THE VIEW

금천구 독산동 · 2020년
2호선구로디지털단지 11분
초서울문성초등학교6분·초서울영남초등학교7분·중문성중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,200만
2024-09-23 · 전용 37㎡
최고 대비 -4,400만(15.9%)
5년 최고 전세
2억 7,600만
2022-05-20

최근 실거래

THE VIEW 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,200만
전용 37.42㎡ · 8층
2024-09-23
전세2억 4,300만
전용 37.42㎡ · 8층
2024-03-25
전세2억 4,200만
전용 37.42㎡ · 8층
2023-12-14
전세2억 3,200만
전용 37.42㎡ · 5층
2023-02-27
전세2억 7,300만
전용 37.42㎡ · 11층
2022-06-20

가격 추이

THE VIEW 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 724만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 2억 7,090만 기준)
  • 금천구 독산동 인근 단지(1개) 평균 비교: +58.7% — 인근 평균 약 456만원/㎡
  • 전세가율: 96.1%

THE VIEW는 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 13건·월세 8건으로 전세 중심의 임대 거래가 이뤄지고 있으며, 월세는 평균 보증금 1억 5천에 월세 38만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 37.4㎡ 단일 면적대로 1인 가구·직장인을 겨냥한 초소형 설계가 특징이며, 구로디지털단지역 도보 11분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔메트로시티
금천구 독산동 · 43m · 전용 39㎡
2억 4,800만 / 월 10만
월세2026-05-27
오피스텔유헌오피스텔
금천구 독산동 · 46m · 전용 27㎡
5,674만 / 월 10만
월세2026-01-16
오피스텔헤리움팰리스
금천구 독산동 · 73m · 전용 22㎡
2억
전세2026-06-09
오피스텔더 하우스 에이동
금천구 독산동 · 75m · 전용 50㎡
2억 4,100만
전세2026-05-21
오피스텔엘리체(ELICHE)
금천구 독산동 · 89m · 전용 26㎡
1억 1,900만
매매2026-04-21
오피스텔로하스타워
금천구 독산동 · 139m · 전용 18㎡
1,500만 / 월 46만
월세2026-05-09
오피스텔어반팰리스
금천구 독산동 · 146m · 전용 42㎡
2억 5,500만
전세2026-05-23
오피스텔써니타운
금천구 독산동 · 151m · 전용 34㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-02-14
오피스텔노블에스테이트
금천구 독산동 · 176m · 전용 47㎡
2억 600만
전세2025-12-16
오피스텔보람타운
금천구 독산동 · 181m · 전용 24㎡
5,500만 / 월 80만
월세2026-04-08

위치

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서울 금천구 독산로 345

단지 소개

소재지서울 금천구 독산로 345
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률38.29% / 355.74%
전용면적37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,090만 (전용 37㎡ · 2024-07-23)
5년 최고2억 7,090만 (2024-07-23)
전세 평균2억 6,029만
월세 평균보증금 1억 5,262만 / 월 38만
전세가율 96.1%

최근 5년 동안 THE VIEW에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 13건, 월세 8건이 신고되었습니다.

THE VIEW은 2호선 구로디지털단지 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구로디지털단지 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울문성초등학교 도보 6분, 문성중학교 도보 6분, 서울영남초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 독산동 메트로시티 오피스텔, 독산동 유헌오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

독산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

THE VIEW은 몇 년 준공, 몇 호?
THE VIEW은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
THE VIEW 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,090만입니다. (2024-07-23 기준)
THE VIEW 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,090만입니다. (2024-07-23)
THE VIEW 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
THE VIEW 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 6,029만입니다.
THE VIEW 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 5,262만 / 월세 38만입니다.
THE VIEW 전용면적은?
THE VIEW의 전용면적은 37㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
THE VIEW 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
THE VIEW 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구로디지털단지(도보 11분)이(가) 있습니다.
THE VIEW 주변 학교는?
도보권 학교: 서울문성초등학교(도보 6분), 문성중학교(도보 6분), 서울영남초등학교(도보 7분).
THE VIEW 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 38.29%, 용적률 355.74%입니다.
THE VIEW 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.174g입니다 (최대지반가속도 기준).
THE VIEW 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구로디지털단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
THE VIEW은 2호선 구로디지털단지 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
THE VIEW 2억대 매매 가능한가요?
THE VIEW 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,090만, 평균은 2억 7,090만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 THE VIEW만한 단지가 있나요?
독산동에는 THE VIEW 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
THE VIEW 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,090만, 최근 전세가 2억 3,200만로, 전세가율은 약 85.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: