엘리체(ELICHE)

금천구 독산동 · 2012년
2호선구로디지털단지 10분
초서울영남초등학교6분·초서울문성초등학교7분·중문성중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,500만
2023-01-17 · 전용 26㎡
최고 대비 -1,500만(11.5%)
5년 최고 전세
1억 3,000만
2022-05-13

최근 실거래

엘리체(ELICHE) 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,500만
전용 26.09㎡ · 3층
2023-01-17
전세1억 2,500만
전용 26.09㎡ · 3층
2022-12-22
전세1억 3,000만
전용 26.09㎡ · 2층
2022-05-13
전세1억 1,500만
전용 26.09㎡ · 3층
2021-12-29
전세1억 2,000만
전용 26.09㎡ · 2층
2021-10-02

가격 추이

엘리체(ELICHE) 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 456만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 1억 1,900만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 109.0%

엘리체는 88호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 14건·월세 6건이 거래되며 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 1천으로 5년 최고가 1억 3천(2022-09) 대비 2천 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금 1억 2천 수준의 대형 전세 시장이 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 7천만에 월세 30만 수준으로 소액 보증금 임대 시장을 형성하고 있습니다. 전용 24.8~26.1㎡의 초소형 면적대로 1인 거주자가 주 수요층이며, 구로디지털단지역 도보 10분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔메트로시티
금천구 독산동 · 69m · 전용 39㎡
2억 4,800만 / 월 10만
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오피스텔더 하우스 에이동
금천구 독산동 · 78m · 전용 50㎡
2억 4,100만
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금천구 독산동 · 89m · 전용 37㎡
2억 5,000만 / 월 15만
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금천구 독산동 · 100m · 전용 27㎡
5,674만 / 월 10만
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금천구 독산동 · 114m · 전용 37㎡
2억 4,300만
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금천구 독산동 · 150m · 전용 28㎡
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금천구 독산동 · 205m · 전용 30㎡
9,000만
전세2026-06-01

위치

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서울 금천구 독산로106길 9

단지 소개

소재지서울 금천구 독산로106길 9
준공2012년 · 공동주택
호실총 88호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.72% / 309.42%
전용면적25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,900만 (전용 26㎡ · 2026-04-21)
5년 최고1억 3,000만 (2022-09-28)
전세 평균1억 2,100만
월세 평균보증금 8,733만 / 월 18만
전세가율 109.0% · 5년 연평균 +1.4% 상승

최근 5년 동안 엘리체(ELICHE)에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 14건, 월세 6건이 신고되었습니다.

엘리체(ELICHE)은 2호선 구로디지털단지 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구로디지털단지 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 문성중학교 도보 6분, 서울영남초등학교 도보 6분, 서울문성초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 독산동 메트로시티 오피스텔, 독산동 더 하우스 에이동 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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독산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

엘리체(ELICHE)은 몇 년 준공, 몇 호?
엘리체(ELICHE)은 2012년 준공 오피스텔로, 총 88호실 규모입니다.
엘리체(ELICHE) 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,900만입니다. (2026-04-21 기준)
엘리체(ELICHE) 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2022-09-28)
엘리체(ELICHE) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
엘리체(ELICHE) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 1,514만입니다.
엘리체(ELICHE) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 7,000만 / 월세 30만입니다.
엘리체(ELICHE) 전용면적은?
엘리체(ELICHE)의 전용면적은 25㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
엘리체(ELICHE) 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
엘리체(ELICHE) 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구로디지털단지(도보 10분)이(가) 있습니다.
엘리체(ELICHE) 주변 학교는?
도보권 학교: 문성중학교(도보 6분), 서울영남초등학교(도보 6분), 서울문성초등학교(도보 7분).
엘리체(ELICHE) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.72%, 용적률 309.42%입니다.
엘리체(ELICHE) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구로디지털단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
엘리체(ELICHE)은 2호선 구로디지털단지 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
엘리체(ELICHE) 1억대 매매 가능한가요?
엘리체(ELICHE) 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 1,100만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 엘리체(ELICHE)만한 단지가 있나요?
독산동에는 엘리체(ELICHE) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엘리체(ELICHE) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,900만, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: