휙
한별 #4
금천구 독산동 · 2022년
경부선독산역 7분
초서울두산초등학교5분·중가산중학교6분·중세일중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4억 5,700만
2022-06-30 · 전용 51㎡
최고 대비 -450만(1.0%)
5년 최고가
4억 6,150만
2022-06-30
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 5,700만직거래 전용 50.85㎡ · 7층 | 2022-06-30 | |
매매4억 5,450만직거래 전용 50.85㎡ · 8층 | 2022-06-30 | |
매매4억 5,950만직거래 전용 50.85㎡ · 8층 | 2022-06-30 | |
매매4억 4,500만직거래 전용 50.85㎡ · 2층 | 2022-06-30 | |
매매4억 3,350만직거래 전용 50.85㎡ · 2층 | 2022-06-30 |
가격 추이
한별 #4 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 899만원/㎡ (전용 51㎡ 최근 거래가 4억 5,700만 기준)
한별 #4는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 29건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세는 20건으로 매매 중심 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균은 4억 3천으로 5년 최고가 4억 6천(2022-06) 대비 약 3천만 낮은 수준이며, 최근 1년 거래가 월세 7건만 기록되어 거래량이 급감한 상태입니다. 전용 42~51㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구를 주 대상으로 하며, 월세는 평균 보증금 7,051만에 월세 41만 수준입니다. 독산역 도보 7분의 준역세권 입지가 초기 매매 활동을 뒷받침했으나 최근 시장 침체가 두드러집니다.
휙 등록 매물
이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →
독산동 주변 오피스텔
오피스텔유원블리스독산
금천구 독산동 · 74m · 전용 22㎡
2억 2,600만
전세2026-06-02
오피스텔유원블리스
금천구 독산동 · 75m · 전용 23㎡
2억 / 월 14만
월세2026-06-01
오피스텔에비앙씨티
금천구 독산동 · 90m · 전용 58㎡
3억 7,800만
전세2026-05-31
오피스텔미림A-클래스
금천구 독산동 · 91m · 전용 25㎡
1억 8,080만
전세2026-05-09
오피스텔블레어 가든
금천구 독산동 · 99m · 전용 34㎡
2억 9,000만
전세2026-06-10
오피스텔어반팰리스
금천구 독산동 · 109m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 150만
월세2026-05-29
오피스텔솔리브오피스텔
금천구 독산동 · 118m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-07
오피스텔미림에이클래스
금천구 독산동 · 131m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-05-23
오피스텔미림에이클래스
금천구 독산동 · 131m · 전용 24㎡
2억 3,000만
전세2026-05-12
오피스텔YP오피스텔
금천구 독산동 · 139m · 전용 26㎡
2억 2,400만
전세2026-04-09
위치
⤢ 크게 보기
서울 금천구 두산로 17
단지 소개
소재지서울 금천구 두산로 17
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.92% / 299.12%
전용면적42㎡ · 47㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5,700만 (전용 51㎡ · 2022-06-30)
5년 최고4억 6,150만 (2022-06-30)
월세 평균보증금 7,830만 / 월 39만
최근 5년 동안 한별 #4에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 월세 24건이 신고되었습니다.
한별 #4은 경부선 독산역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울두산초등학교 도보 5분, 가산중학교 도보 6분, 세일중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 독산동 유원블리스독산 오피스텔, 독산동 유원블리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
더 알아보기
자주 묻는 질문
한별 #4은 몇 년 준공, 몇 호?
한별 #4은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한별 #4 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 5,700만입니다. (2022-06-30 기준)
한별 #4 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 6,150만입니다. (2022-06-30)
한별 #4 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: