장안동2차 신부파스카빌

동대문구 장안동 · 2003년
5호선장한평 2분
초서울군자초등학교5분·초서울안평초등학교9분·중장평중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 6,900만
2025-11-27 · 전용 96㎡
최고 대비 -5,100만(12.1%)
5년 최고 전세
4억 2,000만
2022-09-28

최근 실거래

장안동2차 신부파스카빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 6,900만
전용 96.49㎡ · 10층
2025-11-27
전세3억 7,500만
전용 96.49㎡ · 10층
2023-10-26
전세3억 6,900만
전용 96.49㎡ · 10층
2023-10-26
전세3억 8,000만
전용 96.49㎡ · 8층
2023-04-30
전세4억 2,000만
전용 96.49㎡ · 7층
2022-09-28

가격 추이

장안동2차 신부파스카빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 570만원/㎡ (전용 96㎡ 최근 거래가 5억 5,000만 기준)
  • 동대문구 장안동 인근 단지(1개) 평균 비교: +23.8% — 인근 평균 약 460만원/㎡
  • 전세가율: 84.4%

장안동2차 신부파스카빌은 80호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 6건·월세 6건이 거래돼 매매 시장이 제한적인 가운데 전월세 임대가 함께 이뤄지고 있습니다. 전세 평균 보증금 3억 5천만에 월세는 평균 보증금 5,833만에 월세 92만 수준으로, 전세와 월세 거래가 균형을 이룹니다. 전용 41㎡와 96㎡ 두 면적대가 주력이며, 특히 96㎡ 중형 물건 11건으로 거래량 대부분을 차지해 가족·사무실 겸용 수요가 두드러집니다. 장한평역 도보 2분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 받쳐줍니다.

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장안동 주변 오피스텔

오피스텔장안솔렌시아6
동대문구 장안동 · 42m · 전용 27㎡
2억 4,000만
전세2025-12-09
오피스텔포유존
동대문구 장안동 · 51m · 전용 23㎡
7,000만 / 월 42만
월세2025-10-21
오피스텔샤론인텔리안
동대문구 장안동 · 57m · 전용 52㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-03-04
오피스텔슈프림오피스텔
동대문구 장안동 · 99m · 전용 25㎡
1억 2,500만 / 월 5만
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오피스텔신부파스칼텔
동대문구 장안동 · 100m · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
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오피스텔에스아이팰리스장안센텀
동대문구 장안동 · 121m · 전용 19㎡
60만 / 월 34만
월세2025-09-11
오피스텔장안 루아르 오피스텔
동대문구 장안동 · 121m · 전용 22㎡
9,900만
매매2026-05-31
오피스텔장안 보니타오피스텔
동대문구 장안동 · 182m · 전용 27㎡
2억 5,500만
전세2026-04-25
오피스텔양지빌딩
동대문구 장안동 · 204m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-23
오피스텔글로벌팰리스
동대문구 장안동 · 225m · 전용 34㎡
2억 5,350만
전세2026-05-10

위치

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서울 동대문구 천호대로83길 13

단지 소개

소재지서울 동대문구 천호대로83길 13
준공2003년 · 업무시설
호실총 80호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률32.48% / 291.69%
전용면적41㎡ · 96㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5,000만 (전용 96㎡ · 2026-02-04)
5년 최고5억 5,000만 (2026-02-04)
전세 평균3억 8,260만
월세 평균보증금 6,667만 / 월 113만
전세가율 84.4%

최근 5년 동안 장안동2차 신부파스카빌에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 6건, 월세 6건이 신고되었습니다.

장안동2차 신부파스카빌은 5호선 장한평 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 장한평 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울군자초등학교 도보 5분, 장평중학교 도보 9분, 서울안평초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장안동 장안솔렌시아6 오피스텔, 장안동 포유존 오피스텔 등이 있으며, 같은 장안동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 장안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장안동2차 신부파스카빌은 몇 년 준공, 몇 호?
장안동2차 신부파스카빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 80호실 규모입니다.
장안동2차 신부파스카빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 5,000만입니다. (2026-02-04 기준)
장안동2차 신부파스카빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만입니다. (2026-02-04)
장안동2차 신부파스카빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
장안동2차 신부파스카빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 3억 5,217만입니다.
장안동2차 신부파스카빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 5,833만 / 월세 92만입니다.
장안동2차 신부파스카빌 전용면적은?
장안동2차 신부파스카빌의 전용면적은 41㎡ ~ 96㎡ 범위입니다.
장안동2차 신부파스카빌 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
장안동2차 신부파스카빌 주변 지하철은?
도보권에 5호선 장한평(도보 2분)이(가) 있습니다.
장안동2차 신부파스카빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울군자초등학교(도보 5분), 장평중학교(도보 9분), 서울안평초등학교(도보 9분).
장안동2차 신부파스카빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 32.48%, 용적률 291.69%입니다.
장안동2차 신부파스카빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장한평 도보 거리에 있는 오피스텔?
장안동2차 신부파스카빌은 5호선 장한평 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장안동2차 신부파스카빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
장안동2차 신부파스카빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장안동2차 신부파스카빌 5억대 매매 가능한가요?
장안동2차 신부파스카빌 최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만, 평균은 4억 5,333만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장안동 오피스텔 중에 장안동2차 신부파스카빌만한 단지가 있나요?
장안동에는 장안동2차 신부파스카빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 장안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장안동2차 신부파스카빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 36.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: