
전용 31.52㎡ · 6층
2026-05-09
전세2억 4,670만
전용 31.71㎡ · 8층
2026-03-25
전세2억 4,700만
전용 31.71㎡ · 8층
2025-04-01
전세2억 3,500만
전용 31.71㎡ · 8층
2025-04-01
전세2억 4,000만
전용 31.71㎡ · 7층
2025-03-08

가격 추이

글로벌팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 631만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 동대문구 장안동 인근 단지(3개) 평균 비교: -19.5% — 인근 평균 약 783만원/㎡
  • 전세가율: 120.9%

글로벌팰리스는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 52건·월세 15건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매는 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않았으며, 전세 평균 보증금 2억 5천만과 월세 평균 보증금 8,977만에 월세 75만 수준으로 전세와 월세 임차 수요가 함께 이뤄집니다. 전용 31.5~35.7㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인 수요가 주력이며, 장한평역 도보 3분의 초역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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장안동 주변 오피스텔

오피스텔장안 보니타오피스텔
동대문구 장안동 · 56m · 전용 27㎡
2억 5,500만
전세2026-04-25
오피스텔양지 쉐르빌아파트
동대문구 장안동 · 56m · 전용 69㎡
3억 9,500만
매매2026-06-07
오피스텔에스아이팰리스장안센텀
동대문구 장안동 · 115m · 전용 19㎡
60만 / 월 34만
월세2025-09-11
오피스텔슈프림오피스텔
동대문구 장안동 · 152m · 전용 25㎡
1억 2,500만 / 월 5만
월세2026-06-07
오피스텔벨리움 장안
동대문구 장안동 · 195m · 전용 30㎡
3억 5,726만
매매2026-04-14
오피스텔포유존
동대문구 장안동 · 195m · 전용 23㎡
7,000만 / 월 42만
월세2025-10-21
오피스텔장안동2차 신부파스카빌
동대문구 장안동 · 225m · 전용 96㎡
5억 5,000만
매매2026-02-04
오피스텔장안솔렌시아6
동대문구 장안동 · 247m · 전용 27㎡
2억 4,000만
전세2025-12-09
오피스텔샤론인텔리안
동대문구 장안동 · 262m · 전용 52㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-03-04
오피스텔신부파스칼텔
동대문구 장안동 · 322m · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-12

위치

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서울 동대문구 천호대로 385

단지 소개

소재지서울 동대문구 천호대로 385
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.76% / 621.72%
주차77대
전용면적32㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 32㎡ · 2023-01-06)
5년 최고2억 (2023-01-06)
전세 평균2억 4,184만
월세 평균보증금 7,117만 / 월 90만
전세가율 120.9%

최근 5년 동안 글로벌팰리스에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 54건, 월세 15건이 신고되었습니다.

글로벌팰리스는 5호선 장한평 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 장한평 도보 3분, 5호선 답십리 도보 12분, 2호선 용답 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울군자초등학교 도보 3분, 서울용답초등학교 도보 9분, 장평중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장안동 장안 보니타오피스텔 오피스텔, 장안동 양지 쉐르빌아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 장안동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 장안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장안동 다른 오피스텔 시세→동대문구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

글로벌팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
글로벌팰리스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
글로벌팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2023-01-06 기준)
글로벌팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,700만입니다. (2021-05-20)
글로벌팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
글로벌팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 2억 4,687만입니다.
글로벌팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 8,977만 / 월세 75만입니다.
글로벌팰리스 전용면적은?
글로벌팰리스의 전용면적은 32㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
글로벌팰리스 주차 가능 대수는?
총 77대 (자주식 3대, 기계식 74대) 주차가 가능합니다.
글로벌팰리스 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
글로벌팰리스 주변 지하철은?
도보권에 5호선 장한평(도보 3분), 5호선 답십리(도보 12분), 2호선 용답(도보 12분)이(가) 있습니다.
글로벌팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울군자초등학교(도보 3분), 서울용답초등학교(도보 9분), 장평중학교(도보 11분).
글로벌팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.76%, 용적률 621.72%입니다.
글로벌팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.1690g입니다 (최대지반가속도 기준).
글로벌팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장한평 도보 거리에 있는 오피스텔?
글로벌팰리스는 5호선 장한평 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
답십리 도보 거리에 있는 오피스텔?
글로벌팰리스는 5호선 답십리 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
글로벌팰리스 2억대 매매 가능한가요?
글로벌팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,700만, 평균은 2억 3,850만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장안동 오피스텔 중에 글로벌팰리스만한 단지가 있나요?
장안동에는 글로벌팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 장안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
글로벌팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 2억 5,350만로, 전세가율은 약 126.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: