신부파스칼텔

동대문구 장안동 · 2003년
5호선장한평 3분
초서울군자초등학교5분·초서울안평초등학교8분·중장평중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신부파스칼텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 22.98㎡ · 11층
2026-04-18
월세1,000만 / 월 50만
전용 23.46㎡ · 9층
2026-03-17
월세500만 / 월 50만
전용 22.70㎡ · 7층
2026-02-05
월세500만 / 월 60만
전용 22.70㎡ · 5층
2026-01-29
월세5,000만 / 월 38만
전용 22.98㎡ · 11층
2026-01-21

신부파스칼텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 374만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 동대문구 장안동 인근 단지(2개) 평균 비교: -27.3% — 인근 평균 약 515만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 130.2%

신부파스칼텔은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 33건·월세 87건·전세 7건이 거래돼 매매가 주력인 단지입니다. 매매 평균은 8,294만으로 최근 1년 최고가 1억(2025-06) 대비 약 1,700만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 1,615만에 월세 45만으로 소액 보증금 시장을 형성하고 있습니다. 전용 20~28㎡ 초소형 면적대로 108건이 23㎡ 단일 면적에 집중돼 1인 가구·직장인 임차 수요가 압도적입니다. 장한평역 도보 3분의 초역세권 입지와 저가 매매가 투자 수요를 뒷받침합니다.

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장안동 주변 오피스텔

오피스텔장안 루아르 오피스텔
동대문구 장안동 · 26m · 전용 22㎡
9,900만
매매2026-05-31
오피스텔샤론인텔리안
동대문구 장안동 · 66m · 전용 52㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-03-04
오피스텔장안동2차 신부파스카빌
동대문구 장안동 · 100m · 전용 96㎡
5억 5,000만
매매2026-02-04
오피스텔장안솔렌시아6
동대문구 장안동 · 100m · 전용 27㎡
2억 4,000만
전세2025-12-09
오피스텔포유존
동대문구 장안동 · 145m · 전용 23㎡
7,000만 / 월 42만
월세2025-10-21
오피스텔슈프림오피스텔
동대문구 장안동 · 197m · 전용 25㎡
1억 2,500만 / 월 5만
월세2026-06-07
오피스텔양지빌딩
동대문구 장안동 · 215m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-23
오피스텔에스아이팰리스장안센텀
동대문구 장안동 · 221m · 전용 19㎡
60만 / 월 34만
월세2025-09-11
오피스텔장안 보니타오피스텔
동대문구 장안동 · 282m · 전용 27㎡
2억 5,500만
전세2026-04-25
오피스텔파히나 더 그로브
동대문구 장안동 · 311m · 전용 29㎡
5,000만 / 월 150만
월세2026-05-27

위치

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서울 동대문구 천호대로83길 32

단지 소개

소재지서울 동대문구 천호대로83길 32
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률43.52% / 409.54%
전용면적20㎡ · 21㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 23㎡ · 2026-04-20)
5년 최고1억 (2025-06-11)
전세 평균1억 833만
월세 평균보증금 1,671만 / 월 44만
전세가율 130.2% · 5년 연평균 +1.3% 상승

최근 5년 동안 신부파스칼텔에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 7건, 월세 88건이 신고되었습니다.

신부파스칼텔은 5호선 장한평 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 장한평 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울군자초등학교 도보 5분, 장평중학교 도보 7분, 서울안평초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장안동 장안 루아르 오피스텔 오피스텔, 장안동 샤론인텔리안 오피스텔 등이 있으며, 같은 장안동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 장안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신부파스칼텔은 몇 년 준공, 몇 호?
신부파스칼텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신부파스칼텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-04-20 기준)
신부파스칼텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2025-06-11)
신부파스칼텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
신부파스칼텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 357만입니다.
신부파스칼텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 1,602만 / 월세 45만입니다.
신부파스칼텔 전용면적은?
신부파스칼텔의 전용면적은 20㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
신부파스칼텔 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 2층.
신부파스칼텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 장한평(도보 3분)이(가) 있습니다.
신부파스칼텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울군자초등학교(도보 5분), 장평중학교(도보 7분), 서울안평초등학교(도보 8분).
신부파스칼텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 43.52%, 용적률 409.54%입니다.
신부파스칼텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장한평 도보 거리에 있는 오피스텔?
신부파스칼텔은 5호선 장한평 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신부파스칼텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
신부파스칼텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신부파스칼텔 1억대 매매 가능한가요?
신부파스칼텔 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 8,294만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장안동 오피스텔 중에 신부파스칼텔만한 단지가 있나요?
장안동에는 신부파스칼텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 장안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신부파스칼텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: