헤리움팰리스

금천구 독산동 · 2021년
2호선구로디지털단지 12분
초서울문성초등학교5분·초서울영남초등학교7분·중문성중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억
2026-06-09 · 전용 22㎡
최고 대비 -6,500만(24.5%)
5년 최고 전세
2억 6,500만
2021-10-10

최근 실거래

헤리움팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억
전용 22.22㎡ · 7층
2026-06-09
전세2억
전용 22.22㎡ · 7층
2024-11-08
전세2억 1,000만
전용 22.22㎡ · 7층
2022-12-04
전세2억 1,000만
전용 22.22㎡ · 7층
2022-10-20
전세2억 6,500만
전용 22.22㎡ · 5층
2021-10-10

가격 추이

헤리움팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,260만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 2억 8,000만 기준)
  • 금천구 독산동 인근 단지(1개) 평균 비교: +176.2% — 인근 평균 약 456만원/㎡
  • 전세가율: 85.1%

헤리움팰리스는 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 18건이 주력이며 월세 4건으로 전세 중심 구성을 보이고, 전세 평균 보증금은 2억 8천만으로 매매 평균과 같은 수준입니다. 전용 22~34㎡ 초소형 면적대 거래가 21건으로 압도적이며 1-2인 가구 수요층이 주를 이룹니다. 구로디지털단지역 도보 12분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔THE VIEW
금천구 독산동 · 73m · 전용 37㎡
2억 5,000만 / 월 15만
월세2026-04-08
오피스텔어반팰리스
금천구 독산동 · 84m · 전용 42㎡
2억 5,500만
전세2026-05-23
오피스텔메트로시티
금천구 독산동 · 95m · 전용 39㎡
2억 4,800만 / 월 10만
월세2026-05-27
오피스텔유헌오피스텔
금천구 독산동 · 101m · 전용 27㎡
5,674만 / 월 10만
월세2026-01-16
오피스텔보람타운
금천구 독산동 · 111m · 전용 24㎡
5,500만 / 월 80만
월세2026-04-08
오피스텔더 하우스 에이동
금천구 독산동 · 113m · 전용 50㎡
2억 4,100만
전세2026-05-21
오피스텔노블에스테이트
금천구 독산동 · 130m · 전용 47㎡
2억 600만
전세2025-12-16
오피스텔엘리체(ELICHE)
금천구 독산동 · 158m · 전용 26㎡
1억 1,900만
매매2026-04-21
오피스텔로하스타워
금천구 독산동 · 198m · 전용 18㎡
1,500만 / 월 46만
월세2026-05-09
오피스텔써니타운
금천구 독산동 · 214m · 전용 34㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-02-14

위치

⤢ 크게 보기
서울 금천구 독산로101길 46

단지 소개

소재지서울 금천구 독산로101길 46
준공2021년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.65% / 319.15%
전용면적22㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,000만 (전용 22㎡ · 2022-10-19)
5년 최고2억 8,000만 (2022-10-19)
전세 평균2억 3,833만
월세 평균보증금 300만 / 월 48만
전세가율 85.1%

최근 5년 동안 헤리움팰리스에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 19건, 월세 4건이 신고되었습니다.

헤리움팰리스는 2호선 구로디지털단지 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구로디지털단지 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울문성초등학교 도보 5분, 문성중학교 도보 6분, 서울영남초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 THE VIEW 오피스텔, 독산동 어반팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

헤리움팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
헤리움팰리스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
헤리움팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,000만입니다. (2022-10-19 기준)
헤리움팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2022-10-19)
헤리움팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
헤리움팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 2억 7,895만입니다.
헤리움팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 600만 / 월세 53만입니다.
헤리움팰리스 전용면적은?
헤리움팰리스의 전용면적은 22㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
헤리움팰리스 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
헤리움팰리스 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구로디지털단지(도보 12분)이(가) 있습니다.
헤리움팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울문성초등학교(도보 5분), 문성중학교(도보 6분), 서울영남초등학교(도보 7분).
헤리움팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.65%, 용적률 319.15%입니다.
헤리움팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.2042g입니다 (최대지반가속도 기준).
헤리움팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구로디지털단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
헤리움팰리스는 2호선 구로디지털단지 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
헤리움팰리스 신축 오피스텔인가요?
헤리움팰리스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
헤리움팰리스 2억대 매매 가능한가요?
헤리움팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만, 평균은 2억 8,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 헤리움팰리스만한 단지가 있나요?
독산동에는 헤리움팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
헤리움팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: